Меню
Главная - Банкротство предприятия - Получить дубликат свидетельства о праве собственности на квартиру москва

Получить дубликат свидетельства о праве собственности на квартиру москва

Получить дубликат свидетельства о праве собственности на квартиру москва

Как восстановить документы на квартиру


Каждый собственник квартиры имеет определенный пакет документов на свою недвижимость, при отсутствии которых владение, а в особенности распоряжение квартирой, весьма затруднительно. Если какой-либо из необходимых на квартиру документов утерян или испорчен, собственнику следует своевременно восстановить утраченный документ.

при утере — далее в статье.

Восстановление каждого из документов на квартиру в случае утери или порчи проходит в той организации или компетентном органе, которые ранее выдали документы. Для этого собственнику квартиры следует написать заявление с просьбой о восстановлении документа и обратиться в соответствующую организацию.

Также ему потребуется предоставить пакет следующих документов:

  1. Паспорт (иной документ, удостоверяющий личность заявителя).
  2. Другие документы (в зависимости от того, какой конкретно документ был утрачен).
  3. Платежная квитанция, которая подтверждает оплату услуги полномочной организации по выдаче дубликата документа.
  4. Копии утерянных или испорченных документов на квартиру (при условии их наличия у заявителя).

Также собственнику квартиры помимо восстановления документа следует принять соответствующие меры предосторожности: при утрате, а в особенности при краже свидетельства о регистрации квартиры или других важных правоустанавливающих документов, заявителю необходимо обратиться в полицию, а также желательно обратиться в суд с требованием запретить осуществление любых сделок с недвижимым имуществом, на которое был украден или утерян документ (купля-продажа, договор дарения). Подобные меры гарантируют отсутствие возможности у мошенников использовать документы в противозаконных корыстных целях и значительно снизят риски законного владельца недвижимости.

Восстановлением документов на квартиру можно поручить другому лицу по доверенности.

Если произошла утрата или порча регистрационного свидетельства на квартиру, которое считается одним из основных документов на любую недвижимость, то собственнику квартиры необходимо обраиться в управление Росреестра. Например, если объект недвижимого имущества находится в городе Москва, то заявителю следует обратиться в территориальный орган Росреестра в Москве.

Сотрудники территориальной службы Федерального регистрационного органа попросят собственника составить заявление с просьбой о восстановлении свидетельства, в котором следует указать причины утраты документа.

Дополнительно, кроме вышеуказанного пакета документов, потребуются:

  1. Другой правоустанавливающий документ, на основании которого было приобретено право собственности на квартиру.
  2. Договор дарения.
  3. Свидетельство о вступлении в наследство.
  4. Договор купли-продажи квартиры.

Дубликат регистрационного свидетельства

При утрате документов не надо паниковать

Каждый собственник недвижимого имущества должен иметь определенный пакет документов, при отсутствии которого владение, а особенно распоряжение этой недвижимостью весьма затруднительно. Если какой-то из необходимых документов испорчен или утерян, собственнику необходимо своевременно восстановить утраченную документацию. Документы на недвижимое имущество бывают двух видов: – правоустанавливающие – документы, на основании которых возникло право собственности (договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, договор долевого участия, решение собственника и т.п.); – правоподтверждающие (свидетельство о государственной регистрации права).

Для восстановления вышеперечисленных документов нужно придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Необходимо обратиться в Управление Росреестра с запросом одним из следующих способов (п.2 Порядка, утв. приказом Минэкономразвития России от 14.05.2010 № 180): – лично, предоставив запрос на бумажном носителе; – по почте, направив запрос на бумажном носителе; – через форму на интернет-сайте Росреестра; – с помощью веб-сервисов, направив запрос в виде ХМL-документа; – лично через многофункциональный центр, взаимодействующий с Росреестром, представив запрос на бумажном носителе.
При этом вам потребуется паспорт и квитанция, подтверждающая оплату услуги по восстановлению документов.

В соответствии с действующим законодательством размер платы за предоставление сведений составляет 200 рублей.

Срок подготовки копий запрашиваемых документов – пять рабочих дней (п.2 ст.7 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

(далее – Закон о регистрации); приложение № 2 к приказу Минэкономразвития России от 16.12.2010 №650).

Сведения могут быть выданы только самим правообладателям или их законным представителям, а также физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя (п.3 ст.7 Закона о регистрации).

Шаг 2. В случае если в Росреестре необходимые документы отсутствуют или право собственности возникло до 31 января 1998года (до момента вступления в силу Закона о регистрации) и не было впоследствии зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вам необходимо обратиться: – к нотариусу, оформлявшему сделку или наследство.

У него вы можете получить заверенные копии документов. Стоимость за свидетельствование верности копий документов, а также выписок их них осуществляется в соответствии с установленными тарифами (ст.22 Основ законодательства РФ о нотариате); – в государственный орган, ранее выдававший вам документы (например, муниципальное предприятие центр технической инвентаризации и землеустройства). В нем вы можете получить копии необходимых документов либо выписку из соответствующего постановления (распоряжения); – к застройщику, с которым ранее заключался договор; – к другой стороне по сделке (в случае заключения договора в простой письменной форме в период с 1996 по 1998 годы, когда обязательное нотариальное удостоверение было отменено, а Закон о регистрации ещё не вступил в силу)

Как восстановить документы на квартиру при утере

Документы на квартиру и их копии необходимы при заключении всех сделок с недвижимостью.

Без них совершать то или иное юридическое действие не удастся.

Однако никто не застрахован от потери документации.

В этом случае человек может столкнуться с рядом проблем. Чтобы избежать их, эксперты рекомендуют заранее разобраться, как восстановить документы на квартиру при утере. Схема осуществления процедуры может существенно меняться в зависимости от того, какую именно бумагу требуется восстановить.

Дополнительно эксперты советуют предпринять ряд действий, чтобы защитить себя от непредвиденных обстоятельств в случае потери документов.

О том, как восстановить документацию на квартиру, как возобновить действие договора купли-продажи, а также что предпринять, чтобы обезопасить себя, поговорим далее. Содержание статьи Все документы на недвижимость условно делятся на три категории.

У владельца квартиры должны иметься на него технические, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы и их копии. Процесс восстановления меняется в зависимости от того, в отношении какого типа документации действие необходимо выполнить. В технической документации содержится информация о характеристиках квартиры.
С помощью бумаг или их копий можно идентифицировать объект недвижимости. В список технической документации входят:

  1. кадастровый паспорт;
  2. технический план жилья.
  3. техпаспорт квартиры;

В технической документации содержатся сведения о цене дома или иной недвижимости, его площади, размерах, а также иных важных параметров.

Наиболее важными бумагами на квартиру являются правоустанавливающие документы. На их основании можно восстановить право собственности на помещение. Список документации довольно обширен.

В него входят следующие бумаги:

  1. документация, касающаяся долевого строительства;
  2. документы, демонстрирующие наличие права на наследство.
  3. договор о переходе права собственности;
  4. решение судебных органов;
  5. договор, в котором содержится информация о сделке;

Правоудостоверяющая документация предоставляется учетными органами. Если право на жилое помещение возникло у гражданина после февраля 2008 года, оно в обязательном порядке должно быть подтверждено соответствующим свидетельством.

Видео Сегодня свидетельство о праве собственности предоставляется управлением Росреестра. Выдача бумаги будет осуществлена только после проведения правовой экспертизы. Чтобы она была выполнена, гражданин должен предоставить подтверждающую документацию.

Если право собственности на помещение возникло в 2008 году, документацией, подтверждающей его наличие, выступает регистрационное удостоверение.

Его оформлением ранее занимались органы БТИ. На сегодняшний день свидетельство о собственности на квартиру восстановить довольно просто. Документ лишь копирует информацию, которая содержится в ЕГРП.

Где получить дубликат свидетельства о собственности на квартиру москва

/ / Спокойно, без паники!

Чтобы восстановить документ, нужно обратиться в территориальное подразделение Росреестра.
Все документы на квартиру можно восстановить там, где их получали.

Только это не восстановление в полном смысле. В Агентстве по приватизации можно получить дубликат договора приватизации. Если квартира перешла в собственность по оформленной нотариально сделке, то соответствующий дубликат выдает нотариус. С бумагой под названием Дубликат надо сходить в регпалату и получить опять же дубликат Свидетельства о государственной регистрации права.
Если право собственности возникло до образования Единого Государственного Реестра, то до похода в ФРС там, где регистрировалось право собственности- надо взять справку, подтверждающую факт государственной регистрации права собственности. Если же квартира перешла по сделке в простой письменной форме.

В ФРС просто выдадут дубликат свидетельства (раньше вообще какую-то несолидную справку давали) и если Вы захотите квартиру продать- будут долгие-долгие переговоры с покупателем. А у государства забрать вашу квартиру оснований нет.

Это всё если квартира в собственности, а если она муниципальная, так и не ищите, у вас только договор соцнайма, а его потеря не является основанием для выселения, а квартира и так государственная.Утрата документов является довольно неприятным моментом для каждого из нас. Нередко возникают ситуации, когда владелец квартиры теряет документ, свидетельствующий о правах собственности на недвижимость. Как получить новое свидетельство о праве собственности на квартиру?

Регистрационная служба в случае утери этого документа может предоставить дубликат. Для этого необходимо обратиться в отделение Росреестра с паспортом и написать заявление установленной формы.

При этом предварительно необходимо оплатить госпошлину – 2 тысячи рублей.

Дубликат будет предоставлен в течение 14 дней.В первую очередь необходимо обратиться в местный орган Росреестра с заявлением о пропаже документов. Там же необходимо написать заявление о невозможности проводить регистрационные действия с квартирой без личного присутствия текущего собственника. Заявление. Найти его можно на официальной сайте Росреестра либо же в самом его территориальном подразделении.

Кроме того, данное заявление может заполнить и сотрудник ведомства, который принимает у вас документы.

Если совершается сделка, данное заявление также пишется нынешним владельцем; Паспорт гражданина РФ либо же иной документ, который может удостоверить вашу личность. Стоит отметить, что нужен именно оригинал документа; Доверенность, в случае обращения представителя, а не самого заявителя. В данном случае, не принципиально, кто будет представителем, родственник либо же третье лицо.

Основное требование – нотариальное заверение. Нужно будет предоставить как оригинал, так и копию документа; Квитанция, свидетельствующая об оплате госпошлины.

Рекомендуем прочесть:  Где на кипре живут русские

Обозначим, что, в принципе, проверка прохождения платежа в большей степени должна инициироваться и осуществляться регистратором; Документ-основание.

Получить дубликат свидетельства о собственности на квартиру

  1. Можно ли в мфц получить дубликат свидетельства о собственности на квартиру.
  2. Где можно получить дубликат свидетельства о праве собственности на квартиру.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

Можно ли в мфц получить дубликат свидетельства о собственности на квартиру.

1.1. В настоящее время свидетельство о праве собственности на недвижимость в бумажной форме не выдаются. Однако вы можете получить выписку из реестра.

1.2. Доброго времени суток! Можно через МФЦ, но только не свидетельства о праве собственности, а выписку из реестра, т.к.

свидетельства отменены как документы. Удачи Вам! 1.3. Добрый день. Само свидетельство о праве на бумажном носителе уже отменены.

Можете в МФЦ получить выписку из государственного реестра недвижимости. 2. Где можно получить дубликат свидетельства о праве собственности на квартиру. 2.1. Здравствуйте! Обратитесь туда,где Вы получали свидетельство-В Рос.реестр.

3. Для продажи квартиры потребовали договор на передачу квартиры в собственность.

Его не выдавали в 2008 году, выдали только свидетельство о госрегистрации права собственности.

Как получить дубликат договора? 3.1. Дубликат договора не может изготавливаться.

Договор заключается сторонами сделки в количестве экземпляров, равном количеству сторон, плюс еще один для регистрирующего органа (Росреестра). После регистрации права экземпляры договоров сторонам обязательно возвращают.

Сейчас в Росреестре стороны сделки могут получить удостоверенную копию договора.

4. Наследником из эстонии утеряно свидетельство о праве на наследство по закону, можно ли получить по доверенности от него дубликат или копию, не знаю как правильно, наверно дубликат все же,чтобы оформить долю в квартире в собственность. 4.1. Добрый день, по доверенности можно! К нотариусу за дубликатом) 5.

Могу ли я получить дубликат свидетельства о праве собственности на мои 2/3 доли квартиры, находящейся в Псковской области, в Москве? 5.1. Вы можете получить выписку где будет указано, что вы являетесь собственником и ваша доля. 6. В квартире два собственника, 20 лет и 7 лет в равных долях. Проживают брат-7 лет, мама и отец брата (сожитель мамы).

В настоящее время большой долг за квартиру, они не оплачивают. Я (мне 20 лет) хочу разделить счета на оплату коммунальных услуг. Какие документы для подачи в суд понадобятся?

Документы о собственности мне не отдают.

Где получить дубликат свидетельства о праве собственности? Что без моего участия может сделать мать с квартирой и с моей долей?

6.1. Добрый день. Дубликат документа можно получить в Отделении Мои документы, составив там заявление.

Чтобы разделить счета Вам нужны копии паспорта Вашего, документ на собственность Вашей доли.

Где можно получить свидетельство на право собственности на квартиру в 2020 году

Право собственника на недвижимость обязательно регистрируется Росреестром.

Но иногда законность владения требуется подтвердить документально. Где в 2020 году взять свидетельство о праве собственности на квартиру? С 1.01.2017 начал действовать закон, предусматривающий создание Единого госреестра недвижимости.

В него вошли сведения о зарегистрированных правах собственности и данные кадастрового учета.

Но изменение породило немало вопросов у собственников недвижимости. Как в 2020 году происходит получение свидетельства о регистрации права собственности на квартиру и куда следует обращаться?

Свидетельство, подтверждающее зарегистрированное право собственности на недвижимое имущество, выдавалось регистрирующим органом, начиная с 31.01.1998.

Прежде сделки регистрировались в БТИ, что подтверждалось регистрационной записью непосредственно на правоустанавливающем документе. До 1.01.2015 свидетельство о праве собственности на квартиру изготавливалось на ценном бланке. Росреестр вносил нужную информацию в Единый государственный реестр прав и затем изготавливал свидетельство.

В документе содержалась такая информация:

  1. вид права;
  2. номер записи в ЕГРП и дата занесения.
  3. дата выдачи свидетельства;
  4. адрес квартиры и технические характеристики;
  5. квартиры;
  6. и ограничения;
  7. персональная информация о правообладателе (Ф.И.О., дата и место рождения, гражданство, СНИЛС);
  8. правоустанавливающий документ, выступающий основанием для регистрации;

С 1.01.2015 свидетельство стало изготавливаться на обычном листе формата А4. Заверением выступала подпись регистратора и печать Управления Федеральной службы госрегистрации. В 2020 году выдача свидетельств о праве собственности прекратилась вовсе.

Свидетельство на право собственности на квартиру отменили, а взамен стала предоставляться выписка из ЕГРП. 3.07.2016 были внесены изменения в .

В частности редакции подверглась . С 15.08.2016 госрегистрация возникновения и перехода права недвижимость стала подтверждаться выпиской из ЕГРП. Как изменились правовые последствия таких изменений?

это документ, удостоверяющий государственную регистрацию права собственности. Он подтверждает сам факт проведения регистрационной процедуры и наличие записи в госреестре.

В сравнении с выдаваемым ранее свидетельством, содержание выписки из ЕГРП было аналогичным. По сути, для собственников ничего не изменилось. Запись в ЕГРП и прежде признавалась единственным доказательством существования права.

Упразднение свидетельства обусловило то, что за время владения происходили различные изменения, касающиеся .

В частности, могли возникать обременения и ограничения.

В реестре изменение регистрировалось, а вот в свидетельстве информация оставалась прежней.

По этой причине любое свидетельство с течением времени становилось не актуальным.

Получить выписку из ЕГРП можно в любой момент, когда требуется подтверждение права собственности.

При этом в ней указывается состояние права на дату выдачи.

Совет 1: Как получить дубликат свидетельства о праве собственности

2 октября 2011 Автор КакПросто!

В том случае, если вы потеряли или утратили документы о праве собственности, вам необходимо в срочном порядке получить их в регистрирующих органах, чтобы ими не воспользовались люди, желающие нагреть руки на чужом несчастье. Статьи по теме:

Могу ли я получить дубликат свидетельства о праве собственности, в связи с утерей оригинала?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, могу ли я получить дубликат свидетельства о гос.регистрации права собственности на квартиру, в связи с утерей оригинала? В Росреестре, кадастровой и мфц отвечают, что сейчас по новому закону(но не называя ни номер, ни статью) они этот документ не выдают,так же как и кадастровый паспорт, а можно только заказать выписку из ЕГРН, срок действия которой-1 месяц.

И где я могу написать заявление об утере документа, с указанием на то, чтобы без непосредственного присутствия собственника не совершалось никаких действий с недвижимостью.Если можно, с ссылкой на зак-во.Заранее спасибо!

18 Января 2017, 16:21, вопрос №1503875 Олеся, г.

Пушкино Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) 666 ответов 181 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Калякина Елена Адвокат, г. Краснодар Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 181отзыв
  2. 666ответов

Здравствуйте.

Да это правильно согласно законодательства РФ. Изменение в законе

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.07.2016 г.»

03.07.2016 года приняты поправки в ФЗ-122.Теперь статья 14. «Удостоверение государственной регистрации прав» изложена в следующей редакции:1.

Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра прав.(в ред.

Федерального закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ)Проведенная государственная регистрация договоров и иных сделок удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки. При этом специальная регистрационная надпись на документе, выражающем содержание сделки и представленном в форме электронного документа, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора.2. Форма специальной регистрационной надписи, состав включаемых в них сведений и требования к их заполнению, а также требования к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.(в ред.

Федерального закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ)С 15 июля 2016 года государственная регистрация возникновенияи перехода прав на недвижимость удостоверянтся только выпиской из ЕГРП 18 Января 2017, 16:27 1 0 9,0 Рейтинг Правовед.ru 16010 ответов 6322 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Электросталь Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 9,0рейтинг

Здравствyйте!

все верно Статья 28. Удостоверение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав1. Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Как восстановить свидетельство о собственности на дом

Содержание Свидетельство о праве собственности на квартиру — дюже значимый правоподтверждающий документ.

Если случилось так, что вы его утратили — не надобно отчаиваться, его дозволено восстановить.

Для этого вам надобно обратиться в Федеральную регистрационную службу (ФРС),где вам выдадут новое вместо потерянного. Вам понадобится

  1. договор купли-продажи(обмена, дарения)
  2. паспорт
  3. квитанция об уплате государственной пошлины
  4. заявление

1. Если вам нужно восстановить свидетельство о собственности на квартиру, обладателем которой вы являетесь, то вам надобно сходить в региональный отдел Федеральной регистрационный службы.

Напишите заявление на поправление права собственности на квартиру, укажите, когда и как это свидетельство вы утратили.

Не позабудьте взять с собой паспорт и договор купли-продажи (договор дарения, обмена).

Также нужно будет уплатить государственную пошлину. 2. Через некоторое время (обыкновенно это занимает не огромнее месяца) вы получите выписку из Цельного государственного реестра прав (если свидетельство было получено позже 1 февраля 1998 года), потом вам выдадут дубликат свидетельства о собственности на квартиру вместо утраченного. В дубликате всецело воспроизводится текст утерянного оригинала.

Вверху текста делается пометка «Вместо потерянного», а внизу он заверяется удостоверительной надписью, которая содержит значимые данные: поводы и дата выдачи, данные о заявителе и т.д. В дубликате непременно указываются дата выдачи и номер утерянного документа. 3. В обстановки, когда утрачено свидетельство об всеобщей долевой собственности, то тогда нужно каждому собственникам обратиться в здешний отдел регистрационной службы с заявлениями и паспортами.

Порядок поправления такой же, как и при единовластном владении квартирой. 4. В случае утери либо кражи свидетельства о праве собственности на квартиру и других правоустанавливающих документов, вам неукоснительно необходимо принять меры предосторожности: обратиться в органы внутренних дел и в здешний отдел цельной регистрационной службы с заявлением об утрате документа.

Также прийти в судебные органы с заявлением, указывающим о закроете изготавливать всякие сделки с вашим имуществом.

Будьте неусыпны, утерянными документами могут воспользоваться преступники в корыстолюбивых целях. Ввиду разных жизненных обстановок может появиться так, что по какой-то причине (кража, невнимательность и т.д.) ваши документы на собственность примитивно исчезнут. Что делать в такой обстановки, как восстановить документы о собственности , которые изредка так нужны при оформлении тех либо иных бумаг, таких, к примеру, как прописка/выписка?

Не стоит огорчаться, потерянные по какой-нибудь причине документы на собственность (договор купли продажи либо свидетельство о регистрации прав собственности ) совладельцы и собственники могут восстановить. Вам понадобится

  1. Обратиться в БТИ либо к нотариусу с письменным заявлением, предоставить все имеющиеся документы на собственность (страховки, выписки и пр.)

1.

Восстановление документов на квартиру после утери в МФЦ в 2020 году

У любого собственника недвижимости есть определенный пакет документов, подтверждающих право владения этим имуществом. Если какой-либо из этих документов потеряется, то с недвижимостью будет сложно совершать любые действия.

Это означает, что документы нужно восстановить и как можно быстрее.

Оригиналы документов могут оказаться у недобросовестных лиц, которые могут воспользоваться ими для совершения какой-либо сделки.

Наиболее удобным будет восстановление документов на квартиру после утери через МФЦ, так обратиться по всем пропажам можно будет о одном месте и здесь же получить дубликаты. Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход.

Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 938-60-73 для Москвы и МО, +7 (812) 467-36-24 для Санкт-Петербурга и Ленобласти, для всех остальных регионов РФ общий номер +7 (800) 333-49-12 Все документы по недвижимым объектам можно разделить на несколько групп: технические, правоустанавливающие и подтверждающие право собственности. К правоустанавливающим относят:

  1. Договора на различные виды сделок с недвижимостью (купля-продажа, обмен, дарение);
  2. Договор участия в долевом строительстве.
  3. Решение суда (когда жилье перешло в собственность по судебному решению);
  4. Договор, подтверждающий передачу муниципального имущества в собственность (приватизация);
  5. Свидетельство о наследстве;

Такие документы являются для собственника наиболее значимыми, так как подтверждают владение квартирой.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Бесплатная юридическая консультация Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73 Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24 Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12 К правоподтверждающим документам относят:

  1. Свидетельство о госрегистрации, выданное Росреестром.
  2. Выписку из ЕГРН – этот документ сегодня является самым главным документом, подтверждающим право владения недвижимостью;

Техническая документация включает в себя:

  1. Технический план.
  2. Технический паспорт;
  3. Кадастровый паспорт;

Все эти документы позволяют определить площадь недвижимости, включая жилую и общую площадь, число комнат, износ коммуникаций и иные показатели, так как содержат описание недвижимого объекта и его характеристики. В первую очередь следует помнить, что в случае потери или кражи документы можно восстановить.

Главное с этим не затягивать, а сразу после обнаружения пропажи документов заняться их восстановлением.

Ведь отсутствие документов может привести к негативным последствиям, например:

  1. Отсутствие документов не позволяет владеть недвижимостью полноценно, а также распоряжаться ею;

Что значит отмена свидетельств о праве на недвижимость?

Наверняка каждый из нас уже слышал об отмене выдачи свидетельств о праве собственности с 15 июля 2016 года. Почему законодатель пошел на такой шаг и как сегодня будут гарантированы права на собственность граждан расскажет начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Республике Башкортостан Мережников Сергей Борисович.

Что же изменилось? Действительно, с 15 июля 2016 года прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных. Но это не значит, что россияне остались без правоудостоверяющего документа на свое имущество.

Теперь государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверяется другим документом — выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Но хочу успокоить наших сограждан: для них в процедуре оформления права собственности ничего не изменится.

Чем же тогда выписка лучше прежнего свидетельства? Во-первых, по сути, свидетельство и Удостоверяющая выписка — это документы одного вида, принципиально по содержанию они не отличаются. Замена свидетельства на Удостоверяющую выписку в первую очередь связана с веянием времени и курсом Росреестра на электронизацию государственных услуг ведомства и развитие так называемых «бесконтактных технологий».

Уже сегодня государственная регистрация права собственности по документам, поданным в электронном виде, удостоверяется именно выпиской из ЕГРП.

И чтобы не было разночтений относительно удостоверяющего документа – «свидетельство» или «выписка» – законодатель оставил только лишь выписку. К тому же, наши граждане уже достаточно информированы о том, что выписка действует в день выдачи и, поэтому, этот документ также не дает людям ошибочной уверенности по поводу собственника. Во-вторых, хочу подчеркнуть, что согласно законодательству только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Поэтому и тогда, и сейчас, Росреестр рекомендует перед совершением сделки, например при покупке квартиры, попросить у продавца актуализировать данные о собственниках приобретаемой квартиры.

Также необходимо обращать внимание на другие важные документы, которые остаются на руках у собственников: договор купли-продажи, расписки, акты приема-передачи, завещания, дарственные, решения суда.

В-третьих, Удостоверяющая выписка из ЕГРП может быть выдана как в бумажной, так и в электронной форме.

В последнем случае выписка будет заверена усиленной электронно-цифровой подписью государственного регистратора, которая защищена от подделки.

В бумажном виде Удостоверяющая выписка также заверена подписью государственного регистратора и гербовой печатью. Менять или не менять? После вступления в силу нового закона, ранее выданные свидетельства менять на выписки не нужно.

Свидетельство, которое есть у людей на руках, юридической силы не теряет.

Как восстановить документы на квартиру

Журнал Этажи Полезные статьи November 26, 2020 02:32

В жизни бывают разные ситуации — важные бумаги можно потерять в общественном транспорте, при чрезвычайной ситуации, в пожаре.

А еще их могут украсть злоумышленники или испортить дети. Расскажем, как восстановить документы на квартиру при утере: что и как делать, чтобы вернуть бумаги.

Какие документы нужно восстанавливать Документы на жилую недвижимость бывают трех видов: � правоустанавливающие; � правоподтверждающие; � технические.

Правоустанавливающие документы — те, которые подтверждают возникновение права собственности на недвижимость.

Например, договор купли-продажи, решения суда, договор о долевом участии в строительстве, договор мены и другие бумаги. Правоподтверждающие документы — те, которые удостоверяют ваше право собственности на недвижимость. До 2016 года такой бумагой являлось свидетельство о праве собственности, после — выписка из ЕГРН, Единого государственного реестра недвижимости.

Paбoтa нaд oшибкaми: кaк иcпpaвлять нeтoчнocти в дoкyмeнтax нa нeдвижимocть

Как и где восстановить документы на квартиру при утере?

Пропажа документов на квартиру – весьма неприятное происшествие.Однако своевременные и правильные действия помогут минимизировать затраченное время и средства на восстановление документов и исключить возможный риск потери недвижимости.Содержание:Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже.

Это быстро и бесплатно!Типы документовВсю совокупность документов на недвижимость можно разделить на 3 группы:

  1. Технические.
  2. Правоустанавливающие;
  3. Правоудостоверяющие;

ПравоустанавливающиеПравоустанавливающие документы — это наиболее важная категория, поскольку эти документы являются основанием возникновения права собственности или иных прав на жилье.К таким документам относятся:

  • Судебные решения (если право собственности на квартиру установлено судом);
  • Документация в сфере долевого строительства (справка о выплате пая, договор долевого участия в строительстве).
  • Договор о передаче жилища в собственность (в случае приватизации объектов государственного и муниципального жилищного фондов);
  • Свидетельства о праве на наследство (оформляются нотариусами и выдаются наследникам по закону и завещанию);
  • Договоры, содержащие информацию о сделке с квартирой (договор купли-продажи, дарения, мены, ренты);

к содержанию ↑Правоудостоверяющие (правоподтверждающие)Правоудостоверяющие (правоподтверждающие) выдаются органами, осуществляющими учет и регистрацию прав собственников на недвижимое имущество.Все права собственности на жилую недвижимость, возникшие с февраля 2008 года, подтверждаются свидетельством о государственной регистрации прав.Данный документ выдается владельцам жилых помещений регистрирующими органами – территориальными управлениями Росреестра после проведения правовой экспертизы правоустанавливающих и прочих документов, подтверждающих возникновение или переход права на конкретный объект недвижимости.Правоудостоверяющим документом, подтверждающим права собственности, возникшие до 2008 года, является регистрационное удостоверение, которое оформлялось органами БТИ.