Меню
Главная - ДТП - Могут ли выселить из муниципально квартиры если там прописан ребенок

Могут ли выселить из муниципально квартиры если там прописан ребенок

Могут ли выселить из муниципально квартиры  если там прописан ребенок

Оглавление:

Выселение из квартиры с несовершеннолетним ребенком за долги

Проживая в любой квартире (собственной, муниципальной, ведомственной) человек обязан своевременно оплачивать все полагающиеся оказываемые ему коммунальные услуги. Если регулярность оплаты не соблюдается, то, во-первых, это создаёт предпосылки для образования и дальнейшего накопления долга, а, во-вторых, появляется опасность того, что должника просто выселят из занимаемого им жилья.

Естественно, выселение – это крайняя мера и не всегда она применима, более того, в некоторых случаях её использование законодательно ограничено. Если говорить об условиях использования такого способа воздействия на должников, как выселение, то следует иметь в виду, что оно возможно при соблюдении следующих условий:

  • У должника нет причин, которыми он может обосновать просрочку в оплате коммунальных услуг. В данном случае уважительными могут считаться следующие обстоятельства:
  • Непрерывный период, за который не поступали платежи, составляет полгода и более. Это значит, что если за эти полгода должник осуществил хотя бы один платёж (неважно в каком размере), то непрерывность периода неоплаты пропадает, а вместе с этим пропадают и основания для выселения.
  1. наличие несовершеннолетних детей.
  2. наличие у должника на иждивении детей-инвалидов или других родственников, имеющих инвалидность;
  3. тяжёлое заболевание, которое стало причиной ухудшения материального положения;
  4. потеря работы и, как следствие, затруднения материального характера;
  • Возможность предоставить выселяемому должнику другое жильё или наличие у должника другой жилплощади, пригодной для постоянного проживания.

Юридический портал bukva-zakona.com обращает ваше внимание на то, что именно наличие несовершеннолетних детей в большинстве случаев затрудняет процедуру выселения должника из занимаемой им квартиры, а некоторых случаях и вовсе делает её невозможной. С другой стороны, возможны ситуации, когда несмотря даже на наличие маленьких детей выселение всё-таки произойдёт.

Важным моментом является то, что никакое выселение не может быть осуществлено без соответствующего решения суда. Требование о выселении по причине имеющегося долга со стороны, например, представителей управляющей компании является незаконным и, соответственно, необязательным к исполнению.

Квартира находится в ипотеке Если имеются долги по ипотечному кредиту и выплаты по нему не осуществляются, то такой должник будет выселен вместе с проживающими с ним совместно лицами, несмотря на их возраст.

Порядок выселения из муниципальной квартиры

В настоящее время огромное количество семей не имеет собственного жилья и вынуждено «снимать» жилье у государства, то есть, пользоваться им на условиях социального найма. В данной статье мы рассмотрим порядок и основания , занимаемого по договору социального найма, а также возможность выселения несовершеннолетнего.

  1. Каждый случай уникален и индивидуален.
  2. Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  3. Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Это пожалуй, одно из самых распространенных оснований для и выселения зарегистрированных лиц. В случае, если вы более 6 месяцев подряд не вносите плату за коммунальные услуги, муниципалитет приобретает право предъявить к вам иск о выселении из муниципального жилья за долги.

Однако, на практике, в связи с большой загруженностью, местные органы власти не торопятся обращаться в суд. Поэтому до выселения долг может накопиться за несколько лет.

Важно! Если администрация обратилась к вам с иском о выселении в связи с длительной неуплатой суммы коммунальных услуг, вам необходимо сразу провести хотя бы один платеж на посильную для вас сумму. Иначе существует риск остаться без жилья. Если иск еще не подан, но вы опасаетесь, что это может наступить, то платите хотя бы один раз в полгода.

Снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего достаточно больная тема для российских судов.

В практике, в никуда ребенка выписать не могут. Суды очень редко удовлетворяют иски о выселении несовершеннолетних, поскольку таким выселением нарушаются жилищные права несовершеннолетних, которые не могут обеспечить себе надлежащих условий.

Важно! Выселение несовершеннолетнего из муниципального жилья возможно только вместе с его законными представителями (родителями), при наличии оснований, указанных в законе. Однако, суды очень редко идут на такое выселение.

Выселение возможно, если новое предоставляемое взамен помещение соответствует потребностям несовершеннолетнего и таким выселением не ущемляются его жилищные права. Однако, при выселении в большинстве случаев помещение предоставляется либо аналогичное, либо меньшее по занимаемой площади. в занимаемом муниципальным жилом помещении возможно только в строго определенных случаях с предоставлением иного жилого помещения или без предоставления такового.

Жилищное законодательство четко определяет основания для выселения.

В соответствии с жилищным законодательством, к таким основаниям относятся:

  1. использование помещения не по назначению;
  2. добровольный выезд из занимаемого помещения;
  3. разрушение или повреждение помещения;
  4. длительная неуплата коммунальных услуг (более 6 месяцев подряд).

Важно! В случае если вы при прочтении данной статьи обнаружили, что можете быть выселены из помещения, советуем срочно ликвидировать все основания для выселения, дабы не остаться без жилья.

Выселение из муниципального жилья

Выселение из муниципальной квартиры является законной мерой санкции, которая может приниматься органами местной власти исключительно в судебном порядке и при наличии серьезных предпосылок. Муниципальное жилье – это квартира, которая числится на балансе государственного жилого фонда. В подобных видах недвижимости особы могут проживать на основании условий социального найма.

Право проживать в пределах федеральной квартиры имеют прописанные граждане, поэтому все проживающие имеют равные права на использование жилплощади.

3 способа получить бесплатную помощь опытных адвокатов

  • Консультация юристов на странице
  • без предоставления аналогичной жилплощади возможно исключительно при неправомерном использовании квартиры, доведении его до непригодного для проживания состояния.

    Такие действия являются вынужденной мерой, поэтому при подаче иска граждане должны предоставить достоверные доказательства.

    При вселении из государственной квартиры граждане должны получить письменное разрешение федеральных органов, а также всех людей, которые проживают на конкретной территории. Если подобная процедура не была соблюдена, то процесс является правомерным и законным.

    Выселение из муниципальной квартиры, судебная практика по которому позволяет разобраться гражданам в тонкостях ведения подобных дел в судах, можно осуществить исключительно в судебном порядке. Иск, поданный стороной наймодателя или прочими заинтересованными гражданами, может быть удовлетворен в следующих случаях:

    • Жилая площадь используется гражданами не в соответствии с прямым целевым предназначением.
    • Лица или их посетители предпринимают действия для разрушения или повреждения квартиры.
    • Проживающие всячески уклоняются от внесения квартирной оплаты или оплаты стоимости поставок коммунальных услуг в течение последних шести месяцев.
    • Приведение квартиры в непригодное для проживания состояние.
    • Совместное проживание с конкретным проживающим невозможно по причине недостойного поведения, создания опасных для жизни ситуаций.

    Если возникает по причине отсутствия внесения платы, то в судебном разбирательстве должны быть предоставлены достоверные доказательства того, что жилец не вносит плату по неуважительной причине. Выезд будет осуществлено, если предупреждения и испытательные сроки не дали ожидаемых результатов.

    Для выселения граждан из муниципальной жилплощади должны возникнуть серьезные основания для выселения из муниципальной квартиры. Многие ошибочно считают, что отъезд из государственной постройки является невозможным по причине наличия официальной прописки. Согласно с нормативами государственного жилищного законодательства, выезд из построек муниципального фонда – правомерная процедура.

    Поводом для отселения из муниципальной постройки является факт расторжения договора о найме жилплощади. Данный договор заключается между пользователем строений, а также государственным или муниципальным учреждением, которое предоставляет гражданам недвижимость на основании договора социального найма.

    Выселение несовершеннолетних детей из жилого помещения

    / / Просмотров 1084 Содержание Несовершеннолетние являются уязвимой категорией населения.

    Защита их интересов доверена не только родителям (опекунам), но и государству в лице органов опеки и попечительства.

    Особое внимание уделяется вопросам выселения детей из жилого помещения.

    Законодательством предусмотрен целый ряд ограничений и запретов – нельзя лишить ребенка жилья, не предоставив ему альтернативное место проживания. Кроме того, невозможно насильно отселить ребенка от родителей. Эти и многие другие нюансы влияют на итоговое решение, которое принимается в суде. Зарегистрированный в жилом помещении ребенок автоматически имеет право на проживание в квартире.
    Нередко складываются ситуации, когда нужно сохранить прописку ребенка, и в то же время выселить его из квартиры. Зачастую это связано с раздельным проживанием родителей малыша.

    Например, семья проживала в квартире отца, но у матери имелась своя жилплощадь, сдаваемая в аренду.

    После развода ребенка оставляют матери, которая сразу перевозит несовершеннолетнего в свою квартиру. Ребенок будет числиться в квартире отца, но проживать там не будет ввиду переезда на новое место жительства.

    Но в большинстве случаев выселение ребенка из квартиры при сохранении прописки крайне затруднительно. Органы опеки должны быть уверены, что выселенный ребенок переедет в условия, не хуже текущих.

    Скажем, если несовершеннолетний переезжает к матери, то она должна прописать его на новом месте. Запрещается выселение из приватизированной квартиры в комнату общежития или муниципальную квартиру. Обратный процесс возможен. Законом предусмотрено выселение из квартиры матери, если женщина лишена родительских прав и не участвует в воспитании ребенка.

    Вопрос о совместном проживании недобросовестной матери и ребенка решается в судебном порядке (п.

    3 ст. 71 СК РФ). Не исключено, что ребенка оставят с отцом или передадут в детское воспитательное учреждение. Если мать не лишена родительских прав, то вопрос о ее отселении зависит от ряда обстоятельств:

      кому принадлежит квартира; отношения между супругами; сохранится или аннулируется прописка; наличие альтернативного места проживания; кому оставили ребенка после развода и др.

    Супруг не может выселить мать прописанного ребенка, если последняя испытывает материальные трудности. Вероятнее всего, органы опеки откажут в выселении матери при условии нарушения интересов ребенка.

    Указанные ситуации рассматриваются в индивидуальном порядке. Судебная практика дает четкие представления о причинах выселения детей из квартиры.

    Обычно это происходит в следующих случаях: Продажа квартиры новому собственнику (п. 2 ст. 292 ГК РФ). Истечение сроков пользования жилым помещением родителей ребенка (ст. 35 ЖК РФ). Смена места жительства одного или обоих родителей (ст.

    20 ГК РФ). Несовершеннолетний утратил семейные отношения с собственником жилой площади – при разводе родителей (п. 4 ст. 31 ЖК РФ)

    Как я могу выселить жену с ребенком из муниципальной квартиры?

    Добый день!

    Мы разведены с женой уже 4 года, у нас есть несовершеннолетний ребенок. Квартира не приватезированая.

    В квартире прописан я, мама, отец и мой ребенок.

    У жены прописка в другом городе, ребенок прописан в мой квартире. Я не живу с ними 4 года, жена не хочет выезжать с ребенком к себе в город.

    При разводе никаких договоренностей о проживании не было.

    Что я могу сделать, чтобы выселить жену в её город? 22 Июля 2015, 11:14, вопрос №913911 Александр, г. Москва Уточнение клиента Хорошо.

    На сколько я понял: 1. Жену выселить можно, но сложно. И пока не понятны какие для этого нужно делать шаги.

    2. Ребенка с женой отправить не получится, он будет иметь прописку в квартире (это устраивает), но непонятно почему его нельзя вписать в квартиру жены и выписать из этой. И стоимость ведения данного дела, можно личным сообщением.

    Рекомендуем прочесть:  Какие органы были в спарте

    22 Июля 2015, 12:22

      , , ,

    500 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (6) 8,9 Рейтинг Правовед.ru 11177 ответов 6931 отзыв эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

    Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

    1. эксперт
    2. 8,9рейтинг

    При разводе никаких договоренностей о проживании не было. Что я могу сделать, чтобы выселить жену в её город?АленкандрЗдравствуйте. Подать иск в суд. Но ребёнка почти наверняка не выселите, жену возможно получится.

    Основывайтесь на ЖК РФ Статья 83.

    Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.Ребёнку сколько лет?

    22 Июля 2015, 11:17 0 0 420 ответов 165 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

    Шахты Бесплатная оценка вашей ситуации Выселение жены возможно только через суд. Для выселения ребенка потребуется одобрение органа опеки и попечительства, если у ребенка нет другого жилья, то в никуда его никто не выселит. Что касается жены, то ее выселить можно по иску о признании утратившей право пользования жильем (как бывшего члена семьи) и о выселении и снятии с регистрационного учета.

    22 Июля 2015, 11:19 0 0 6149 ответов 3120 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Горюнов Евгений Юрист, г. Ивантеевка Бесплатная оценка вашей ситуации

    1. 6149ответов
    2. 3120отзывов

    Что я могу сделать, чтобы выселить жену в её город?АленкандрВы можете обратиться в суд с иском о её выселении, так как в настоящее время не является членом Вашей семьи, не включена в договор социального найма и соответственно у неё нет права пользования данным жилым помещением 22 Июля 2015, 11:19 0 0 получен гонорар 50% 10,0 Рейтинг Правовед.ru 27892 ответа 12445 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

    Выселение из квартиры с несовершеннолетним ребенком

    В связи с тем, что права каждого дитя охраняются государством и законом, выселение несовершеннолетнего ребенка без веских оснований нереально осуществить.

    Лишить жилья родителей и их детей возможно новым собственником помещения, либо банковским учреждением из-за регулярной задолженности по ипотечному кредиту, а также в других случаях, предусмотренных законодательством. Однако происходит данный процесс исключительно в судебном порядке, при этом учитываются интересы обеих сторон.

    В решении вопроса, можно ли выселить несовершеннолетнего, судья особое внимание уделяет нескольким категориям граждан, которые считаются наименее защищенными.

    Это инвалиды, несовершеннолетние, люди пенсионного возраста, малоимущие граждане, имеющие соответствующее подтверждение, а также беременные женщины. При этом в каждом случае, за исключением долгов по ипотеке, ребенку и его родителям или официальным опекунам должны предоставить другое жилье взамен.

    Рассмотрим все ситуации, при которых возможно выселение несовершеннолетних детей из жилого помещения. Когда возникает право на проживание ребенка на той или иной площади?

    Это может произойти, если:

    1. временно зарегистрирован на спорной жилплощади вместе с родителем или опекуном.
    2. на ребенка оформлена доля жилья;
    3. прописан вместе с одним из родителей;

    Разумеется, о выселении совершеннолетних детей с площадей, где они являются собственниками, можно даже не думать. Возможна процедура размена недвижимости, но это очень сложный процесс.

    Нельзя просто продать квартиру и выделить часть причитающейся суммы ребенку.

    Представитель опеки следит за тем, чтобы права детей были защищены, поэтому внесли требование о том, чтобы при продаже недвижимости, в которой собственником доли или всей площади является несовершеннолетний, ему должна быть предоставлена аналогичная площадь в другой квартире.

    При этом условия в ней должны быть не хуже.

    С подобным правилом на практике выполнить это требование практически невозможно.

    Отвечая на вопрос можно ли выселить несовершеннолетнего ребенка из квартиры, где он просто прописан, будет положительным. Однако этот процесс также требует выполнения определенных условий. Возможна добровольная выписка, когда, например, родители продают квартиру взамен приобретая другую.

    Или при разводе, когда принято решение о месте проживания ребенка с последующей выпиской родителя, с которым будет проживать в дальнейшем несовершеннолетний.

    Также не вызывает сложностей выселение не родного ребенка — как выселить, если он в ней прописан? Так происходит в случаях, когда был зарегистрирован брак с женщиной с дитем от бывшего супруга.

    За время проживания новым супругом не было оформлено усыновление, поэтому при разводе малыш, как и его мать, будут считаться бывшими членами семьи, соответственно оба потеряют право на проживание в квартире.

    Однако сам процесс лишения этого права может оказаться длительным, так как все зависит от ряда индивидуальных обстоятельств. Как показывает судебная практика,

    Можно ли по закону выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего ребенка?

    Бесплатная юридическая консультация: Вся Россия » » Вопрос снятия ребенка с регистрации по месту прописки решается достаточно кропотливо даже в том случае, если квартира владельца-родителя приватизирована, и семья живет в полном составе. Если же жилье – муниципальное, задача усложняется еще больше.

    Как выписать детей из ведомственного жилища – об этом пойдет речь в статье ниже. … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 . Это быстро и ! Сложность снятия детей с регистрации по адресу проживания в неприватизированной квартире объясняется не только многоступенчатой процедурой сбора документов, но и, в первую очередь, исходными условиями: согласием на такие действия обоих родителей, а также «зеленого света» в виде разрешения органов опеки.

    При этом, дети должны переезжать в условия не хуже предыдущих. Внимание! Законодательство РФ запрещает оформлять выписку детей из жилища любого типа (приватизированного, муниципального), если они там не проживают, без предоставления реального адреса новой прописки. Оформлять документы для выписки малолетних, не достигших 14-летнего возраста (эта возрастная категория устанавливается ст.

    28 ГК РФ) в паспортном столе (МФЦ), а также органах опекунской службы могут их родители без присутствия, но с предоставлением всех детских документов.

    При этом, подпись на документах о снятии с регистрационного учета ставят сами родители (опекуны, представители).

    Дети старше 14 лет могут самостоятельно заполнять и подписывать документы на выписку из ведомственного жилья, самостоятельно предоставлять свой паспорт. Присутствие старших: одного из родителей (или опекуна) при этом является обязательным. Порядок проживания, а также выписки несовершеннолетних детей регламентируется Гражданским кодексом РФ, а также Постановлениями Правительства РФ.

    В частности в ст. 20 ГК РФ, Постановлении Правительства РФ No713 говорится о том, что дети до 14 лет должны проживать в одной квартире (комнате, доме) с родителями (одним из них), или официальным опекуном.

    Статья 292 ГК РФ предписывает всем членам семьи, прописанным по определенному адресу, полноценное право пользования данным помещением до момента перехода права пользования. А вот в случае проживания здесь ребенка под опекой, отчуждение такого жилья легально лишь с официальным согласием опекунского органа. Исключительно местное представительство органа опеки и попечительства (ст.

    37 ГК РФ) выдает согласие на процедуру снятия с регистрации детей. Регламент всех этапов детской выписки из ведомственного жилья следующий: Шаг 1.

    Подготовка справки о всех, кто живет и прописан в муниципальной квартире (комнате), плюс – данные ее лицевых счетов. Заказать ее можно в паспортном столе и многофункциональном центре, предоставив внутренний гражданский паспорт, документ ребенка, документ, подтверждающий социальный найм ведомственного жилища.

    Шаг 2. Подача запроса на согласие на выписку от местного представительства органов опеки.

    Почему могут выселить из муниципального жилья?

    После проживания в государственном жилье длительное время граждане могут считать ее своей по факту. Но на юридических основаниях оно принадлежит муниципалитету.

    Правила его использования определяются законодательством. Имеются конкретные причины, по которым из такой квартиры могут выселить без согласия проживающих лиц.

    По договору социального найма жильцы муниципального жилья обязаны:

    1. платить за коммунальные услуги;
    2. проводить ремонтные работы вовремя;
    3. поддерживать порядок в квартире;
    4. не делать объект проживания нежилым;
    5. следить за тем, чтобы инженерные коммуникации были исправными;
    6. использовать недвижимость только по назначению.
    7. не шуметь в вечернее время;

    В случае нарушения этих обязанностей жильцов могут выселить. Еще одна причина выселения – доказательство того, что гражданин длительное время проживает по другому адресу. Основания для выселения из муниципальной квартиры определены законом, оспорить их нельзя.

    В соответствии со ГПК РФ определен формат искового заявления. Согласно (часть 1) ЖК, сторонами договора социального найма выступают собственник жилой площади и наниматель.

    Порядок предоставления муниципального жилья, проживания и выселения из него регулируется статьями 49-91 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    В соответствии с законодательством, возможны 3 варианта выселения из муниципальной квартиры:

    • . Более тяжелый вариант, применяется после разбирательства в суде.
    • Выселение в другое жилье, более благоустроенное или такое же. Такая жилая площадь предоставляется в случае сноса, реконструкции.
    • Выселение в менее благоустроенную квартиру. Такой вариант применим к тем, кто не платит за коммунальные услуги. Истец в этом случае – муниципалитет.

    Выселить можно как одного члена семьи, так и всех. Читайте о . Как составить уведомление о выселении квартирантов?

    Образец . Даже если человек в государственной квартире, выселить его оттуда можно.

    Основания для этого те же – приватизация жилья, проживание в другой квартире, нарушение прав соседей, . Однако, если это инвалид, член семьи нарушителя, то выселить их нельзя по закону.

    В выселении откажут, если предоставлен неполный пакет документов, неправильно заполнено заявление или не доказан факт нарушения.

    Если жилец согласен выселиться, то до суда дело не дойдет. Если понадобится помощь судьи, то процедура займет около 3 месяцев. Основаниями для выселения из квартиры служат – смена владельца, окончание срока действия договора социального найма, требование владельца. Обратиться в суд вправе лишь собственник жилой площади или соседи.

    После расторжения брака муж или жена обязаны освободить жилую площадь на добровольной основе. Если он этого не делает, владелец вправе обратиться в суд, чтобы выселить его принудительно. Согласно законодательству, как только семейные отношения будут расторгнуты официально, бывший муж (жена) теряет право использовать квартиру в собственных интересах.

    В суде учитываются такие факторы:

    Выселение несовершеннолетних детей из жилого помещения

    » » 1 742 просмотровСодержаниеНесовершеннолетние – одна из самых незащищенных категорий, до наступления совершеннолетия они практически не имеют возможности самостоятельно решать свои проблемы и защищать свои права.

    Согласно законодательству, защита прав ребенка возложена на родителей или опекунов, но, к сожалению, не все родители могут в полной мере позаботиться о своем ребенке, поэтому, в законодательстве установлены нормы, защищающие некоторые права несовершеннолетних. Особенно это касается прав ребенка при выселении из жилого помещения.Да, несовершеннолетнего можно выселить, как по суду, так и по настоянию родителей, особенно если жилое помещение, из которого предполагается выселить ребенка, находится в частной собственности и сам несовершеннолетний не имеет в ней доли.

    Но необходимо соблюдение обязательного условия: несовершеннолетнего можно выселить только в другое жилое помещение.

    То есть, просто на улицу, в никуда ребенка выселить не получится.Также не получится принудительно выселить несовершеннолетнего из муниципального жилья, органы опеки не дадут такого согласия не при каких обстоятельствах. Съехать их муниципальной квартиры ребенок может только после добровольного снятия с регистрационного учета его матери.Да, законом предусмотрена такая мера, но только если мать лишена родительских прав и только по решению суда.

    В остальных случаях все будет зависеть от ряда обстоятельств, среди них:

    1. какие отношения складываются между бывшими супругами в слкчаях, когда семейная пара разведена, но супруга продолжает проживать с ребенком в квартире мужа;
    2. есть ли регистрация, постоянная она или временная;
    3. кто является собственником жилого помещения, где проживают ребенок с матерью;
    4. есть ли у матери альтернативная жилая площадь;

    Каждая конкретная ситуация индивидуальна и рассматривается так же, в индивидуальном порядке.Например, если мать с ребенком проживают в квартире мужа, при этом она испытывает некоторые материальные затруднения, то органы опеки не позволят выселить из жилого помещения мать, если это в какой-то мере нарушит права несовершеннолетнего.Чаще всего основаниями для выселения несовершеннолетнего становятся следующие обстоятельства:

    • Собственник жилого помещения намерен продать его.
    • Родители несовершеннолетнего имеют регистрацию по другому адресу.
    • У родителей истек срок временной прописки, а собственник не намерен ее продлять.
    • Ребенок перестал быть членом семьи владельца квартиры.

    Как указывалось выше – ребенка нельзя выселить в никуда, согласно ГК РФ ребенок переселяется в жилое помещение, где на данный период времени зарегистрированы его отец или мать. Из приватизированной квартиры, которая принадлежит родителям несовершеннолетнего, ребенка можно выселить только в иное жилое помещение.Причины могут быть разными:

    1. переезд

    Выселение несовершеннолетних детей из квартиры собственником

    1 482 просмотров Содержание Бытует мнение, что выписать из квартиры несовершеннолетних практически невозможно.

    Именно поэтому так сложно продать квартиру, если в ней зарегистрирован ребенок – покупатели считают это неразрешимой проблемой и отказываются от сделки, что влечет за собой уменьшение стоимости квадратных метров.

    Как же решить эту проблему? В этой статье вы найдете ответы на все свои вопросы. Для того, чтобы ответить на этот вопрос необходимо определить, а на каком основании ребенок проживает в конкретной квартире. Существуют такие варианты:

    1. несовершеннолетний проживёт в квартире на основании принадлежащей ему в ней доли;
    2. несовершеннолетнему предоставлено право пользования служебной квартирой, выделенной его законным представителям
    3. несовершеннолетний живет в квартире, принадлежащей муниципалитету;
    4. несовершеннолетний проживает в квартире, которая находится в залоге у кредитной организации (ипотека).
    5. несовершеннолетний живет по месту регистрации родителей (законных представителей) в приватизированной квартире, однако не является собственником даже части помещения;

    Однозначно нельзя выписать несовершеннолетнего из квартиры только в первом случае, то есть когда он является собственником.

    Во всех остальных случаях шансы есть. Рассмотрим более подробно каждую ситуацию Для того чтобы выселить ребенка из квартиры необходимо желание или собственника, или родителей (законных представителей).

    Однако законодатель, стремясь защитить интересы несовершеннолетних, обязывает привлекать к этой процедуре органы опеки – без их разрешения никто не вправе лишить несовершеннолетнего прописки.

    Итак, вот такие основания должны быть для того, чтобы выселить из жилья ребенка:

    1. законные представители ребенка утратили право пользования квартирой, к примеру, закончилась временная регистрация;
    2. несовершеннолетний более не является членом семьи владельца квартиры.
    3. родители ребенка зарегистрированы по другому адресу;
    4. владелец недвижимости желает ее продать;

    Если родители лишены родительских прав (фактически отменены родственные связи с ребенком), то это не является основанием для выписки несовершеннолетнего из квартиры. Выписка несовершеннолетнего из приватизированной квартиры может происходить двумя способами:

    1. добровольно;
    2. принудительно.

    Добровольно выписать ребенка могут его законные представители, а если несовершеннолетний достиг 14 лет, то необходимо и его согласие. Принудительная выписка происходит через суд и инициируется чаще всего владельцем квартиры.

    Также в этом случае потребуется согласие органов опеки, так как необходимо ребенку в новом месте жительства предоставить условия не хуже, чем в старом жилье. Для того чтобы определить порядок действий, которые нужны для выселения несовершеннолетнего квартиры, необходимо определить, согласны ли законные представители на выписку или нет.

    Можно ли выселить несовершеннолетних детей из муниципального жилья?

    Принцип охраны прав и свобод детей закреплен в семейном законодательстве.

    Несовершеннолетние сохраняют ряд привилегий при пользовании жилыми помещениями даже уже после прекращения семейных отношений между родителями. Выселение из муниципального или частного жилья обычно направлено на ограничение жилищных прав взрослых собственников или нанимателей. Дети, будучи, членами семьи и (или) иждивенцами, по общему правилу, не подлежат выселению.

    При желании лишить семью права пользования муниципальной квартирой истцу следует иметь в распоряжении весомые доказательства вины ответчика и ясно, точно изложить свои аргументы в ходе судебного разбирательства. Несовершеннолетние обычно проживают в муниципальных домах или квартирах на правах членов семьи.

    Дети могут свободно проживать в жилом помещении, без дополнительных соглашений с наймодателем – органом местного самоуправления.

    По достижении совершеннолетия дети могут быть самостоятельными участниками договора социального найма жилого помещения. Выселение несовершеннолетних детей из муниципальной квартиры возможно только после предоставления равнозначной благоустроенной квартиры.

    Несовершеннолетние не могут быть выселены только на том основании, что их родители:

    1. используют жилплощадь ненадлежащим образом;
    2. нарушают права соседей.
    3. осуществляют на ней незаконную перепланировку;

    При незаконной перепланировке муниципальной квартиры выселению подлежит взрослый правонарушитель.

    Право человека на благоустроенное жилье предусмотрено в международно-правовых актах:

    • Всеобщей декларацией прав человека 1948 года;
    • Международным пактом о социальных, экономических и культурных правах человека.

    Жизнь и здоровье ребенка должны иметь приоритет перед желанием «бюрократической машины» избавиться от недобросовестных владельцев муниципального жилья.

    Суд может обязать правонарушителя вернуть муниципальное жилье в прежнее состояние. Основания выселения, предусмотренные , распространяются на детей в последнюю очередь. Порядок выселения несовершеннолетних детей регламентируется Жилищным, Гражданским кодексами, другими нормативными документами.
    В 2020 году в ЖК РФ не было внесено существенных изменений. Судебный порядок вынесения решения о выселения гражданина из жилого помещения, независимо от формы собственности, конкретизируется в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07. 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ».

    Если соседи не дают спокойно жить, необходимо знать, . Интересует судебная практика по выселению из муниципальной квартиры? Читайте . В жилищном законодательстве не предусмотрено конкретных норм, разрешающих выселение несовершеннолетнего из муниципального помещения.

    На практике распространены ситуации, когда ребенок долгое время не проживает в квартире, но зарегистрирован в ней на постоянной основе. Если на жилплощадь по договору социального найма вселяется другая семья, то она имеет право обратиться с иском в суд о выселении прежнего жильца.

    Инструкция: как выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего ребенка? Можно ли выселять детей, если жилье неприватизированное?

    Бесплатная юридическая консультация: Вся Россия » » » » » » Содержание Принцип охраны прав и свобод детей закреплен в семейном законодательстве.

    Несовершеннолетние сохраняют ряд привилегий при пользовании жилыми помещениями даже уже после прекращения семейных отношений между родителями. Выселение из муниципального или частного жилья обычно направлено на ограничение жилищных прав взрослых собственников или нанимателей.

    Дети, будучи, членами семьи и (или) иждивенцами, по общему правилу, не подлежат выселению. При желании лишить семью права пользования муниципальной квартирой истцу следует иметь в распоряжении весомые доказательства вины ответчика и ясно, точно изложить свои аргументы в ходе судебного разбирательства. Несовершеннолетние обычно проживают в муниципальных домах или квартирах на правах членов семьи.

    Дети могут свободно проживать в жилом помещении, без дополнительных соглашений с наймодателем – органом местного самоуправления. По достижении совершеннолетия дети могут быть самостоятельными участниками договора социального найма жилого помещения. Выселение несовершеннолетних детей из муниципальной квартиры возможно только после предоставления равнозначной благоустроенной квартиры.

    Несовершеннолетние не могут быть выселены только на том основании, что их родители:

    1. нарушают права соседей.
    2. осуществляют на ней незаконную перепланировку;
    3. используют жилплощадь ненадлежащим образом;

    При незаконной перепланировке муниципальной квартиры выселению подлежит взрослый правонарушитель. Суд может обязать правонарушителя вернуть муниципальное жилье в прежнее состояние.

    Основания выселения, предусмотренные статьей 35 ЖК РФ, распространяются на детей в последнюю очередь.

    Порядок выселения несовершеннолетних детей регламентируется Жилищным, Гражданским кодексами, другими нормативными документами.

    Право человека на благоустроенное жилье предусмотрено в международно-правовых актах:

    • Всеобщей декларацией прав человека 1948 года;
    • Международным пактом о социальных, экономических и культурных правах человека.

    Жизнь и здоровье ребенка должны иметь приоритет перед желанием «бюрократической машины» избавиться от недобросовестных владельцев муниципального жилья. В 2020 году в ЖК РФ не было внесено существенных изменений. Судебный порядок вынесения решения о выселения гражданина из жилого помещения, независимо от формы собственности, конкретизируется в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.

    2009 г. № 14

    «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ»

    .

    В жилищном законодательстве не предусмотрено конкретных норм, разрешающих выселение несовершеннолетнего из муниципального помещения. На практике распространены ситуации, когда ребенок долгое время не проживает в квартире, но зарегистрирован в ней на постоянной основе.

    Возможно ли выселение несовершеннолетнего ребенка?

    Вопрос выселения несовершеннолетних граждан из квартиры, какой бы они ни была, весьма непрост.

    Сложность заключается в том, что закон требует соблюдения обязательного условия: ребенка можно выселить лишь куда-то, то есть в другое жилье. В зависимости от того, какова категория квартиры, в которой зарегистрирован ребенок, определяется порядок и сроки выселения.

    ​Государство считает важнейшим приоритетом защиту прав несовершеннолетних и их законных интересов.

    По этой причине почти невозможно выселить ребенка из муниципальной квартиры, заранее не обеспечив гарантию его вселения в новое жилье. Органы опеки и попечительства (ООП) строго надзирают за всеми фактами снятия с регистрационного учета детей, и без их согласия осуществить выселение ребенка не получится. Ребенок может проживать с одним или с двумя родителями (находящимися в законном браке), либо с опекуном, приемными родителями.

    Переезд ребенка на новое место жительства возможен вместе с ними.

    Этот путь полностью соответствует закону и у ООП не вызовет никаких вопросов, достаточно предоставить документы, подтверждающие все обстоятельства переезда. Родителям или опекунам придется прийти в местное отделение ООП и подать заявление, в котором будут изложены все факты и подано прошение разрешить переезд.

    Такое заявление может подать и тот из родителей, который после развода намерен переехать вместе с ребенком (детьми) на новое место жительства.

    ООП выдадут разрешение при соблюдении двух обязательных условий:

    • Новые жилищные условия не хуже прежних.
    • Оба родителя дают письменное согласие на переезд ребенка.

    Если же ребенку на момент переезда уже исполнилось 14лет, то дополнительно к заявлению необходимо приложить заявление и от его имени, где будет изложено желание совершить переезд. Закон дает несовершеннолетним больше прав на муниципальное жилье, чем взрослым членам семьи. Родителей по ст. 91 ЖК РФ из муниципальной квартиры могут выселить и лишить родительских прав без предоставления иного социального жилья, но дети в таком случае все равно останутся владельцами этой квартиры и государство установит над ними опеку.

    Выселение несовершеннолетнего может быть произведено из муниципального жилья, без предоставления равнозначного жилого помещения, но только при условии, что проживание в данной муниципальной квартире угрожает жизни ребенка (аварийное состояние дома).

    Проводится такое выселение все равно под надзором ООП, которые примут меры к тому, чтобы помочь семье с детьми разрешить трудный жилищный вопрос.

    Если же выселение требуется провести через суд, то тут крайне важно учесть следующее обстоятельство.

    Попытаться это сделать можно только однажды, так как суд отклонит повторный иск.

    Все доводы должны быть взвешены и надлежащим образом подкреплены доказательствами.