Меню
Главная - Автострахование - Какой район в тюмени лучше для проживания 2021

Какой район в тюмени лучше для проживания 2021

Какой район в тюмени лучше для проживания 2021

Какой район в тюмени лучше для проживания 2021


Все были категорически против, экологи официально везде говорили и писали о вреде данного завода, с документами как-то всё туманно. Но построили. Вблизи домов. И ещё одним фактором приближающий переход Тюмени в список городов с вредной для проживания экологией – посёлки, всё сильнее разрастающиеся вокруг города и оттесняющие леса от его границ.

Тюмень является многонациональным городом, большая часть жителей которого русские. Сейчас Тюмень насчитывает почти 680 тысяч жителей и приближается к тому, чтобы преодолеть цифру в семьсот. Основная доля прироста населения происходит благодаря миграции.

Даже в те года, когда смертность в городе превышала рождаемость, численность населения увеличивалась. Наиболее многочисленной возрастной группой являются граждане до 35 лет. Это объясняется несколькими факторами.

Здесь работают секции спортивной и художественной гимнастики, футбольная секция и другие.

Недалеко от Восточного располагаются дачные участки, есть лес, а чуть дальше — в районе Войновки — имеются облагороженные пляжи и зимние горки, где можно отдохнуть и с пользой провести свободное время.

По словам жителей района, в Восточном есть одна из наболевших проблем — недостаток парковочных мест.

Территория Восточного начал застраиваться в середине 80-х годов ХХ века. По сегодняшний день здесь ведется строительство. Однако дело движется не такими быстрыми темпами, как в соседнем Восточном-2. Восточный-2 — один из самых молодых и динамично развивающихся микрорайонов Тюмени. Здесь нет старых домов, одни новостройки.
Параллельно с ними развивается и инфраструктура.

Внимание Мы можем видеть, как в районе улицы Харьковской реализуется два очень интересных и амбициозных проекта.

Если вы живете в городе Тюмень и выбираете, где лучше купить квартиру, и при этом располагаете хорошей суммой, то лучше обратить внимание как раз на центр города.

Идеальная инфраструктура как для взрослых, так и для детей всех возрастов, стоит того, чтобы заплатить за квартиру более высокую цену.

Инфо А она здесь составляет уже более 60000 рублей за квадратный метр.

  1. Противоположная сторона Тюмени тоже довольно популярна.
  2. Если рассматривать очень популярное юго-западное, направление города, то мы найдем здесь более 20 строящихся жилых комплексов. Это относительно недорогое, но вполне комфортное жилье. Оно возводится от Московского тракта до ТЭЦ. Квартиры в Калининском районе Тюмени предлагаются к продаже по цене от 50000 рублей за квадрат.

Кроме того, здесь находятся Тюменская государственная академия искусств и культуры, Центр подготовки и переподготовки специалистов по геологии и нефтегазодобыче, Международный институт менеджмента.

Из особо примечательных объектов района можно отметить ДК «Нефтяник», резиденцию губернатора на берегу Туры, Ильинскую церковь и женский монастырь, собственно Тюменский дом печати, где находится типография, издательства и редакции тюменских газет и журналов. В этом районе проходит более 30 городских маршрутов.

Автобусы и маршрутные такси доставят пассажиров в любую точку города.

Какой район в тюмени лучше для проживания 2021

Район всегда был представлен старой типовой застройкой и редко на отдельные участки выходили застройщики.

Сегодня стройка идет, есть несколько застройщиков, но предложение на рынке не слишком большое. Территория застроена и может развиваться только за счет сноса деревянных домов или ликвидации промзон, — уточнила она. – Дальнейшие планы по застройке у компаний есть, но этот района будет «уходить» в сторону Плеханова».

3 МЕСТО Район «Тюменская слобода» (Юго-Запад) На третье место попал район «Тюменская слобода» — лидер по объему застройки. Сегодня там возводится 217,5 тыс.

квадратных метров жилья. Скорее всего, спрос на квартиры будет высоким, считают риелторы. Уже на сегодняшний день, по инсайдерской информации, застройщик собрал 16% заявок на этот объект.

Здесь же крупнейший застройщик ПСК «ДОМ» строит ЖК «На Олимпийской» и «На Федорова-2» (Тюменский-1).

Тюменская домостроительная компания возводит ЖК «На Менделеева», а «ИНКОиК» — «Пятый квартал» (Тюменский-3). «Все застройщики разноплановые и каждый из них предлагает уникальный продукт.

У людей есть выбор по материалам, из которого возводится комплекс, по расположению и инфраструктуре, по цене.

По прошлому году ценовая политика начиналась от 40 тыс.

за квадратный метр и достигала 80 тысяч.

Инфо Предложения разнообразные: покупатель может найти квартиру на любой вкус и кошелек», — уверена генеральный директор агентства недвижимости «Юнидом» Юлия Пантелеева.

Очевидным плюсом района эксперты также считают тот факт, что жилые комплексы окружены главными магистралями города — Широтной, Пермякова, Федюнинского, Мельникайте. Добраться на собственном автомобиле до центра Тюмени (7 км) можно за 7 минут без пробок, на автобусе — 27 минут. Из микрорайона в разные части города жителей увезут 11 автобусов и десять маршрутных такси.

2 МЕСТО Район «Дом Обороны» (Северо-Запад) Вторым по перспективности эксперты рынка назвали Дом Обороны. Его неоспоримое преимущество в том, что он единственный из представленных в рейтинге не отделен от центра Тюмени мостами и путепроводами.

Важно Здесь многие выбирают квартиру из-за сочетания отдаленности от городской суеты и близости торговых центров, школ, детских садов и т.д.

«Однушки» здесь пользуются наибольшей популярностью.

Портрет местного жителя Тюменских микрорайонов неоднозначный, поскольку здесь приобретают жилье люди разных возрастов и социальных статусов. Из-за популярности района цены на вторичное жилье здесь выше, чем даже в центре.

Так, самая минимальная цена «однушки» на Широтной — 1 млн. 600 тысяч рублей. Южный мкр. Несмотря на то, что этот спальный район расположен на окраине города, купить квартиру здесь мечтают многие.

Популярность района объясняется, в первую очередь, его перспективностью, удачным местоположением, возможностью выезда на объездную дорогу и близостью леса. Одна из «достопримечательностей» микрорайона — пруд неподалеку от улицы Самарцева и Федюнинского. Этот район привлекает иногородних студентов и несемейных людей.

Поскольку в этом районе практически нет новостроек, то и жилье здесь не очень дорогое.

Какие районы Тюмени лидируют по продажам вторичного жилья?

9 августа 2016, 11:59ОбществоМаринаЧитайте Наш Город в официальной группеСледите за самыми важными новостями региона в ленте друзейFacebookВКонтактеTwitterКакие районы в Тюмени самые привлекательные для тюменцев и гостей города?

Что наиболее подходит для проживания и с точки зрения доступности, инфраструктуры и экологии? Интернет-портал Nashgorod.ru составил рейтинг районов, в которых за последние полгода чаще всего покупали квартиры.

Какие районы Тюмени самые привлекательные для тюменцев и гостей города?

Что наиболее подходит для проживания и с точки зрения доступности, инфраструктуры и экологии?

Интернет-портал Nashgorod.ru составил рейтинг районов*, в которых за последние полгода чаще всего покупали квартиры. Тюменский-3На пятом месте — достаточно отдаленный от центра район. Здесь многие выбирают квартиру из-за сочетания отдаленности от городской суеты и близости торговых центров, школ, детских садов и т.д.

«Однушки» здесь пользуются наибольшей популярностью.

Портрет местного жителя Тюменских микрорайонов неоднозначный, поскольку здесь приобретают жилье люди разных возрастов и социальных статусов.Из-за популярности района цены на вторичное жилье здесь выше, чем даже в центре. Так, самая минимальная цена «однушки» на Широтной — 1 млн. 600 тысяч рублей.Южный мкр.Несмотря на то, что этот спальный район расположен на окраине города, купить квартиру здесь мечтают многие.

Популярность района объясняется, в первую очередь, его перспективностью, удачным местоположением, возможностью выезда на объездную дорогу и близостью леса. Одна из «достопримечательностей» микрорайона — пруд неподалеку от улицы Самарцева и Федюнинского. Жители окрестных домов имеют возможность наслаждаться прекрасным видом каждый день.В непосредственной близости расположены несколько крупных торговых центров, рынки, мебельные магазины, магазины сантехники — рынок «Южный», Центр отделочных материалов «Европа», ТЦ «Тюменский», ТЦ «Порт» и другие.Купить однокомнатную квартиру здесь можно в среднем за 1 млн.

700 тысяч — 1 млн. 800 тысяч рублей.ЛесобазаОткрывает тройку самых «продаваемых» районов — Лесобаза.

Здесь строится много нового жилья, неплохо развита инфраструктура и цены на недвижимость, сравнительно с некоторыми другими районами, не высоки. Так, однокомнатную квартиру на вторичном рынке можно взять за 1 млн.

500 тысяч рублей.По информации риелторов, на Лесобазу переезжают в основном семьи с детьми. Во-первых, потому, что район довольно новый, чистый и очень уютный. Во-вторых, это одна из наиболее экологически-чистых территорий.

Рядом Тура, три озера с рыбой, места отдыха. Ну и в-третьих, дома застраиваются с детскими площадками, спортплощадками, парковками. Места, конечно, все равно на всех не хватит, но ситуация все же лучше, чем в старых районах Тюмени.Есть в районе Лесобазы один существенный минус: магазины.

Рейтинг лучших районов тюмени для проживания

Для мам и пап будет очень важным наличие в поселке школы, детского сада, площадок для спорта и отдыха. Площадь большинства участков — 10 соток.

Есть красивый лес, а возле домов посажены деревья и кустарники.

Варианты в Комарово — всегда востребованы.

Коттедж в п. Березняки — это верный выбор для тех, кто хочет жить на природе, но в нескольких минутах от города. Это район с отличной транспортной развязкой — добраться из центра города без пробок можно как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле. Дома поселка возведены в окружении березовой рощи.

В нем есть все необходимое для качественной жизни, здорового полноценного отдыха. Коттеджи в Березняках • Инфраструктура: 4 • Транспортная доступность: 2 • Архитектура: 2 • Экология: 4 • Криминогенная обстановка: средняя • Выбор новых ЖК: 4 • Средняя цена за м2 жилья: 57 801 руб./м2 В северной части города располагаются несколько молодых и перспективных районов для жизни, где значительную часть площадей занимают новые жилые комплексы и дома эконом- и комфорт-класса.

Близость к Тюменской кольцевой автомобильной дороге делает территорию доступной с точки зрения транспортной инфраструктуры.

Большинство домов здесь уже сданы в эксплуатацию, обустроены зоны отдыха, парковки, учреждения основного и дополнительного образования детей, вблизи расположены крупные торговые центры.

А построенный не так давно мост на ул. Монтажников решил вопросы транспортной доступности этого района. Сегодня добраться до центра Тюмени стало намного проще: на автобусе это займет от 35 до 40 минут, на автомобиле – 25-30 минут.

Сегодня район представляют жилые комплексы «Суходолье» и «Линейная» (ПСК «ДОМ»), «Юбилейный» (ТДСК), микрорайон «Видный» («Брусника).

По мнению г-жи Поляковой, МЖК смело может функционировать, как отдельный самостоятельный город. В нем учтено все: от разноформатных торговых центров, до полноценных современных офисных зданий. «И, если ваш бизнес не предполагает ежедневного присутствия в центре, вы можете смело селиться в МЖК. На текущий момент там приобретают квартиры переселенцы с севера и молодежь, у которых есть авто, чтобы добираться до города», — рассказала Юлия Пантелеева.

С ней согласна и Мария Полякова: «Новый район, динамично строящийся и очень комфортный за счет близости с лесным массивом и небольшой удаленностью от центра. Хорош тем, что жилье в нем строят застройщики, зарекомендовавшие себя на рынке строительства.

Делая выбор в пользу этого района, покупатель может быть спокоен за качество и комфортность домов».

В «слободе» представлены готовые объекты в ЖК «Преображенский» (ЭНКО Групп).

Комплекс находится рядом с объездной дорогой. Тюмени. Несомненным плюсом района является близость к объектам природы – в шаговой доступности большой Чистый пруд, озеро Песьяное и берег реки Туры. • Инфраструктура: 4 • Транспортная доступность: 3 • Архитектура: 3 • Экология: 3 • Криминогенная обстановка: средняя • Выбор новых ЖК: 4 • Средняя цена за м2 жилья: 57 411 руб./м2 Несмотря на то, что эти микрорайоны достаточно далеки от центра Тюмени, здесь хорошо развита социально-бытовая инфраструктура: работают поликлиники, школы и детские сады, торговые и спортивные центры, развлекательные места и другие учреждения.

С открытием транспортной развязки по улице Монтажников проблема с дорожными заторами была решена.

Стоит ли переезжать в Тюмень ради заработка?

Наверняка многие наслышаны, что Тюмень это богатый нефтяной город с хорошими зарплатами и высоким уровнем жизни.

В последнее время он все чаще занимает верхнюю строчку лучших городов в России. Заслуженно ли? Давайте разбираться! Дисклеймер: текст является субъективным мнением автора, основанным на собственном опыте, опыте знакомых людей и анализа данных из открытых источников.

Фото из открытых источников. Мнение может не совпадать.

Зарплата человека без высшего или среднего-специального образования типа «продавца консультанта» может достигать 40 000 рублей, в зависимости от компании.

В среднем по моим наблюдениям и опроса знакомых зарплата составляет 25 000 рублей, что довольно таки неплохо, учитывая соседние области. Если дорасти до локального управляющего, то вознаграждение за работу достигает 40 — 50 тысяч, при условии развития профессиональных навыков. Работа в государственных органах, при наличии минимального стажа оплачивается в среднем по 22 — 30 тысяч рублей, но туда уже входит гарантированный государством соц пакет, чего может не быть в частных фирмах.В сфере медицины зарплаты уже выше.

Это касается не только частных клиник, но и государственных, где зарплаты рядовых врачей на уровне 35 000-40 000, при условии полной нагрузки, конечно. Младший мед персонал имеет более скромную зарплату, в среднем около 15 000 рублей.В сфере услуг зарплаты невысоки.

Если брать ресторанный бизнес, то тут уровень зарплат 20 — 25 тысяч для обслуживающего персонала типа официантов. Бонусы и чаевые в каждой фирме разные.По сравнению с такими городами как Москва, СПб и Казань, специалисты в сфере IT в Тюмени получают сущие копейки. Средний заработок составляет около 30 000 рублей.Хорошие зарплаты в сфере промышленности и строительства, как у инженеров и начальников, так и у простых рабочих, тем более если есть хороший стаж и навыки.Перед тем, как я начну рассказывать про стоимость жилья, хотелось бы ознакомить Вас с районами города и их особенностями.Тюмень условно делят на заречную часть и центр, где они делятся еще на множество микрорайонов.

Традиционно в заречных микрорайонах жилье немного дешевле.

Центр очень загружен, постоянные проблемы с паковочными местами.Один из самых востребованных районов — это восточный. Практически все дома здесь свежие, это самый молодой район в городе, соответственно развита инфраструктура, огромное количество ТЦ, школ и детских садов.

Делится на 6 микрорайонов и Войновку. У последней раньше была дурная слава, но теперь это относительно тихий район.

Застройка очень плотная, стоит иметь в виду проблемы с парковкой. Если коротко охарактеризовать Восточный, то это по-настоящему спальный район.Калининский район один из самых старых в городе. Здесь Вы найдете обилие 5-ти этажек и частного сектора.

Здесь есть вся инфраструктура, ЖД вокзал находится в паре км, по части криминала это спокойный

Тюмень

  1. Войти с помощью:
    • Войти с помощью:
  1. Криминал (2,3 ) Экономика (4,7 ) Соцзащита (2,8 ) Экология (7,8 )

Численность населения: ↘ 768 358 чел.

Он разделен железной дорогой и также имеет несколько своих микрорайонов. Оптимальный выбор для жизни в Калининском АО — это Дом Обороны.
Территория города: 698,00 км2 Часовой пояс: UTC+5 Телефонный код: +7 (3452) Почтовый индекс: 625000 Стоимость жилья за м2: 59500 руб. Рекомендуем риелтера: Ищем кандидата. Заявку можно отправить на Средняя температура в городе по месяцам: Дек. Янв. Фев. Мар. Апр. Май. Июн. Июл. Авг. Сен. Окт. Ноя. -13.1° -14.7° -13.1° -5.2° +4.0° +11.2° +17.1° +18.8° +15.8° +9.8° +3.1° -6.6° глазами жителя.

О климате, экологии, районах, ценах на недвижимость и работе в городе. Плюсы и минусы жизни в Тюмени.

Отзывы жителей и переехавших в город. Об основании Тюмени в краткой Сибирской летописи (Кунгурской) сказано:

«Лета 7093 посланы воеводы с Москвы Василие Борисов Сукин, да Иван Мясной, да письменной голова Данило Чулков с тремя сты человек, поставиша град июля в 29 день, еже Чимги слых…»

. По современному календарю 7093 год это 1586-ой.

То есть через год после гибели Ермака, походы которого освободили край от Сибирского ханства, властвовал над которым ставленник Орды чингисид Кучум. Место для постройки города было выбрано не случайно. Природными укреплениями служили высокие обрывистые берега Туры и ее притока – Тюменки, а также глубокие, труднопроходимые овраги (буераки), которыми был изрезан правый берег.

Таким образом, в укреплениях была необходимость лишь с одной стороны от города-крепости. Не было забыто и про экономическую составляющую.

Место будущего города находилось на так называемом «Тюменском волоке» — торговом пути из Азии в Европу. Так был основан первый город Сибири. Первые двести лет город населяли служивые люди, которые десятилетиями отбивали нападения разбойничьих орд кочевников.

Постоянная опасность и борьба с суровой природой закаляли волю и мужество сибиряков. Не удивительно, что именно в Тюмени появилась первая в Сибири ямская слобода. Из-за своей сложности и опасности ямская гоньба считалась самой тяжёлой службой государю.

Постепенно граница Российского государства уходила всё дальше на восток, и превратилась в город транзитной торговли Сибири и Китая. Современная – это крупный промышленный город, который является нефтегазовой столицей России, как административный центр крупнейшего нефтегазодобывающего региона.

расположена на юге Тюменской области и Западной Сибири, на берегу реки Тура, являющейся левым притоке Тобола.

Город находится в четырехстах километрах от границы с Казахстаном. Крупными ближайшими городами от Тюмени являются Екатеринбург – в 325, и Тобольск в 246 километрах. Относительно Москвы часовой пояс имеет смещение на +2 часа.

Климат в Тюмени загадочен и не предсказуем. Благодаря своему положению, подвержена влиянию ветров, что идут с севера через равнину и с юга из жарких казахских степей. Когда-то, во времена бабушек, в Тюмени были суровые зимы с низкими температурами и большим количеством снега.

Сейчас всё не так.

Какие районы тюмени лучше для проживания

Опубликовано: Категория: Автор: Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Теперь пару слов скажем о недвижимости, расположившейся по ту сторону Туры от центра города.

Заречный район привлекателен в первую очередь высокой динамикой своего развития. Первый русский город в Сибири.

Город расположен в Западной Сибири на реке Type, притоке Тобола. Расстояние до Москвы 1725 км.

Площадь территории 235 км². Основан в 1586 году. Железнодорожный узел Свердловской железной дороги (Транссиб).

Международный аэропорт «Рощино». Содержание: Таким образом, с точки зрения экологии, самыми благоприятными районами для проживания являются восточная часть города (Гилевская роща, район деревни Зайково, Лесобаза) и северо-западная (Бабарынки, район поселка ДОКа).

Чего нельзя сказать о районе Затюменского парка, в котором сконцентрировано много предприятий, делающих значительные выбросы в атмосферу.

Очень неплох Дом обороны, правда, шоссе, которое ведет к району ДОКа, перегружено автотранспортом. Из-за этого шум здесь стихает разве что ночью.

Впрочем, ситуация на улице 50 лет Октября обстоит еще хуже: тут более-менее тихо всего пару часов в сутки, и то ночью. Плотность населения в столице зашкаливает.

И вряд ли здесь можно кого-то удивить фактами о 4-х и 5-ти часовых московских пробках или страшными историями про столичный «час-пик» в метро.

К современным общественно-жилищным комплексам с развитой инфраструктурой относится район улиц Дружбы и Щербакова, где экологическая обстановка также относится к благоприятным.

Перспективным в плане экологии является коттеджный посёлок Комарово.

Хотя организована она настолько локально, что эффект от её ввода минимален, как мне кажется (посчитаем это за экспертное мнение).

Это совершенно другой воздух, природа, обстановка.

Поэтому если возможности позволяют, лучше селиться именно здесь. Достоверных сведений о названии города нет.

Татарские легенды связывают его со словом «тумен», что значит «десять тысяч», «десятитысячное войско». Есть мнение, что русский город взял название старой Чимги-Туры, которое пошло от угорского «чемген» и означало «город на пути». С сентября 2016 года наблюдается постепенное снижение цен на квартиры в Тюмени.

И если еще месяц назад средняя стоимость квадратного метра составляла 58 тысяч рублей, то сегодня она упала до отметки в 56 тысяч рублей. Если в первых очередях заборов не было, то ближе к концу заборов стало куда больше, это плохо. В этом то и минус микрорайонов — невозможно поделить территорию на частную и общественную, приходится лепить заборы, что противоречит самому смыслу мкр.

Не повезло и жителям домов, которые расположены рядом с железной дорогой. На Маяке, а также на улице 50 лет ВЛКСМ местные обитатели вынуждены постоянно чувствовать себя чуть ли не пассажирами поездов.

А жители микрорайона Войновка ежедневно слышат не только звуки несущихся составов, но и переговоры рабочих станции через громкоговоритель. Один из самых старых районов города.

Аграрное сообщество

Содержание

Если вы читаете этот текст, значит, вы уже давно присматриваетесь к загородной недвижимости.

А может быть, только задумываетесь о собственном доме с камином, вдали от городской суеты.

Мечтаете об огромной гостиной, о красивой беседке во дворе, где летом можно будет готовить сочный шашлык, а зимой во дворе можно сделать огромную горку для своих детей… Да мало ли что можно придумать!А где именно воплотить свои мечты в жизнь — подскажем мы, специалисты агентства недвижимости «СОВА». Обратитесь к нам и в вашем распоряжении будет вся база недвижимости и земельных участков Тюмени и пригорода, которая ежечасно пополняется.

Определите свои пожелания — удаленность от города, близость водоёма, лес в двух шагах или что-то еще, важное для вашей семьи. И наши риэлторы подберут все возможные варианты, организуют просмотр на транспорте агентства, бесплатно оформят ипотеку на очень выгодных условиях от наших банков-партнеров, помогут использовать материнский капитал и другие государственные субсидии.Опираясь на опыт продаж загородной недвижимости наши риэлторы составили рейтинг наиболее популярных объектов.

Возможно, именно он поможет вам сделать выбор в пользу определённого загородного поселка.

Его смело можно назвать самым престижным коттеджным районом Тюмени. Он располагается в 6,5 км (20 минутах на машине) к западу от центра города.

На территории района — малоэтажные многоквартирные жилые дома, таунхаусы и коттеджи. По общему устоявшемуся мнению, жить здесь считается престижно, комфортно, экологично. Район активно застраивается и развивается: есть магазины, 2 детских сада, спортивные центры и др.

объекты инфраструктуры. На Цимлянском озере весело отдыхать и зимой, и летом. Рядом есть грибные и ягодные места.

Ввиду того что поселок довольно большой, предложений по продаже на нашем сайте достаточно для выбора. Патрушева – одна из самых старых деревень в пригороде Тюмени и в то же время, это один из самых развитых, экологичных и престижных районов с частным домостроением. Район застройки отличается развитой инфраструктурой: детсад, различные предприятия, рестораны, гостиницы, центры косметологии, многочисленные магазины, аптеки, есть известные в области объекты — Тюменская областная клиническая больница, МСЧ «Нефтяник», Федеральный центр нейрохирургии.

Летом открывается аквапарк. Это настоящий оазис со всеми возможными благами цивилизации. Список предложений достаточный для выбора Начнем с Московского дворика.

Это поселок, расположенный не в Москве, а на 3-ем километре Московского тракта г.Тюмени. Его отличает удобная транспортная развязка, современный архитектурный дизайн коттеджей, а еще — высокий статус жильцов (согласно заявлению застройщиков и ценам на недвижимость).

Минимальный размер участка возле дома – 15 соток. Высокий уровень комфорта (все необходимые коммуникации, помещения для отдыха на придомовой территории – сауна, бассейн, бильярдная и др.) сочетается с экологичностью.

5 лучших районов для покупки квартиры в Тюмени

28.01.2021 Сегодня в моде самые разные рейтинги. Сравнивается всё, от телефонов, до стран.

Не обошла стороной эта мода и российские города. Несколько неожиданно, лучшим городом страны для жизни оказалась Тюмень. На самом деле в этом нет ничего удивительного.

Уже много лет город преображается и становится красивее, а самое главное, удобнее, для горожан и гостей.

Масштабы строительства нового жилья здесь поражают. Это привело к тому, что сама структура города превратилась в живой организм.

Люди всегда думали о том, в каком районе Тюмени лучше купить квартиру. Но буквально каждые несколько лет ответ на этот вопрос меняется. Возведение двух-трёх крупных жилых комплексов в одной локации, способно сильно изменить её качество.

  • Если рассматривать очень популярное юго-западное, направление города, то мы найдем здесь более 20 строящихся жилых комплексов. Это относительно недорогое, но вполне комфортное жилье. Оно возводится от Московского тракта до ТЭЦ. Квартиры в Калининском районе Тюмени предлагаются к продаже по цене от 50000 рублей за квадрат.
  • Противоположная сторона Тюмени тоже довольно популярна. На окраине пользуется спросом микрорайон Антипинский. При этом добираться из него в центр города вполне комфортно. Старый Тобольский тракт без особого труда справляется с возросшим потоком автомобилей. Да и общественный транспорт работает исправно.
  • Центральный район. Мы можем видеть, как в районе улицы Харьковской реализуется два очень интересных и амбициозных проекта. Если вы живете в городе Тюмень и выбираете, где лучше купить квартиру, и при этом располагаете хорошей суммой, то лучше обратить внимание как раз на центр города. Идеальная инфраструктура как для взрослых, так и для детей всех возрастов, стоит того, чтобы заплатить за квартиру более высокую цену. А она здесь составляет уже более 60000 рублей за квадратный метр.

Итак, теперь нужно донести до потенциальных покупателей те характеристики, по которым нужно выбирать квартиру в Тюмени в том или ином районе. Вот они:

  1. Скорость, с которой вы сможете добраться до рабочего места как на автомобиле, так и на общественном транспорте.
  2. Удобство для всех членов семьи. Максимальное количество точек посещения членами вашей семьи должно находиться в шаговой доступности. В первую очередь это касается школ и детских садов, детских спортивных секций и кружков.
  3. Перспективы района. Вы должны купить квартиру в Тюмени в таком районе, который с каждый год будет становиться всё лучше. Благодаря этому стоимость вашей квартиры будет неуклонно расти.

Не смотря на огромные масштабы строительства, купить квартиру в Центральном и Ленинском районе Тюмени непросто.

Здесь преобладает точечная застройка и у покупателя не слишком большой выбор.

В таких случаях, по словам представителей тюменских агентств недвижимости, лучше обратить внимание на вторичное жилье.

Его предлагается к продаже довольно много.

Хотите купить квартиру в Тюмени? Ждем вас в специальном .

Какой район в тюмени лучше для проживания 2021

» Трудовое право Каждый человек мечтает изменить свою жизнь в лучшую сторону. Начать можно с банальной смены прически или гардероба.

А вот решиться на грандиозные перемены, порой, очень сложно. К примеру, каждый третий желает сменить обстановку и переехать в другой город.

Но, чем больше достигнуто на прежнем месте, тем сложнее решиться на такой подвиг. Для мотивации должны быть веские причины, тогда и решение будет легче принять.

К таким движущим силам можно отнести здоровье свое и близких, карьерный рост или просто желание кардинальных перемен в жизни.

В последнее время одним из самых популярных регионов, куда мигрирует население, является Тюмень и прилегающие к ней области.

Ежегодно сюда прибывает более 20 тысяч человек. Рассмотрим подробнее особенности этого города.

Происхождение названия города достаточно противоречиво. По одним источникам оно означает «десятитысячное войско», по другим – «город на пути», по третьим – «мое достояние» или «низкое место». В любом случае, первые упоминания о городе датируются XIII—XVI веками.

Сначала это была крепость на пути из Средней Азии, затем сформировалась первая ямская слобода.

А после пожара начинается отстройка каменного города, который с каждым десятилетием расцветает и развивается. Сегодня Тюмень представляет собой продвинутый, экономически развитый регион, где расположены крупные месторождения нефти и газа.

Город расположен на юге Западной Сибири, восточнее Уральских гор на реке Тура.

Приблизительно в 6 часах езды от него находится Екатеринбург. Климат больше относится к умеренному континентальному. Осадки выпадают в небольшом количестве преимущественно в теплое время года.

Средняя температура летом чуть выше 15 градусов, а зимой столбик термометра может опуститься до -49. Характерная особенность – очень резкая смена погодных условий. Теперь попробуем разобраться, какие есть преимущества и недостатки проживания в Тюмени и стоит ли сюда переезжать.

Город является многонациональным. И главной его особенностью считается спокойная доброжелательная атмосфера.

Именно здесь сосредоточено большое количество учебных заведений, причем после окончания обучения местные власти предоставляют работу и проживание, оказывают всевозможную помощь молодым специалистам.

Основная возрастная категория не старше 35 лет. Высокий уровень высшего образования, здравоохранения и жизни в целом. Развитая инфраструктура для отдыха и спорта, что особенно актуально в свете последних спортивных достижений России.

Значительное количество рабочих мест в различных отраслях. Большое число популярных кампаний с высокой оплатой и прекрасными условиями труда. Хорошее состояние дорог, своевременный ремонт и замена покрытия.

Адекватные расценки за коммунальные услуги. Большое количество мест для приятного досуга.

Немало интересных достопримечательностей.

Особая энергетика областной столицы.

Приятно удивит уютная ухоженная обстановка.

Тюмень является административным центром Тюменской области. На 2021 год численность населения составила 768 000 человек. По численности населения город занимает 18 место.

Эксперты из Финансового университета при правительстве РФ недавно опубликовали рейтинг, в котором оценили города России по качеству жизни. Тюмень в данном рейтинге заняла первое место, обогнав Москву, Сочи, Казань и Петербург. Как обстоят дела на самом деле?

Действительно ли Тюмень можно ставить в пример для подражания другим городам России? С точки зрения современного благоустройства и удобства для жизни этот город нельзя назвать идеальным.

Во-первых, здесь плохо развит общественный транспорт, город удобен только для автомобилистов.

Во-вторых, обновленную набережную, парки и общественные пространства нельзя назвать современными. Посмотрите, как сегодня делают новые общественные пространства в Казани или Москве. Мы сегодня не только затронем городскую среду, но ещё расскажем про жизнь, зарплаты и цены в Тюмени в 2021 году на аренду квартир, недвижимость, продукты питания, развлечения и т.п.

Об этом нам поведает один из коренных жителей города. Для жителей города Сергей Собянин является национальным героем.

Он был губернатором Тюменской области в период с 2001 по 2005 год. За 5 лет ему удалось привлечь значительные инвестиции в область, которые выросли аж в целых 10 раз (с 10,5 до 119,9 млрд рублей).

Не стоит забывать, что этот период связан со стремительным ростом цен на нефть, а Тюменская область как раз связана с нефтяной отраслью.

Тюмень называют нефтегазовой столицей Сибири и России.

Когда споришь с жителями города на тему городской среды, то часто можно услышать от них такую фразу «посмотри, что было раньше и что стало сейчас?». Тюменцы очень любят всякие рейтинги, в которых их город занимает самые высокие позиции.

Что касается благоустройства, то правительство области и предприниматели стараются делать город лучше, но не всегда из этого получается что-то хорошее. Действительно видно, что Тюмень пытается стать лучше. Однако задан неправильный курс развития города, качество работ хромает, не хватает опытных специалистов, которые разбираются в современном благоустройстве.

В качестве примера можно привести Казань, где благоустройство можно назвать одним из самых лучше среди других административных центров России.

Сегодня город стремится стать удобным для автомобилистов, а не пешеходов: строятся новые развязки, магистрали, расширяются парковочные места и т.д.

Общественный транспорт постепенно вымирает.

Многие гости и туристы удивляются, что в нашем городе отсутствует электротранспорт. В 2009 году троллейбусную линию демонтировали, а троллейбусы отправили в Курган.

Сегодня любой современный европейский город развивает именно электротранспорт, а у нас от него отказаваются. Сегодня наш общественный транспорт состоит из автобусов и маршрутных такси. На дорогах ездит не только муниципальный общественный транспорт, но и частный.

Советник

Содержание: Так какие же районы Тюмени считаются самыми благоприятными с точки зрения экологии и комфорта, а каких следует избегать? На территории Тюмени находятся девять промышленных узлов.

Помимо этого, есть предприятия, которые к таковым не относятся, однако тоже сильно отравляют природу. Также на степень загрязнения воздуха влияет роза ветров.

На территории города преобладает юго-западное направление ветра, а это значит, что все загрязнения в атмосфере распространяются с юго-запада на северо-восток. Соответственно, лучше не селиться к северо-востоку от источника загрязнения.

Впрочем, из-за специфического расположения предприятий в Тюмени город оказывается под шлейфом загрязнения при любом ромбе горизонта. Однако в этой печальной истории есть и плюс: районы не испытывают загрязнения со всех промышленных узлов разом.

Таким образом, с точки зрения экологии, самыми благоприятными районами для проживания являются восточная часть города (Гилевская роща, район деревни Зайково, Лесобаза) и северо-западная (Бабарынки, район поселка ДОКа). Чего нельзя сказать о районе Затюменского парка, в котором сконцентрировано много предприятий, делающих значительные выбросы в атмосферу. Наиболее комфортными для проживания считаются отдаленные районы Тюмени.

Например, Тарманы — тихий зеленый район, где расположен прекрасный парк имени Гагарина, который по сути представляет собой огромную березовую рощу. Любители спокойной, размеренной жизни наверняка оценят район Мыс.

Радует своим простором Лесобаза. Очень неплох Дом обороны, правда, шоссе, которое ведет к району ДОКа, перегружено автотранспортом. Из-за этого шум здесь стихает разве что ночью.

Впрочем, ситуация на улице 50 лет Октября обстоит еще хуже: тут более-менее тихо всего пару часов в сутки, и то ночью. В остальное время невозможно даже форточку открыть: мало того что шумят легковушки, так еще и грузовые машины громыхают.

Не повезло и жителям домов, которые расположены рядом с железной дорогой. На Маяке, а также на улице 50 лет ВЛКСМ местные обитатели вынуждены постоянно чувствовать себя чуть ли не пассажирами поездов.

А жители микрорайона Войновка ежедневно слышат не только звуки несущихся составов, но и переговоры рабочих станции через громкоговоритель. Начало улицы Кирова можно назвать просто райским местечком: красивый берег, тишина, спокойствие, практически нет машин. Кроме того, многие боятся микрорайонов, и совершенно напрасно.

Великолепен район кинотеатра «Современник» — он буквально создан для тихой, размеренной жизни.

Благоприятны для проживания Березняки и Матмасы. Хорошие условия в расстраивающихся районах Тюменский, Восточный, Восточный-2, МЖК.

Отличная обстановка в районе улицы Дружбы и Щербакова. Самые продвинутые выбирают загородное жилье, к примеру, в коттеджных поселках «Ушаково», «Есенино», «Альпийская Долина». В заключение хотелось бы отметить, что каким бы тихим и экологически чистым ни был район, он никогда не сравнится с той особой атмосферой, которая царит в коттеджных поселках неподалеку от города.

Лучшие районы Тюмени для проживания

Покупка квартиры процесс очень ответственный.

Для кого-то, это стресс, а для кого-то приятный процесс подбора вариантов.

Эмоции могут колебаться то вверх, то вниз и, порой, выбор покупателя удивляет неожиданным решением. Здравствуйте, меня зовут Анастасия Бусько, я продаю и покупаю «Квадратное счастье» уже более 6 лет.

Сегодня хочу познакомить вас с одним из удобных, а значит лучших районов города Тюмени.

В Тюмени все районы хороши, выбирай на вкус! Но, выделить хочу район КПД. Я сама, когда-то жила на КПД, поэтому мне приятно писать про него.

*** Купить квартиру в Тюмени, в районе КПД, значит жить в одном из удобных районов.

В чем удобство: в двух остановках центр; в районе несколько банков, из них главный офис Сбербанка; ДК Строитель; спортивный комплекс Прогресс; ТГУ со спортивным уклоном; Хозяйственный Техникум; Педагогический Колледж; Медицинская Академия; автовокзал; Кардиологический центр, выставочный зал и многое другое.

Отдельной «пятерки» заслуживает транспортная развязка этого района.

Здесь ходят более 15 автобусов и маршрутных такси. Из КПД можно добраться в каждый район города.

*** Район КПД идеален для проживания с детьми. Купить квартиру на КПД в Тюмени, значит не волноваться по поводу детских садов, школ, детских кружков и секций.

Если посчитать, то здесь 25 детских садов, 8 школ, из них школы-лицеи и гимназия №16. Это единственный район в городе Тюмени, где дети начинают ходить в детский сад с 2х лет.

На КПД есть взрослая и детская поликлиники, женская консультация, стоматология государственная, Перинатальный центр, Городская клиническая больница №1.

Обязательно отмечу, что это «зеленый» район, здесь все в кустах и деревьях. Здесь более 10 скверов и парков.

Самые мои любимые, это сквер Школьный, сквер Ветеранов энергетики и сквер Моисеенко. Эти скверы изобильны рослыми деревьями, соснами, детскими площадками, скамейками. Одной из достопримечательностей КПД можно отметить пруд Утиный.

В 2021г. городской бюджет выделил средства для очистки озера и благоустройства.

*** В районе КПД, в основном вторичное жилье старого фонда. Для кого-то, это минус, но есть и свои плюсы, уж как раньше строили сейчас не строят.

Есть несколько новых домов, неподалеку идет стройка нового жилья. Наряду с брежневками и хрущевками, есть дома, которые возвели в 90х годах, 2000 года, 2015г, а так же дома комфорт класса и бизнес класса.

В домах 1960 годов сделан капитальный ремонт, почти во всех, облагорожены дворы, парковки. Детские площадки все новые и современные.

Кто живет на КПД, тот мечтает жить только на КПД!

У меня всегда есть квартиры на продажу, в этом районе. Я знаю, что покупатель будет доволен покупкой и будет жить в удобном и комфортном районе. Понравился вам район КПД? Я его люблю, мне кажется здесь и люди добрее, радостнее.