Меню
Главная - Транспортный налог - Какой лучше этаж в многоквартирном доме

Какой лучше этаж в многоквартирном доме

Какой лучше этаж в многоквартирном доме

Какой этаж выбрать в 17-этажном доме для комфортного проживания?


> > При выборе нового всегда встает множество различных вопросов. Если есть из чего выбирать, что покупатели раздумывает над тем, какой предпочесть район, дом и даже этаж в многоквартирном многоэтажном доме.

О преимуществах расположения квартиры на разных этажах, а также о том, какой этаж выбрать в 17-этажном доме, читайте далее.Содержание:

Как выбрать этаж для проживания в высотке? Фото № 1Однозначно ответить на вопрос, на каком этаже жить будет лучше, сложно. Ведь это зависит от личных предпочтений, состояния здоровья и иных особенностей каждого из жильцов и условий расположения конкретного , квартиры.К примеру, многие не любят селиться на первых этажах, считая, что там шумно, небезопасно и некомфортно из-за близости подвала.

Однако для пожилых людей добираться на верхние этажи в случае поломки лифта будет проблематично. Если вокруг дома плотная застройка, то чем выше квартира, тем она будет светлее и уютнее. Вид из кона квартиры, возвышающейся над остальными постройками, несомненно, лучше.Однако жить слишком высоко считается не очень полезным для самочувствия человека.

Здесь могут скапливаться вредные вещества от производств, электромагнитное излучение.

Да и с психологической точки зрения некоторые могут чувствовать себя наверху неуютно. В общем, расположение квартиры на каждом из уровней имеет свои плюсы и недостатки.Квартиры на первых этажах традиционно считаются нашими гражданами не очень удачными.

К недостаткам такого расположения причисляются шум и пыль с улицы, сырость и холод от подвалов, запахи от мусоропроводов, отсутствие балкона, большая доступность для проникновения.Если окна выходят на оживленную трассу, то возникает проблема с выхлопными газами. Вид из окон первых этажей также не всегда радует.

Вместе с тем, у нижних квартир есть и свои преимущества.Во-первых, они обычно стоят дешевле из-за их непопулярности у большинства населения.Во-вторых, жильцам с первых этажей не страшна поломка лифта, а в случае пожара или другой аварии больше шансов быстрее покинуть .Кроме того, в таких квартирах отсутствуют проблемы затопления соседей снизу, плохого напора воды.

Чем хороши средние этажи высотки?

Фото № 2Квартиры, расположенные на средних этажах, многие считают оптимальным вариантом для выбора.

Подвал и улица уже не так близко, а до крыши еще далеко. Поэтому уровень шума и загрязненности воздуха здесь ниже, опасность протечек с крыши или из подвала минимальный.К тому же до средних этажей доносится не так много грязи с улицы, как до первых. Поломка лифта для средних этажей не такая уж и большая проблема.

Эти этажи считаются более безопасными комфортными для проживания.Самые последние этажи тоже любят далеко не все.

Ведь в старых домах жильцов верхних квартир нередко заливает с крыши.

К также относят трудность добираться до квартиры при поломке лифта.

На каком этаже лучше покупать квартиру?

«Первый и последний не предлагать» – с этим категоричным требованием покупателей агенты недвижимости сталкиваются регулярно.

Но действительно ли этаж квартиры имеет столь принципиальное значение? И насколько устарел этот покупательский стереотип с развитием технологий строительства многоэтажного жилья? Поговорим об удобстве, безопасности и комфорте жильцов разных этажей.

Если вспомнить , то самым «престижным» считался 3-й этаж: с одной стороны, нет пыли, шума и прохожих, с любопытством заглядывающих в окна, с другой – не так тяжело подниматься по лестнице и не нужно переживать, что крыша «потечёт».

В советских девятиэтажках наилучшими вариантами тоже считались этажи с 3-го по 5-й. И если организация строила для себя дом, её начальство непременно селилось именно на этих этажах. Но с того момента, как жилые дома стали расти выше 9-ти этажей, наши соотечественники внезапно почувствовали желание селиться ближе к облакам.
Жить на последних этажах в элитных высотках стало престижным, что красноречиво подтверждали (и подтверждают) цены на такие квартиры.

Чем выше – тем дороже. И не поспоришь ведь, что глядеть на город с высоты птичьего полёта куда приятнее, чем упираться взглядом в балкон дома напротив. А за роскошь не наблюдать чужую жизнь приходится хорошо платить. Впрочем, этаж всё-таки не является главным фактором, влияющим на цену, особенно в высотках с квартирами средней ценовой категории.

Да и сам по себе последний этаж в таких домах никак не гарантирует приличного вида. Но в таком случае какая высота для проживания в многоквартирном доме наиболее оптимальна? Комфорт и удобство В плане комфорта верхние и нижние этажи имеют свои плюсы и минусы. На 1-м этаже темно и часто сыро. Если возле дома растут деревья, то окна вашей квартиры могут оказаться в густой тени.
Впрочем, это, но несколько в меньшей степени, касается квартир на 2-м и 3-м этажах.

В квартирах повыше тень от деревьев становится меньше и начинает играть даже положительную роль. Ведь жильцам верхних этажей довольно часто приходится спасаться от солнца с помощью отражателей, наклеенных на окно, особенно если окна выходят на юг или юго-запад.

Выше седьмого этажа никакие деревья уже не дорастут, поэтому без помех можно полюбоваться видом из окна. В смысле вида – , тем, понятно, лучше. Но зато и солнца очень много, иногда — даже больше, чем нужно.

Большой минус первого этажа – близость к подвалу, которая грозит специфическими проблемами: сырость, грибок, (если он есть в доме), а также комары, тараканы, мыши и крысы. Если дом старый, эти неприятности ждут вас с большей вероятностью. Кстати, если вы живёте низко, не удивляйтесь, обнаружив блох в шерсти любимой кошки, которая охотится не на мышей в повале, а исключительно на сосиски в тарелке хозяина – это тоже «привет» из подвала.

Преимущество новых домов перед старым жилфондом в том, что зачастую первые этажи – нежилые, что избавляет жильцов от подобных проблем. Ещё одна головная боль жильцов первых этажей – шум под окнами и острая необходимость прятаться от любопытных взглядов прохожих.

Какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры, чтобы не разочароваться в жилье

Сразу скажем, однозначного ответа нет. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы.

Кроме того, важно учитывать особенности дома, в котором вы покупаете жилье. Квартиры наверху в старой и современной застройке могут сильно отличаться друг от друга. И даже бывают разными в этом плане. Обо всем этом мы и расскажем. Начнем с того, на каком этаже лучше жить для здоровья: первом или последнем, и что на это влияет.

Рассмотрим этот вопрос с двух точек зрения: психологического и физического состояния человека. Проживание в таких помещениях вызывает неоднозначные мнения.

С одной стороны, городской человек не приспособлен к жизни на высоте, внизу он ближе к природе, что благоприятно сказывается на настроении. С другой — психологи отмечают, что есть люди, которые чувствуют весь груз мебели и железобетона над головой — им будет дискомфортно.

Если речь идет о старой застройке, нужно учитывать, что летом в помещении может быть мало света из-за слишком близко посаженных деревьев. Это негативно влияет на многих людей.

Instagram @jeandavidtraiteur

Instagram @rauphun26 Выбирать жилье на самом верху и выше середины здания не рекомендуется людям с депрессией, боязнью высоты и клаустрофобией (поездка в лифте в таком случае превращается в мучение).

Постоянное нахождение на высоте вызывает фобии, апатию и прочие психологические расстройства.

Также стоит обратить внимание на то, какой вид открывается из окна.

Если вы не любите закрытые пространства, то пейзаж двора может удручать, а закаты под крышей — наоборот, вдохновлять.

  1. , выхлопные газы, вибрация от дороги, если здание находится рядом с проезжей частью. Снижение слуха, аллергия, болезни дыхательных путей и нервной системы.
  2. В старых домах дневной свет перекрывает еще и решетка. Это негативно влияет не только на психологическое состояние, но и на зрение.
  3. Сырость, холод, из подвала, , соседство с насекомыми и крысами. В новостройках это практически отсутствует.
  4. Электромагнитное излучение от силовых кабелей в техническом помещении. Головная боль, нарушение кровообращения.

Новые дома строят более комфортными и такое расположение уже не считается безнадежно плохим, как двадцать лет назад.

Например, по нормативам деревья находятся намного дальше и поэтому первая проблема не актуальна. Остаются досаждающие летом комары и мухи. Но они, вопреки сложившемуся мнению, долетают на любую высоту.

В общем-то на этом недостатки такого жилья заканчиваются и остается плюс — сюда легко подниматься людям с теми или иными ограничениями по здоровью.

Instagram @fedotik1971

Instagram @gardening_in_a_big_city

  1. В любом здании могут сломаться все лифты. В высоком строении это станет мучением, а то и безвыходной ситуацией для жильцов с сердечно-сосудистыми или другими ограничивающими возможности, заболеваниями.
  2. Шум. Даже в самом многоэтажном доме вы не защищены от звуков трассы. Конечно, под крышей вы не

Как выбрать «свой» этаж в новостройке

Многие покупатели до сих пор опираются на советские стереотипы, а зря — говорят эксперты Елена МАКСИМОВА Поделиться:

Старые стереотипы «преследуют» и последние этажи.

Потенциальные покупатели обычно опасаются слабого напора в водопроводе, протечки крыши и сквозняковФото: Алексей БУЛАТОВ Изменить размер текста:AA Большинство покупателей предпочитают квартиры на 5-13 этажах.

А самый-самый популярный этаж в новостройках — седьмой.

Правильно ли это и как выбрать «свой» этаж, рассказали эксперты компании «Метриум Групп». «ПЕРВЫЙ И ПОСЛЕДНИЙ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ» На многих покупателей недвижимости при выборе этажа до сих пор влияют стереотипы, сложившиеся еще в советское время.

Ну как же, «первый и последний не предлагать!». Вот только сейчас квартиры в столичных новостройках можно найти, лишь начиная со второго этажа.

Первые этажи отводят под коммерческие помещения. Исключение — специально оборудованные квартиры для маломобильных групп населения.

В Подмосковье новостройки с квартирами на первом этаже еще есть, но и там их с каждый годом становится все меньше.

Таким образом, современный второй этаж по факту стал первым. Но и многие минусы первых этажей тоже уже ушли в прошлое.

Технологии строительства и качество современных материалов изменились.

И таких проблем, как сырые подвалы или пониженная температура на первом-втором этаже, в большинстве нынешних новостроек уже нет.

Да и решетки на окнах нижних этажей теперь не нужны — в 21 веке есть много других способов обеспечить безопасность нижних квартир. Единственный возможный аргумент против жизни на втором этаже — то самое коммерческое помещение этажом ниже.

Если вы покупаете квартиру в еще строящемся доме, то невозможно спрогнозировать, что там будет под вашей квартирой. Но если дом в спальном районе, скорее всего, это будет магазин (и скорее всего, продуктовый), парикмахерская или салон красоты, аптека, стоматология. Только последнее заведение может беспокоить шумом, и то в случае, если в доме совсем уж плохая звукоизоляция – бормашина всё же не отбойный молоток.

А теперь о плюсах. Цены на жилье, которое находится на первом/втором этаже, ниже на 3-5% по сравнению с аналогичными предложениями, расположенными на средних этажах.

А разница в стоимости с квартирами на самых высоких этажах может доходить до 10-15% в массовом сегменте и до 20-30% в домах элитного и бизнес-класса. Старые стереотипы «преследуют» и последние этажи. Потенциальные покупатели обычно опасаются слабого напора в водопроводе, протечки крыши и сквозняков.

Но сейчас во многих новостройках коммуникации расположены под крышей.

Поэтому и напор воды, и качество отопления оказываются даже лучше, чем на нижних этажах. А современные стеклопакеты позволяют полностью устранить проблему сквозняков. Единственное реальное неудобство для жильцов квартир на верхних этажах — возможная поломка лифта. Но по нынешним законодательным нормам, в подъездах многоэтажных новостроек не может быть меньше двух лифтов.

Какой этаж лучше в многоэтажном доме

Жилищное право > Вопросы ЖКХ > Какой этаж выбрать в 17-этажном доме для комфортного проживания?

При выборе нового жилья всегда встает множество различных вопросов. Если есть из чего выбирать, что покупатели раздумывает над тем, какой предпочесть район, дом и даже этаж в многоквартирном многоэтажном доме.

О преимуществах расположения квартиры на разных этажах, а также о том, какой этаж выбрать в 17-этажном доме, читайте далее. Как выбрать этаж для проживания в высотке?

Фото № 1 Однозначно ответить на вопрос, на каком этаже жить будет лучше, сложно.

Ведь это зависит от личных предпочтений, состояния здоровья и иных особенностей каждого из жильцов и условий расположения конкретного дома, квартиры.

К примеру, многие не любят селиться на первых этажах, считая, что там шумно, небезопасно и некомфортно из-за близости подвала. Однако для пожилых людей добираться на верхние этажи в случае поломки лифта будет проблематично. Если вокруг дома плотная застройка, то чем выше квартира, тем она будет светлее и уютнее.
Вид из кона квартиры, возвышающейся над остальными постройками, несомненно, лучше.

Однако жить слишком высоко считается не очень полезным для самочувствия человека.

Здесь могут скапливаться вредные вещества от производств, электромагнитное излучение.

Да и с психологической точки зрения некоторые могут чувствовать себя наверху неуютно.

В общем, расположение квартиры на каждом из уровней имеет свои плюсы и недостатки.

Квартиры на первых этажах традиционно считаются нашими гражданами не очень удачными. К недостаткам такого расположения причисляются шум и пыль с улицы, сырость и холод от подвалов, запахи от мусоропроводов, отсутствие балкона, большая доступность для проникновения.

Если окна выходят на оживленную трассу, то возникает проблема с выхлопными газами.

Вид из окон первых этажей также не всегда радует. Вместе с тем, у нижних квартир есть и свои преимущества.

Во-первых, они обычно стоят дешевле из-за их непопулярности у большинства населения. Во-вторых, жильцам с первых этажей не страшна поломка лифта, а в случае пожара или другой аварии больше шансов быстрее покинуть помещение.

Кроме того, в таких квартирах отсутствуют проблемы затопления соседей снизу, плохого напора воды. Чем хороши средние этажи высотки? Фото № 2 Квартиры, расположенные на средних этажах, многие считают оптимальным вариантом для выбора.

Подвал и улица уже не так близко, а до крыши еще далеко. Поэтому уровень шума и загрязненности воздуха здесь ниже, опасность протечек с крыши или из подвала минимальный.

К тому же до средних этажей доносится не так много грязи с улицы, как до первых.

Поломка лифта для средних этажей не такая уж и большая проблема. Эти этажи считаются более безопасными комфортными для проживания.

Самые последние этажи тоже любят далеко не все.

Ведь в старых домах жильцов верхних квартир нередко заливает с крыши.

К недостаткам также относят трудность добираться до квартиры при поломке лифта. На последних этажах случаются проблемы с напором воды, отоплением.

Какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры

» » » Опубликовано: 28.10.2016 Просмотров: 25 253

(3 голосов, средний балл: 4,67 из5)

Загрузка.

От правильного выбора этажа зависит дальнейший комфорт всех домочадцев. Выбор места жительства зависит от покупателей, их предпочтений. Существует несколько аспектов, которые желательно учитывать при знакомстве с будущим приобретением.

Решившись на покупку жилья, возникают вопросы, связанные с поиском подходящего варианта. Наиболее распространенными проблемами, поводами для размышлений являются:

  1. планировка и расположение комнат;
  2. район проживания;
  3. какой этаж лучше для проживания.

Приобретая апартаменты, уделите внимание спальным районам.

Они спокойнее, современнее, обладают развитой инфраструктурой и прочими необходимыми для комфортного проживания элементами.

Узнать подробнее цены на квартиры в Воронеже можно на .

Компания обладает безупречной репутацией, многолетним опытом работы в данной сфере. От правильного выбора яруса зависит дальнейший комфорт всех домочадцев.

Выбор места жительства зависит от покупателей, их предпочтений. Существует несколько аспектов, которые желательно учитывать при знакомстве с будущим приобретением.

Надумав потратить деньги на новое жилье, внимательно изучите достоинства и недостатки помещений на разных уровнях. Первый и последний стоят гораздо дешевле, расположенных по центру.

Происходит это снижение цен в силу присущих им минусов.

Недостатки проживания в самом низу:

  • Воры предпочитают проникать в максимально доступные помещения. Защититься от взломов помогут надежная дверь, решетки на окнах.
  • Следует быть готовым к посиделкам молодежи, шуму до поздней ночи под вашими окнами.
  • Вандалы и подростки могут случайно (намеренно) бить окна, оставлять надписи на стене.
  • Присутствует запах сырости из подвала, мусоропровода.
  • Отсутствие балкона (лоджии) приводит к поиску и приобретению специальных сушилок, вывешиванию белья на улице.

Определенные люди опровергают факт того, что 5 этаж лучше первого. Причиной подобной позиции является присутствие достоинств проживания снизу:

  • Владельцы квартиры имеют право на обустройство территории, расположенной перед окнами. Часто встречаются сады с цветами, создающие во дворах уютную и яркую атмосферу.
  • Низкая стоимость (каждый последующий уровень стоит на 1% дороже).
  • Отсутствие оплаты за услуги и обслуживание лифта.
  • Легко заносить мебель, крупную бытовую технику.
  • Пенсионерам нет необходимости прибегать к услугам лифта. При его неисправности (как бывает в большинстве высоток) гораздо удобнее выходить на улицу.

Безусловно, середина считается лучшим вариантом.

Квартира на последнем этаже: плюсы и минусы

Журнал Этажи Полезные статьи April 9, 2020 10:47

При выборе квартиры обычно приходится рассматривать множество вариантов. Критерии, по которым осуществляется поиск, почти всегда одинаковы. Как правило, это район города, количество этажей в доме, расположение комнат, метраж кухни и специфика устройства санузла.

Иногда важны инфраструктура прилегающего микрорайона и ближайшие транспортные развязки.

Огромное значение конечно имеет и стоимость квартиры.

Квартира на верхнем этаже — это пентхаус? Часто случается так, что квартира по всем параметрам полностью подходит, но цена слишком высока.

И есть точно такой же вариант, но цена существенно ниже только потому, что квартира находится на последнем этаже жилого дома.

Встречаются и противоположные ситуации. Жилплощадь находится на последнем этаже и стоит безумно дорого от того, что выставлена на продажу как пентхаус. Как называются квартиры на последнем этаже на самом деле?

Так, собственно, и называются. Это обычные квартиры. Возможно с нестандартной планировкой, непривычными характеристиками и дорогим евроремонтом, но все таки это обычные квартиры.

Настоящий пентхаус — нечто совсем другое.

Скорее это отдельный дом на крыше, который должен соответствовать ряду требований.

Квартира в новостройке — на каком этаже лучше покупать и жить?

Покупка квартиры – ответственный шаг в жизни человека, подразумевающий не только серьезные финансовые затраты, но и определяющий качество его жизни на долгие годы.Выбор этажа, на котором будет расположена новая квартира, должен осуществляться на основе комплексного подхода.Содержание:Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже.

Это быстро и бесплатно!Вкусы и мненияПредставления многих покупателей квартир о преимуществах расположения квартиры на том или ином этаже формировались на основе опыта проживания в домах советской постройки.Большинство таких стереотипов в условиях современного жилищного строительства уже не актуальны.Негативное мнение о проживании на крайних этажах, вызванное текущими крышами, сырыми подвалами, недостатками коммуникаций, во многом устарело благодаря совершенствованию строительных норм и применяемых стройматериалов.Выбор жилья на первичном рынке недвижимости сложно привести к какому-либо единообразному алгоритму, поскольку существует множество субъективных факторов, оказывающих влияние на покупку квартиры в новостройке:

  1. Финансовые возможности (цена на первый этаж обычно ниже);
  2. Окружающая дом застройка или инфраструктура;
  3. Особенности самого дома (наличие офисов и магазинов на первом этаже дома, технических этажей, расположение и принцип функционирования коммуникаций).
  4. Этажность дома (верхние этажи высотных многоэтажек ценятся за вид из окна, нижние предпочитают маломобильные группы населения);

к содержанию ↑Лучший этаж для проживанияКаждый мечтает о хорошей квартире для своей семьи. Какие этажи считаются лучшими для покупки? На каком этаже лучше жить? Так что же удобнее, безопаснее, комфортнее?Первый этажСреди преимуществ квартир, расположенных на первом этаже, выделяют:

  • Отсутствие проблем с напором воды.
  • Более низкую стоимость (обычно на 10–20%);
  • Возможность перевода в нежилое помещение;
  • Отсутствие необходимости пользоваться лифтом;
  • Быстрая эвакуация при пожарах и прочих чрезвычайных ситуациях;
  • Невозможность причинить ущерб нижним жилым помещениям в случае затопления;

Список недостатков жилья на первом этаже выглядит гораздо значительнее:

  1. Интенсивное загрязнение лестничной площадки за счет большей проходимости;
  2. Загрязненность воздуха от автомобильных выхлопов, сигаретного дыма;
  3. Часто на первых этажах отсутствуют балконы;
  4. Непосредственная близость к подвальным помещениям.
  5. Низкий уровень естественного освещения;
  6. Необходимость установки решеток на окна или охранной сигнализации из-за высокого риска проникновения в дом преступников;
  7. Повышенный уровень шума, доносящегося как с улицы, так и из подъезда;

Также на первом этаже возможен разлив нечистот из унитаза и ванны в случае засора канализации в подвале.

На каком этаже можно жить и не тужить

Оглавление: Перед каждый из нас задумывается о том, на каком этаже лучше жить. Решение этого вопроса зависит не только от личных предпочтений, но также от комфорта и безопасности. Так, например, первый этаж по-прежнему в опале у россиян.

Скидка на такие квартиры очень существенная, в отдельных случаях доходит даже до 20 процентов.

Впрочем, последние этажи тоже уходят по сниженной цене, ведь мало кто хочет столкнуться с протечкой кровли или стать жертвой вора, который может забраться в квартиру прямо с крыши.

Хотя справедливо будет заметить, что все это актуально исключительно для старых многоэтажек. В современных домах под крышей располагается технический этаж, а в элитных многоэтажках последние этажи так и вовсе самые дорогие (их часто берут под оборудование пентхаусов).

В стандартных жилищах первым делом разлетаются квартиры, находящиеся с четвертого по седьмой этаж. И все-таки на каком этаже лучше жить в многоэтажном доме? Попробуем разобраться.

  • Минусы: квартиры, расположенные на первом этаже, чаще всего становятся жертвами грабителей. В них самый высокий уровень шума, грязный воздух, а также ощущается подвальная сырость, и мучают комары летом.
  • Плюсы: в случае обрушения, пожара или любой другой чрезвычайной ситуации покинуть первый этаж будет проще всего, по крайней мере, если окна не будут наглухо зарешечены.
  • Плюсы: вполне безопасен.

    Хорошо подходит пожилым людям и молодым семьям с детьми.

  • Минусы: те же, что и у квартир на первом этаже, разве что в меньшей степени.
  • Плюсы: в старых пятиэтажных домах всегда считался оптимальным.
  • Минусы: при поломке лифта начнутся первые неудобства. Самому-то преодолеть это расстояние некатастрофично, но вот поднять мебель уже будет сложновато.

  • Плюсы: с точки зрения экологии являются наиболее безопасными.
  • Минусы: в случае поломки лифта понадобится хорошая физическая форма, чтобы попасть в собственную квартиру.
  • Минусы: людям с неуравновешенной психикой, а также страдающим сердечно-сосудистыми заболеваниями, выше лучше не селиться.
  • Плюсы: стандартных многоэтажках это золотая середина. Уровень шума невысок, воздух чище, страх высоты пока не ощущается.
  • Минусы: если рядом есть коптящие трубы, увы, их отрицательное воздействие на данных этажах будет сказываться ощутимее всего.
  • Плюсы: самые светлые квартиры располагаются именно на этих этажах.

    Даже очень высокие деревья оказываются пониже.

  • Минусы: во время пожара здесь подстерегает наибольшая опасность. Кроме того, токсичные продукты также имеют обыкновение распространяться снизу вверх.

  • Плюсы: прекрасный панорамный обзор, чистый воздух.

    Тепло, как известно, поднимается вверх, поэтому данные квартиры еще и самые теплые.

  • Плюсы: в случае возникновения пожара помощь может быть оказана с крыши. На верхнем этаже можно оборудовать камин либо присоединить часть чердака.

На каком этаже в многоэтажном доме лучше жить для здоровья?

Декабрь 28, 2020 6143 0 Выбирая жилье в Москве или ином населенном пункте страны, каждый человек обращает внимание на набор стандартных факторов: месторасположение квартиры или дома (удаленность от места работы или учебы, автобусной остановки, станции метро), размеров помещения в новостройке, количество комнат, стоимость, этаж.

И лишь изредка может задаться вопросом:

«На каком этаже будет лучше жить для здоровья в 2020 году?»

. Ученые установили ряд позитивных и отрицательных моментов, которые влияют на здоровье человека, проживающего на высоких этажах в многоэтажном доме.

Ученые рассказали, что главным положительным моментом проживания на верхних этажах является пониженный показатель смертности.

В частности, установлены следующие отрицательные особенности:

  1. уменьшение силы магнитного поля и увеличение микровибраций строения.
  2. необходимость ходить пешком по лестнице, если сломается лифт – это может иметь негативное влияние на здоровье человека имеющего заболевания опорно-двигательного аппарата, сердечно-сосудистой системы или дыхательных путей;

Для примера, проведен анализ смертности среди жителей, живущих на восьмом и первом этажах. Оказалось, что коэффициент смертности граждан, проживающих на 8 этаже, меньше на 22%! Специалисты по фен-шую имеют особое мнение о том, на каком этаже лучше жить для здоровья.

По фен-шую, рекомендуется жить в квартирах, расположенных в домах с тремя, пятью, семью, девятью или двенадцатью этажами. По фен-шую не рекомендуется покупать квартиры и жить в четырехэтажных, восьмиэтажных, тринадцатиэтажных домах и строениях, где этажей больше чем 13.

В домах с количеством этажей больше 12, у человека будет возникать чувство отсутствия уюта, появится ощущение недостачи энергии, неустойчивости, неприкаянности и, как результат, может ухудшиться общее состояние здоровья. Проведен ряд аналитических исследований воздуха и установлено несколько ключевых моментов, представленных в таблице.

Наименование показателей Чистый воздух Загрязненный воздух Количество кислорода (%) 21 15 Количество азота (%) 77 71 Количество углекислого газа (%) 0,03 0,108 Количество примеси из неона, ксенона, сажи, пыли (%) 1,97 13,9 В результате исследований установлено, что чистый воздух значительно полезней для здоровья, чем загрязнённый – это видно из результатов, приведенных в таблице (особенно нужно обратить внимание на количество кислорода и примесей пыли и сажи).

Поэтому, разработан ряд рекомендаций по очистке воздушной массы в помещениях, расположенных на первых и последних этажах многоэтажных строений:

  1. использовать в помещении минимальное количество ковров, в которых может накапливаться пыль, вызывающая различные аллергические заболевания;
  2. регулярно проветривать помещение и проводить влажную уборку.
  3. не курить в помещении;
  4. регулярно прочищать вытяжки;
  5. выращивать невысокие комнатные растения;

Выбрать этаж в многоэтажном доме в 2020 году не сложно.

Какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры в новостройке

Вопрос актуален для множества людей.

Ежегодно пары берут кредиты и на приобретение жилья.

Прежде чем купить недвижимость, люди рассматривают множество различных факторов, чтобы им было комфортно существовать в определенных условиях.

На каком этаже лучше жить и какой выбрать, если квартира приобретается для себя?

Есть ряд моментов, которые важны всем:

  1. Развитость инфраструктуры, наличие школ, магазинов, банков.
  2. Конечно же, огромное влияние имеет стоимость квартиры. От этого критерия практически всегда отталкиваются покупатели квартир как , так и в новостройках. Влияет и этаж квартиры на ее стоимость – примерно с третьего она возрастает.
  3. Строение квартиры, ее площадь.

Есть распространенные заблуждения и стереотипы о том, на каких этажах жилье приобретать не стоит:

  1. В квартирах с 1 по 3-й отличная слышимость и большая проходимость людей мимо двери. Считается, что жить будет не комфортно, потому что слышно буквально все — от проезжающих машин до соседей.

    Однако, уже давно шумоизоляция проблемой не является, так как в новостройках устанавливают качественные стеклопакеты и материал стен значительно отличается от проницаемых для звука стен в «хрущевке».

  2. Многие уверены, проживание на 1 и 2 этажах несет опасность быть обворованными. Но, как показывает статистика, для преступников подняться выше давно не проблема.
  3. Если квартиры на 1 этаже считаются априори «сырыми», то жилье на последних зачастую не хотят приобретать в силу стереотипа о неизбежном затоплении с крыши по весне. В новостройках вероятность такого исхода крайне мала.

К счастью, в процессе развития строительства и инженерных решений, большинство из этих недостатков были искоренены раз и навсегда.

Это интересно! Эксперт продаж одной из московских компаний Оксана Серегина заметила, что у жителей Москвы и Подмосковья спросом пользуются квартиры в новостройках от 6 этажа и выше. Причем несмотря на одинаковую планировку и ощутимую разницу в цене, клиент скорее купить квартиру на восьмом этаже, чем на четвертом. А между тем в Европе считается, что жить выше шестого этажа очень вредно для здоровья.

Современные новостройки становятся выше с каждым годом. Наличие большого количества этажей является своеобразным показателем престижности здания. Однако, всем ли полезно жить на высоте птичьего полета?

Как показали медицинские исследования, на последних этажах людям свойственно развитие фобий из-за потери ощущения земного притяжения. На этой почве нередки депрессии, апатия, потеря здоровья, развивается бессонница и склонность к мигреням.

Само собой, не вариант покупать квартиру на последнем этаже старым людям. Увы, каким бы новым ни был дом, случаи выхода лифта из строя – не редкость.

Экологическая составляющая тоже служит одним из пунктов против покупки.

На каком этаже лучше покупать квартиру?

«Первый и последний не предлагать» – с этим категоричным требованием покупателей агенты недвижимости сталкиваются регулярно.

Но действительно ли этаж квартиры имеет столь принципиальное значение? И насколько устарел этот покупательский стереотип с развитием технологий строительства многоэтажного жилья?

Рассказываем об удобстве, безопасности и комфорте жильцов разных этажей. Если вспомнить времена массового строительства пятиэтажек, то самым «престижным» считался 3-й этаж: с одной стороны, нет пыли, шума и прохожих, с любопытством заглядывающих в окна, с другой – не так тяжело подниматься по лестнице и не нужно переживать, что крыша «потечёт».

В советских девятиэтажках наилучшими вариантами тоже считались этажи с 3-го по 5-й. И если организация строила для себя дом, её начальство непременно селилось именно на этих этажах.

Но с того момента, как жилые дома стали расти выше 9-ти этажей, люди внезапно почувствовали желание селиться ближе к облакам.

Жить на последних этажах в элитных высотках стало престижным, что красноречиво подтверждали (и подтверждают) цены на такие квартиры.

Чем выше – тем дороже. И не поспоришь ведь, что глядеть на город с высоты птичьего полёта куда приятнее, чем упираться взглядом в балкон дома напротив.

А за роскошь не наблюдать чужую жизнь приходится хорошо платить.

Впрочем, этаж всё-таки не является главным фактором, влияющим на цену, особенно в высотках с квартирами средней ценовой категории.

Да и сам по себе последний этаж в таких домах никак не гарантирует приличного вида. Но в таком случае какая высота для проживания в многоквартирном доме наиболее оптимальна?

Комфорт и удобство Foto: F64 В плане комфорта верхние и нижние этажи имеют свои плюсы и минусы. На 1-м этаже темно и часто сыро. Если возле дома растут деревья, то окна вашей квартиры могут оказаться в густой тени.

Впрочем, это, но несколько в меньшей степени, касается квартир на 2-м и 3-м этажах.

В квартирах повыше тень от деревьев становится меньше и начинает играть даже положительную роль.

Ведь жильцам верхних этажей довольно часто приходится спасаться от солнца с помощью отражателей, наклеенных на окно, особенно если окна выходят на юг или юго-запад. Выше седьмого этажа никакие деревья уже не дорастут, поэтому без помех можно полюбоваться видом из окна. В смысле вида – чем выше, тем, понятно, лучше.

Но зато и солнца очень много, иногда — даже больше, чем нужно. Большой минус первого этажа – близость к подвалу, которая грозит специфическими проблемами: сырость, грибок, запах от мусоропровода (если он есть в доме), а также комары, тараканы, мыши и крысы. Если дом старый, эти неприятности ждут вас с большей вероятностью.

Кстати, если вы живёте низко, не удивляйтесь, обнаружив блох в шерсти любимой кошки, которая охотится не на мышей в подвале, а исключительно на сосиски в тарелке хозяина – это тоже «привет» из подвала. Преимущество новых домов перед старым жилфондом в том, что зачастую первые этажи – нежилые, что избавляет жильцов от подобных проблем.

Какой этаж выбрать при покупке квартиры в новостройке

Выбор квартиры зависит от желаний покупателя.

Одни предпочтение отдают спальным районам и многоэтажным зданиям, другие – центру города с домами, повышенного комфорта. Так или иначе, покупатель за свои финансы стремится подобрать вариант, удовлетворяющий всем предъявленным требованиям.

При покупке, как правило, учитывается: район проживания, планировка квартиры и этаж.

Правильная расстановка приоритетов позволяет сделать выбор в пользу той или иной квартиры. Содержание:

  1. 3 Как выбрать этаж в новостройке
  2. 2 Какие этажи считаются лучшими для покупки?
  3. 4 Какой этаж лучше выбрать в новостройке
  4. 1 На каком этаже лучше покупать квартиру?

На каком этаже лучше покупать квартиру?

Положительные и отрицательные стороны нахождения квартиры на том или ином этаже сложились еще во времена первых высоток.

Стоит отметить, что многие стереотипы исчерпали себя: протекание крыш, сырые подвалы, недостатки коммуникационного обеспечения, некачественное лифтовое оборудование.

Покупка квартиры включает всесторонний подход, т.к. приобретение является долгосрочным и дорогостоящим.

Поэтому, чтобы купить недвижимость за обусловленную цену с учетом всех требований потребуется потратить немало времени. Прежде, чем найти свой идеальный вариант жилья потребуется осмотреть ни одну квартиру, изучить документацию и характеристики дома.

При выборе квартиры покупатели учитывают следующие факторы:

  1. Качество придомовой территории и инфраструктуры: нахождение детских площадок, близость поликлиник, детских образовательных учреждений и магазинов.
  2. Количество этажей и расположение квартиры. Нижним этажам отдают предпочтению люди с низкой физической активностью или инвалиды. Например, пенсионеры предпочитают проживать на 1 и 2 этаже, обосновывая боязнью застрять в лифте.
  3. Характеристики дома: возможность сдачи помещений в коммерческую аренду, наличие консьержа, технических помещений и т.д.
  4. Стоимость жилья. Цена за жилье на первых этажах на несколько процентов ниже по сравнению с остальными. Это обусловлено рядом объективных причин: повышенная слышимость звуков с улицы и подъезда, наличие неприятных запахов канализации и мусорных баков, большое количество выхлопных газов.

Поэтому, отдавая приличную сумму, покупатель желает приобрести квартиру, расположенную на лучшем этаже для жизни. Этаж выбирается в зависимости от категории покупателя и его финансовых возможностей.

Какие этажи считаются лучшими для покупки?