Меню
Главная - Транспортный налог - Как переоформить земельный участок с мужа на жену в браке

Как переоформить земельный участок с мужа на жену в браке

Как переоформить земельный участок с мужа на жену в браке

Как переоформить дом и земельный участок на жену


Содержание

  1. 1 Необходимая документация
  2. 2 Цена переоформления и затраты
  3. 3 Особенности оформления

Для чего может понадобиться переоформить дом? Это происходит при разных обстоятельствах, включая получение недвижимости в наследство или покупка квартиры, когда нужно поменять одного собственника на другого.

Чаще всего новый владелец не знает, как стать полноценным хозяином собственности, а это является необходимым условием для дальнейшего проживания и распоряжения полученным жилищем.

Необходимая документация Для переоформления дома необходимо учитывать, что вся недвижимость, зарегистрированная до 1998 года, не имеет свидетельств о собственности. Это произошло по той причине, что все сделки по купле и продаже недвижимости или наследовании ранее проводились на основе нотариально заверенных документов.

Когда я подала кассационную жалобу (о признании права собственности на земельный участок, на который претендует Ш.

Кулмаханов — КазТАГ), мой бывший муж вдруг два дня подряд приезжает в дом моих родителей в сопровождении правоохранительных органов, по два часа доводит мою маму, которая только что вышла из реанимации и говорит:

«Объясните своей дочери, что не нужно бороться за этот участок, иначе будут последствия»

, — сказала Г.

[info]Как дарить землю: составляем договор Текст: Алексей Резенков Фото: Алексей Александронок Дарение земельного участка – достаточно распространенная сделка, которая чаще всего заключается между близкими родственниками. Как правильно составить соответствующий договор, чтобы избежать проблем в будущем?

Чаще всего, по словам риэлторов, люди дарят садовые или дачные участки.[/info] Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.2.

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Статья 42. Содержание брачного договора1.

Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Как переоформить земельный участок на жену КАК ПЕРЕОФОРМИТЬ СОБСТВЕННОСТЬ КВАРТИРУ (долю в квартире).

Задаваясь вопросом как переоформить квартиру (долю в квартире) на другого человека, обычно граждане не всегда понимают, что переоформление квартиры, т.е.

переход права собственности происходит посредством заключения договора.

[attention]Это может быть договор дарения квартиры (доли в квартире), договор купли-продажи квартиры, договор приватизации.

Как переоформить квартиру при разводе с мужа на жену? Лошаков Евгений Александрович (25.03.2013 в 13:28:14) Добрый день.

Переоформление земельного участка на жену 2020 год

› Конечно, можно.

Оформляете договор дарения от мужа на себя или договор купли-продажи. Сдаете их в органы государственной регистрации и ждете получения права собственности.

Перерегистрировать можно, такие сделки оформляются у нотариуса. Если есть обоюдное желание, то никаких препятствий к этому нет.

Нотариус предложит вам разные варианты сделки: к примеру, дарения и т. д. Механика такова: собственник приходит, оформляет соответствующий договор, и дальше на основании решения нотариуса собственность переходит от одного владельца к другому.

Удобно, что многие нотариусы сейчас сами подают необходимые документы в регистрационную палату и в налоговую инспекцию: самому уже не надо туда ходить. Раньше такая услуга оказывалась в основном юридическим лицам, но сейчас, насколько я знаю, такая практика «одного окна» получает все большее распространение. Поскольку приобретение участка и строительство дома осуществлялось в период брака, то все имущество, приобретенное в браке, является общей собственностью супругов независимо от того, на чье имя оно оформлено.

Исключением из этого правила могут быть только условия о режиме собственности, установленные супругами добровольно в брачном договоре. В Вашей ситуации для того чтобы переоформить поименованную недвижимость на Вас, то есть жену, самым простым и понятным способом является заключение договора дарения, по которому муж дарит своей супруге дом и земельный участок.

После регистрации перехода права собственности на недвижимость на жену для того, чтобы оставить за ней полноценное право владения и распоряжения всей недвижимостью, целесообразно заключить брачный договор и определить правовой режим собственности на указанную недвижимость за супругой. Другой, более сложный вариант может выглядеть таким образом: супруги сейчас заключают брачный договор, где определяют режим собственности за женой и далее заключают договор о передаче земли и дома, по которому муж передает недвижимость жене. Право собственности на основании этих двух договоров регистрируется на жену.

Это делается только путем оформления брачного договора с нотариальным оформлением и регистрацией. Вы можете составить такой договор на один только дом или указать и распорядиться в нем всем своим имуществом.

Для этого Вам надо взять правоустанавливающие документы на дом и на участок, свидетельство о браке, паспорт свой и мужа, другие имеющиеся у Вас документы и обратиться к районному нотариусу по месту нахождения недвижимости. К примеру, если Ваш дом расположен в Выборгском районе Ленобласти, надо идти либо к нотариусу в Выборге, либо к нотариусу с лицензией на работу по Ленинградской области.

Поскольку дом и земельный участок приобретены в браке, то они являются вашей совместной собственностью (если не имеется брачного договора или иного документа, изменяющего статус собственности супругов) вне зависимости от того, на чье имя они оформлены.

Перерегистрировать участок на Вас можно следующими способами: по договору дарения (муж дарит Вам), договору

Как переоформить земельный участок на жену

Бесплатная консультация по телефону:+7(499)495-49-41 Содержание Для выбора метода передачи ключевым моментом является статус дома:

  1. дом был куплен или построен до брака, перешел по договору дарения или по праву наследования (вариант 1)
  2. дом был приобретен или построен после заключения брака (вариант 2)

В первом варианте наиболее оптимальным является передача дома жене по договору дарения.

В данном случае согласно Семейного кодекса РФ близкие родственники освобождаются от уплаты подоходного налога в размере 13% на имущество, полученное в дар. Такая же информация прописана и в налоговом кодексе РФ (ст.217, п.18.1)./ Кому дарить?

/ Дарение физическими лицами / Близкому родственнику / Супругу или супруге Как известно, дарительные отношения всегда характеризуются своей безвозмездностью по отношению к одаряемым лицам. Именно ввиду таких свойств дарственной, она чаще всего заключается в пользу близких людей, в том числе и в пользу супругов.

Характерной особенностью такой сделки является отсутствие необходимости уплаты подоходного налога.Еще одним важным моментом является то, что для дарения мужу или жене имущества, находящегося в совместной собственности, требуется вначале установить режим долевого владения имуществом. И только после этого, один супруг сможет подарить другому свою долю в общем имуществе.

Рассмотрим эти и другие аспекты более подробно.

Особенности дарения имущества, находящегося в совместной собственности супругов Положениями ст.Как лучше это сделать? Ведь при таком переоформлении необходимо учитывать и правила государственной регистрации и правила регистрации перехода прав собственности на недвижимое имущество, а также установленный законом режим общего имущества супругов и другие особенности. В соответствии с договором купли-продажи одно лицо(продавец) Как правильно оформить документы при дарении земельного участка?

Земельный участок регистрируется в отделе УФРС (Управлении Федеральной Регистрационной Службы) и ставится на кадастровый учет. При оформлении договора следует учесть такие важные нюансы: 1) По Налоговому Кодексу РФ одаряемый не облагается налогом при получении подарка в виде земельного участка от близкого родственника .Близкими родственниками считаются: дети, родители, муж и жена, дедушки и бабушки, внуки, сестры и братья.Также в этом законе говорится о том, что брачный контракт можно заключить не только на уже имеющееся имущество, но и на то, что будет приобретено в будущем. Согласно этой статье у каждого из супругов появляется долевая собственность на квартиру.

В связи с этим муж имеет полное право передать жене свою долю к квартире. Сделать это он может по дарственной.

Для этого нужно оформить договор дарения. При подписании договора дарения супруг должен быть дееспособным человеком.

В противном случае сделка не состоится. Брачный контракт заключается в нотариальной конторе.

Процесс перехода прав собственности от мужа жене обязательно подлежит государственной регистрации. Способ 2. Заключить договор о разделе общего имущества Согласно п.

Мы с мужем купили участок и дом. Можно ли переоформить их на меня?

Ekaterina/FotoliaКонечно, можно.

Оформляете договор дарения от мужа на себя или договор купли-продажи. Сдаете их в органы государственной регистрации и ждете получения права собственности.Перерегистрировать можно, такие сделки оформляются у нотариуса.

Если есть обоюдное желание, то никаких препятствий к этому нет.

Нотариус предложит вам разные варианты сделки: к примеру, дарения и т. д. Механика такова: собственник приходит, оформляет соответствующий договор, и дальше на основании решения нотариуса собственность переходит от одного владельца к другому. Удобно, что многие нотариусы сейчас сами подают необходимые документы в регистрационную палату и в налоговую инспекцию: самому уже не надо туда ходить.
Раньше такая услуга оказывалась в основном юридическим лицам, но сейчас, насколько я знаю, такая практика «одного окна» получает все большее распространение.Поскольку приобретение участка и строительство дома осуществлялось в период брака, то все имущество, приобретенное в браке, является общей собственностью супругов независимо от того, на чье имя оно оформлено.

Исключением из этого правила могут быть только условия о режиме собственности, установленные супругами добровольно в брачном договоре.В Вашей ситуации для того чтобы переоформить поименованную недвижимость на Вас, то есть жену, самым простым и понятным способом является заключение договора дарения, по которому муж дарит своей супруге дом и земельный участок.

После регистрации перехода права собственности на недвижимость на жену для того, чтобы оставить за ней полноценное право владения и распоряжения всей недвижимостью, целесообразно заключить брачный договор и определить правовой режим собственности на указанную недвижимость за супругой.Другой, более сложный вариант может выглядеть таким образом: супруги сейчас заключают брачный договор, где определяют режим собственности за женой и далее заключают договор о передаче земли и дома, по которому муж передает недвижимость жене. Право собственности на основании этих двух договоров регистрируется на жену.Это делается только путем оформления брачного договора с нотариальным оформлением и регистрацией. Вы можете составить такой договор на один только дом или указать и распорядиться в нем всем своим имуществом.

Для этого Вам надо взять правоустанавливающие документы на дом и на участок, свидетельство о браке, паспорт свой и мужа, другие имеющиеся у Вас документы и обратиться к районному нотариусу по месту нахождения недвижимости. К примеру, если Ваш дом расположен в Выборгском районе Ленобласти, надо идти либо к нотариусу в Выборге, либо к нотариусу с лицензией на работу по Ленинградской области.Поскольку дом и земельный участок приобретены в браке, то они являются вашей совместной собственностью (если не имеется брачного договора или иного документа, изменяющего статус собственности супругов) вне зависимости от того, на чье имя они оформлены.

Перерегистрировать участок

Переоформление участка с жены на мужа

Все поля обязательны для заполнения! Ваше имя: Телефон: Ваш вопрос: Задать вопрос В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций. бесплатная юридическая консультация Видео-презентация Работа горячей линии: ежедневно c 9 до 24 часов Прием онлайн-заявок: Круглосуточно Консультаций проведено: За все время: 40989 За месяц: 1140 За 24 часа: 21 » » Лента ответов 5-10-2020 5-10-2020 5-10-2020 5-10-2020 4-10-2020 Частые вопросы № 39986 Добрый день.

Есть приобретенный в период брака земельный участок. Нужно переоформить участок с мужа на жену. Какие нужны для этого документы?

Может ли муж отказаться от своей доли или обязателен брачный договор?

Сколько это будет стоить? Спасибо за ответ. Таня Москва и Московская область Здравствуйте, данный земельный участок является совместно нажитым имущество и подлежит разделу по 1/2 каждому в случае расторжения брака.

Не смотря на его оформление, допустим, только на мужа. Отказываться от своей доли не нужно, брачный договор действительно выход, однако он актуален на тот счет, если планируете разводится.

Если же вопрос о расторжении брака не стоит, следует заключить соглашение о разделе имущества, оно заверяется нотариально и на его основе уже можно будет произвести переход регистрации права собственности. Соответственно потребуется присутствие у нотариуса и в Росреестре и ваше, и вашего мужа, заявление, удостоверение личности, квитанция об оплате государственной пошлины, соглашение, удостоверенное нотариусом, документы правоустанавливающие на квартиру ( договор купли-продажи).

Также может быть оформлен договор дарения доли мужа жене, также требуется нотариальное удостоверение, в дальнейшем следует обратиться в Росреестр для завершения процедуры. Всего доброго Анастасия Сергеевна Рейтинг:

Дата ответа: 17-04-2017 17:42 Другие вопросы: Поделиться: Топ юристов Мария Бушкова Консультаций: 135 Благодарностей: 47 Рейтинг:

Денис Булыкин Консультаций: 196 Благодарностей: 54 Рейтинг:

Дмитрий Лопаев Консультаций: 125 Благодарностей: 31 Рейтинг: Юрий Маркелов Консультаций: 214 Благодарностей: 62 Рейтинг: 20:55 04.10.2020 92.243.181.*** Елена Николаевна здравствуйте ! Обязательно ли через суд можно зарегистрировать садовый домик в с/т ?

Земельный участ. здравствуйте !

Обязательно ли через суд можно зарегистрировать садовый домик в с/т ? Земельный участок из советского времени с г, регистрация была в -г., получен по наследству, но домик -г не был зарегистрирован. 18:51 04.10.2020 176.59.44.*** виктор я сегодня на азс потерял водительское удостоверение как мне получить временное я сегодня на азс потерял водительское удостоверение как мне получить временное 17:06 04.10.2020 217.117.125.*** Ольга Добрый день!

Муж сидит в Сизо после вынесения приговора в апелляции, задержали в зале суда.

Что проще переоформить землю с мужа на жену или написать дарственную

Поскольку безвозмездная передача жилого дома в пользу супруга требует последующего проведения государственной регистрации, сделка дарения дома всегда оформляется письменно. Право собственности на дом возникает у одаряемого супруга только после проведения такой регистрации (п.

2 ст. 223 ГК). Сам договор обязательно должен содержать описание передаваемого дома с указанием его индивидуализирующих признаков. В частности, внесению в договор подлежат такие данные: адрес, количество комнат, этажность, площадь, данные паспортов, состояние и прочие особенности, выделяющие его из числа других объектов недвижимости. Обратим внимание, что у супругов могут возникнуть сложности при оформлении дарения частного дома, находящегося в их совместной собственности.

Дарение такого имущества требует предварительного разделения совместного имущества и выделения долей каждого из супругов (ст.

Например, если вы собираетесь оформлять дарственную на квартиру, в соглашении пропишите раздел по долям данной недвижимости.

По вашему желанию данное соглашение может быть заверено нотариально. Таким образом определятся доли каждого супруга, которые будут зарегистрированы в ФРС.

А затем вы сможете подарить свою долю мужу, оформив на нее дарственную. Дарственная – безвозмездный договор дарения, по которому человек передает или обязуется передать впоследствии движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги или деньги. Если предметом договора являются деньги, то государственная регистрация сделки не требуется.

Оформить дарственную на деньги вы можете и без присутствия нотариуса. Инструкция 1 Закон говорит о том, что деньги, являющиеся имущественной ценностью, так же как и ценные бумаги, могут быть предметом договора дарения.

Инфо В данной статье подробно рассказывается как переоформить дом на жену, и все что об этом надо знать.

Многие задаются вопросом, возможно ли перевести дом на жену. Законодательством Российской Федерации определено несколько возможных способов перевода недвижимого имущества на другого супруга. Для выбора метода передачи ключевым моментом является статус дома:

  1. дом был куплен или построен до брака, перешел по договору дарения или по праву наследования (вариант 1)
  2. дом был приобретен или построен после заключения брака (вариант 2)

В первом варианте наиболее оптимальным является передача дома жене по договору дарения.

В данном случае согласно Семейного кодекса РФ близкие родственники освобождаются от уплаты подоходного налога в размере 13% на имущество, полученное в дар.

Такая же информация прописана и в налоговом кодексе РФ (ст.217, п.18.1). Главная / Кому дарить? / Дарение физическими лицами / Близкому родственнику / Супругу или супруге Как известно, дарительные отношения всегда характеризуются своей безвозмездностью по отношению к одаряемым лицам. Именно ввиду таких свойств дарственной, она чаще всего заключается в пользу близких людей, в том числе и в пользу супругов.

Характерной особенностью такой сделки является отсутствие необходимости уплаты подоходного налога.

Как переоформить дачу с мужа на жену

» Главное условие – договор дарения заключается нотариально.

При выборе нотариальной конторы, надо помнить, что процесс оформления дарственной на земельный участок можно провести в той конторе, которая находится в ближайшем расположении от объекта дарения, или по месту регистрации одаряемого лица или самого дарителя. Земельный участок регистрируется в отделе УФРС (Управлении Федеральной Регистрационной Службы) и ставится на кадастровый учет.

При оформлении договора следует учесть такие важные нюансы: 1) По Налоговому Кодексу РФ одаряемый не облагается налогом при получении подарка в виде земельного участка от близкого родственника . Близкими родственниками считаются: дети, родители, муж и жена, дедушки и бабушки, внуки, сестры и братья. 2) Для нотариально заверенной сделки дарения нужны следующие документы: паспорта дарителя и одариваемого, кадастровый паспорт на землю, а также правоустанавливающий документ .

Семейного Кодекса, и оно легко объяснимо: ведь деньги, на которые приобретается недвижимое имущество, также являются общей совместной собственностью супругов, в связи, с чем распоряжение ими должно производиться по обоюдному согласию супругов.

Внимание Если недвижимость оформляется на обоих супругов, нотариальные согласия на покупку не нужны.

Во избежание разногласий с будущим супругом заключайте брачный договор, определяющий имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения, о котором мы постараемся рассказать Вам в следующий раз.

юриста сейчас на сайте Здравствуйте и заранее спасибо за то что оказываете помощь.

Мне нужно переоформить дом на 100% на жену. Не знаю как это делается и какие документы нужны. Земля дачная куплена в браке на меня.

Дом построен в браке, зарегистрирован в регпалате по декларации на меня как жилой дом, назначение жилое. Позже сделали техпаспорт БТИ и перерегистрировали дом с уточненными размерами.

Сейчас жене нужно иметь имущество на ее имя (для кредита). Объясните пожалуйста, какова наименее затратная процедура переоформления и какие документы нужны.

Огромное спасибо заранее… Виктор.

25 Июня 2013, 23:08, вопрос №108274 , г. Оглавление: Можно сделать договор дарения, он не заверяется нотариусом. Вы составляете договор и приходите в юстицию, там расписываетесь с паспортами.

Москва Договор дарения. Еще и налоги платить не придется в данном случае. Добрый день, Татьяна. Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение. Можно подробнее про соглашение о разделе имущества (письменная форма, нотариус не обязателен, в нем описывается порядок раздела имущества (что кому), порядок пользования неделимым (или компенсации стоимости доли Интересно это все.

а как насчет ч.3ст.254, особенно «.

поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности. » Другим законом будет СК: Брачный договор Брачным договором

Как лучше оформить земельный участок на супругу

> > Чтобы постараться избежать неприятностей, необходимо проверить у продавца (дарителя) его паспорт на наличие штампа о регистрации брака, сверить дату заключения брака и дату приобретения недвижимости. Но часто оказывается так, что человек в браке состоит, а штамп в паспорте отсутствует (например, при смене паспорта).

В этом случае продавец (даритель) может ввести покупателя (одаряемого) в заблуждение и продать (или подарить), купленную им во время брака недвижимость без согласия супруга, а через некоторое время новоявленный собственник обнаружит в своем почтовом ящике повестку в суд. Несмотря на то, что права супруга, чье согласие не получено, нарушены, Закон на стороне обманутых покупателей. Оглавление:

  1. Как правильно переоформить земельный участок
  2. Оформление права собственности на земельный участок
  3. Наследство мужа после его смерти
  4. Как переоформить земельный участок на супругу
  5. Документы для дарения земельного участка
  6. Переоформить дачу
  7. Войдите или зарегистрируйтесь
  8. Как продать свой земельный участок
  9. Как дарить землю: составляем договор
  10. Согласие супруга
  11. Как правильно оформить документы при дарении земельного участка?
  12. Доска объявлений сдам продам квартиру дом дачу участок

Документы для дарения земельного участка Главное условие – договор дарения заключается нотариально.

Внимание Поэтому, с моей точки зрения — потерпите и дождитесь окончания бракоразводного процесса.

Будут затруднения — идите к юристам.С уважением, Сергей Нечипорук Приобретение земли в частную собственность Несколько советов тем, кто решил стать владельцем земельного участка О рынке земель Каждый человек, решившийся на крупную финансовую сделку, должен знать основные законные условия ее совершения. И при купле – продаже земли такие условия, оговоренные Российским Законодательством, также существуют.

Условия, обеспечивающие законность сделки 1.

Прежде всего, убедитесь в том, что продавец имеет в наличии и может вам предоставить для ознакомления любой из документов, который может подтвердить его право собственности на выставленный на продажу участок земли.

Важно Отметим, что бывшие супруги не являются членами семьи, ввиду чего на них освобождение не распространяется.

Обратим внимание, что супружеские отношения могут возникнуть исключительно в браке, которым, согласно ст. 2 СК, признается только тот союз мужчины и женщины, который официально зарегистрирован в органах ЗАГСа. Таким образом, сожительство, не оформленное как законный брак, не может быть основанием для освобождения от НДФЛ, даже если у сожителей есть совместные дети.

Следует также отметить, что семейные отношения не освобождают одаряемого супруга от обязанности уплаты налога на имущество (ст. 399 НК). Так, согласно ст. 401 НК, при получении от мужа или жены в подарок недвижимости, у одаряемого возникает обязанность ежегодной уплаты

Как переоформить земельный участок на супругу

› согласно СК РФ-при разделе имущества не подлежит разделу имущество, которое перешло по безвозмездным сделкам. Такое имущество будет считаться личной собственностью супруга.

По документам площадь участка 20 соток и размер 40х50 метров. Еще до моей покупки сосед пристроил к своей бане пристройку, которая на полтора метра заходит на мою территорию. Длина строения 4,5 метра. Я говорила ему, что е.

подробнее Могу ли я по ипотеке купить земельный участок у близких родственников, например, у родителей моей жены или у родного брата? подробнее На моего мужа был оформлен в аренду земельный участок под строительство дома.

Во многих семейных парах достаточно часто супруг переоформляет земельный участок на свою вторую половину.

На принятие такого решения могут повлиять различные факторы. Перед проведением данной процедуры необходимо в первую очередь ознакомиться со всеми существующими нюансами. Лучшим решением станет посещение юридической фирмы, специалисты которой проведут детальную консультацию и подскажут, с чего надо начать процесс переоформления.

О том как переоформляется земля на жену, могут подсказать и специальные интернет порталы, на которых в онлайн режиме проводят консультации высококвалифицированные юристы.

Любое право собственности на землю может подтвердить только единственный документ – Государственный акт.

При возникновении необходимости в передаче своих прав собственности на землю своей супруге либо другому родственнику, необходимо воспользоваться одним из двух способов:

  1. При оформлении перехода прав собственности на землю к своей супруге сделать отметку о совершённой операции на существующем Государственном акте.
  2. Оформить договор дарения и на его основании переоформить Государственный акт на земельный участок на нового владельца;
  1. Копия Государственного акта за землю, заверенная нотариально;
  2. Акт, свидетельствующий об установлении границ надела;
  3. Договор дарения, нотариально оформленный;
  4. Копии документов, удостоверяющих личность супругов (паспорта, идентификационные номера) и т.

    д.

  5. Документы, свидетельствующие об отсутствии любых ограничений;
  6. Оценочный акт на землю;
  7. Кадастровый паспорт на земельный участок;

Здравствуйте! У нас участок, купленный уже в браке, числится на муже. Построили дом. Нужно его оформить на меня, т.к.

я пенсионерка. Но можно дом оформить только на владельца участка, как нам сказали.

Вот мы и хотим по обоюдному согласию переписать участок на меня, и я бы занялась оформлением домика. Как его переписать? Кто советует куплю-продажу, кто дарение, но участок и так и мой тоже, как сказали в МФЦ.

Только переписать на меня они не знают как. Спасибо. В вашем случае, надо составлять соглашение о смене собственника или заключать брачный договор. Хотя есть и иной вариант — зарегистрировать дом в совместную собственность, взяв у мужа доверенность.

Здесь важно понимать не только размер налогов, но и построение будущих схем передачи собственности детям, пережившему супругу, возможность необходимой продажи без налогов и пр.

Переоформить свидетельство собственности с жены на мужа

Добрый день!

Каким наименее затратным по деньгам и времени способом можно переоформить свидетельства о собственности на землю и дом с жены на мужа? Речь не идёт о разделе имущества, а только о переоформлении бумажки (свидетельства).

Причина — землёй и домом занимается исключительно муж, но для всех действий необходимо постоянно обновлять доверенности, что унизительно, лишние траты и крайне неудобно для жены по времени.

Почему для переоформления не достаточно соответствующих заявлений от жены и от мужа?

Спасибо. 12 Января 2015, 21:21, вопрос №682226 Георгий, г. Москва Уточнение клиента Господа, можно ли и каким образом составить Соглашение о разделе имущества на один объект, чтобы права собственности у супругов сохранялись поровну, а свидетельство было бы переоформлено на другого супруга? Дело в том, что по форме это Соглашение не требует нотариального заверения и по сути представляет собой совместное заявление-просьбу.

Мне кажется, что это наиболее близкий вариант в условии отсутствия в законе просто обычного совместного заявления супругов, что требуется в данной ситуации по логике и здравому смыслу. Спасибо! 12 Января 2015, 22:14

    , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (4) 568 ответов 239 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Омск Бесплатная оценка вашей ситуации Георгий, потому что согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Ну или в порядке наследования.

Поэтому просто заявления недостаточно, нужна сделка. 12 Января 2015, 21:27 0 0 78 ответов 42 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Пенза Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Георгий! Переход права собственности обязательно регистрировать в Управлении Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии (Росреестре, регпалате).

Можете составить договор дарения и зарегистрировать его надлежащим образом.

Госпошлина 2000 руб. По времени: 10-15 дней.

12 Января 2015, 21:27 0 0 3614 ответов 908 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г. Саранск Бесплатная оценка вашей ситуации Переход права собственности необходимо регистрировать в росреестре. Предлагаю вам составить договор дарения.

12 Января 2015, 21:31 0 0 8952 ответа 3715 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Уфа Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте! Можно зарегистрировать переход право собственности на основании договора дарения, обратившись в Росреестр (МФЦ).

После этого дом и земля принадлежать только мужу и разделу не подлежат.

12 Января 2015, 21:38 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Как переоформить садовый участок на жену?

  1. Город:&nbspг Краснодар
  2. Имя:&nbspАлексей
  3. Members
  4. 49
  5. 553 публикации

Имею земельный участок в НСТ.

Что бы пользоваться льготой на уплату земельного налога, нужно сделать собственником в документах мою жену.

Мне предлагают сделать договор дарения. Для этого нужно участок разделить на два отдельных, оформить и получить свидетельства на каждый. После этого подарить жене свою долю.

Потом объединить эти участки в один. 0

  1. 7 261 публикация
  2. 2 171
  3. Имя:&nbspниколай
  4. Members
  5. Город:&nbspиркутск

Почему не отказаться от своей доли в имуществе в пользу жены?

Процесс долгий и очень затратный. Тк участок получен в браке, то согласно СК он находиться в совместной ( или общей?) собственности. При этом же не важно, кто из супругов числиться в документах собственником. Поэтому вопрос: Как изменить собственника на земельный участок в документах?

0

  1. 49
  2. Имя:&nbspАлексей
  3. 553 публикации
  4. Members
  5. Город:&nbspг Краснодар

nikirk2, Отказаться нельзя, можно только подарить! Об этом я писал. Нужно правильное название документа на изменение собственника, который примут и зарегистрируют в юстиции 0

  1. Members
  2. 453 публикации
  3. 106

У вас же уйдёт куча времени и денег на всё это. 0

  1. Город:&nbspг Краснодар
  2. 49
  3. Members
  4. Имя:&nbspАлексей
  5. 553 публикации

дарить не хочу.

Неужели налог настолько велик, что все эти телодвижения будут выгодны?
ищу другой способ решения вопроса 0

  1. Город:&nbspиркутск
  2. 7 261 публикация
  3. 2 171
  4. Members
  5. Имя:&nbspниколай

Отказаться нельзя, можно только подарить! Об этом я писал. Это с какого перепуга нельзя отказаться?

При переоформлении квартиры я отказался от своей доли в пользу жены, квартиру целиком оформили на нее. Все это оформляется бумагами у нотариуса.

0

  1. Город:&nbspг Краснодар
  2. 49
  3. Имя:&nbspАлексей
  4. Members
  5. 553 публикации

6 соток земли без построек оценили в 780000 руб.

Реально продается примерно за 300000 руб. Процент может быть от 0,6 до 1,5 %. Кадастровая оценка была 5 лет назад.

С нового года будут проводить повторно, ожидаемое повышение примерно 30%.

А мы с женой пенсионеры, так что решение вопроса будет приятной конфеткой nikirk2.

А можно по- подробней? По какому поводу переоформляли? Наследство? У вас в квартире были выделены доли?

0

  1. Имя:&nbspниколай
  2. 7 261 публикация
  3. 2 171
  4. Город:&nbspиркутск
  5. Members

Как переоформить дом и земельный участок на жену

Последние вопросы по теме: » » Для уменьшения налогооблажения хочу собственником жилого дома оформить вместо себя жену? Как это правильнее сделать не теряя свое право ,при разделе имущества? Спасибо. Александр, г. Ровеньки Юрист: Вячеслав Винокуров сейчас offline Здравствуйте Александр!

В данной ситуации, просто оформляете дом на жену. В случае развода, Вы имеете право на половину имущества приобретенного в браке. Т.е. дом можно будет разделить по 1/2 на Вас и супругу.

Юрист: Денис Ершов сейчас online Чтобы недвижимость оформить на кого то, необходимо запись в УФРС сделать. Подаёте сведения в УФРС о переоформлении недвижимости на другого человека.

При разводе всё имущество, нажитое супругами в браке, делится по полам.

Юрист: Анна Зобнина сейчас offline Действительно можно исходить из того, что имущество нажитое в браке является совместной собственностью супругов и при разделе имущества делится по 1/ 2, но нужно учесть, что раздел имущества в судебном порядке – это всегда очень хлопотно, да и накладно.

Другим вариантом может быть составление брачного договора, а можно и составить соглашения о разделе имущества, где супруги определят какое имущество принадлежит каждому из них. Это хорошая альтернатива разделу совместно нажитого имущества в суде. Соглашение о разделе имущества может быть составлено и в браке.

Соглашение такое можно составить в простой письменной форме, а можно по желанию супругов составить или заверить его у нотариуса – во избежание недоразумений или признания соглашения не действительным.

Подскажите, как правильно переоформить на жену 50% дома на жену?

Дом сейчас оформлен на 100% на меня. Павел, г. Москва Юрист: Любовь Бузик сейчас offline Необходимо составить договор дарения или договор купли-продажи доли 50 проц.

Зарегистрировать данный договор в органах Росреестра по месту нахождения дома.

При подаче документов предоставите свидетельства о праве собственности, которые будут заменены. Скажите, пожалуйста, если приобретенные в браке участок и дом на нем оформлены на мужа, каким образом можно их переоформить на жену без развода и с сохранением равных прав на эту собственность?

Людмила, г. Москва Юрист: Ирина Фролова сейчас online Здравствуйте, Людмила!

Согласно ст.34 СК РФ 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Как переоформить недвижимость с мужа на жену

Содержание Семейное право > Брачный контракт > Как переписать квартиру с мужа на жену, находясь в браке?

Есть несколько ситуаций, при которых мужья хотят переписать квартиру на своих жен: развод, серьезная болезнь у мужа, получение наследства в виде квартиры, желание уступить право собственности и др. Решив переоформить квартиру на супругу, многие мужчины задаются вопросом: «Как переоформить квартиру на жену в 2020 году?».

Если эта тема актуальна для вас или просто интересна, тогда читайте и запоминайте все правовые аспекты этого вопроса.

Согласно п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ супруги, заключившие брачный договор, имеют право устанавливать режим долевой, совместной или раздельной собственности на имущество. Также в этом законе говорится о том, что брачный контракт можно заключить не только на уже имеющееся имущество, но и на то, что будет приобретено в будущем.

Согласно этой статье у каждого из супругов появляется долевая собственность на квартиру. В связи с этим муж имеет полное право передать жене свою долю к квартире.

Сделать это он может по дарственной.

Для этого нужно оформить договор дарения. При подписании договора дарения супруг должен быть дееспособным человеком. В противном случае сделка не состоится.

Брачный контракт заключается в нотариальной конторе. Процесс перехода прав собственности от мужа жене обязательно подлежит государственной регистрации. Согласно п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ общее имущество (квартира) может быть разделено между мужем и женой по их предварительному соглашению.

Это соглашение о разделе имущества, нажитого в период брака, обязательно нужно нотариально удостоверить. При этом определяются доли в квартире каждого из супругов. А затем муж официально передает жене свою долю квартиры путем оформления договора дарения.

Некоторые пары думают оформить договор купли-продажи квартиры, чтобы права собственности на недвижимость были у жены. Но когда дело касается супружеской пары и оформление этого договора между ними, то здесь законодательство РФ не дает точных указаний.

Поэтому этот вопрос решается в индивидуальном порядке. Но по факту процесс передачи квартиры жене невозможен, если недвижимость была куплена в браке.

Почему? Поскольку это будет означать, что муж продает квартиру самому себе, ведь по закону все, что было куплено семейной парой в браке, принадлежит им обоим. А это значит, что заключить договор купли-продажи квартиры жене, у мужа не получится.

Если, находясь в браке, супруг не может продать квартиру жене, то передать ее после развода – это привычное дело. Если муж хочет передать квартиру безвозмездно, тогда ему нужно оформить договор дарения на недвижимость. Если квартира передается через договор дарения, то согласно законам РФ даритель или получатель не платят налогов.

Договор дарения обязательно нужно заверить у нотариуса, иначе этот документ не будет иметь юридической силы. Если квартира находится в совместной долевой собственности у супругов, то есть у них есть соглашение об определении долей (если его нет, то доли признаются равными), то переписать свою долю на недвижимость можно путем заключения договора дарения либо путем заключения соглашения о режиме совместно нажитого имущества.