Исковое заявление в суд о признании права собственности на гараж

Как написать заявление о признании права собственности на гараж

Самый простой способ оформления гаража в собственность – его приватизация. Данный объект недвижимости является единственным, который необходимо приватизировать после самостоятельного возведения. Если этого не произойдёт, то право собственности на объект не будет узаконено, а значит и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению будет нельзя.

Процедура приватизации несложна и требует только наличия требуемой документации, но проблема заключается в том, что их может просто не оказаться, а потому без суда будет не обойтись. Признание права собственности на гараж – процедура, связанная с получением документов, подтверждающих право владения данным объектом.

Такой бумагой может стать необходимым образом оформленное административное или судебное решение. Чаще всего вопрос решается именно через суд, поскольку в стандартной приватизации ему отказывают по утере документов.

При вынесении судебного решения в пользу истца ему предоставляются имущественные права на ранее выстроенный гараж.

Процедура досудебного урегулирования вопроса является обязательной. К тому же, она должна подтверждаться документально, иначе иск не будет рассмотрен в суде.

Это способствует сохранению большого количества денежных и иных ресурсов, которые могли бы быть потрачены в ходе судебного разбирательства.

Чтобы разобраться в вопросе в досудебном порядке следует составить соответствующее заявление и обратиться с ним к главе местной администрации. Бумага должна содержать указание на то, что гражданин требует признать его собственником гаража, а также сведения о том, на каких основаниях это должно быть сделано. Лишь после отказа административной комиссии (представленного в письменном виде) можно приступать к решению вопроса через суд.

Если необходимая документация на постройку не оформлена (в том числе нет бумаг, подтверждающих право владения объектом), то с точки зрения закона она считается не существующей, а, значит, может произойти следующее:

1. гражданину, желающему получить право собственности на гараж, придётся купить участок, на котором он расположен;
2. порядок признания права собственности претерпит некоторые изменения;
3. объект нельзя будет продать, подарить, обменять или передать по наследству.
4. гараж будет ликвидирован (имеется в виду снос);
5. потенциальному владельцу постройки придётся заняться обновлением или восстановлением документов на постройку, поскольку они могут быть утеряны, либо может оказаться, что срок их действия истёк;

Если вещи, находящиеся в гараже пропадут, то их хозяин даже не сможет соответствующим образом оформить заявление о краже, поскольку не будет никаких подтверждений того, что он является их собственником. Ведь само строение, в котором они находились, ему не принадлежит.

Прежде, чем гражданин сможет стать владельцем гаража, ему потребуется оформить на себя участок земли, на котором расположен объект. Для этого можно заключить соглашение об аренде, получить право бессрочного владения или право собственности на данные территории.

Исковое заявление о признании права собственности на гаражный бокс

Очень часто к нам обращаются с вопросом, что делать, когда построил гаражный бокс или гараж, при этом в настоящее время отсутствуют документы, как быть, ведь продать теперь недвижимость невозможно, как и законно сдать его в аренду, распорядиться иным образом… Наш адвокат по гражданским делам рекомендует обратиться к нам за консультацией, в ходе которой мы изучим все имеющиеся у Вас документы, дадим совет по истребованию и получения недостающих, после поможем составить исковое заявление в суд, а также заключим соглашение об оказании юридических услуг по представительству интересов Вас в суде.

ПОЛЕЗНО: смотрите ВИДЕО с советами адвоката по вопросу , а также пишите свой вопрос в комментариях ролика

• Гаражный бокс не должен нарушать права третьих лиц, соседних собственников смежных гаражных боксов, это нужно учесть до обращения за судебной защитой прав и законных интересов.
• Определите права на землю под строением гаражного бокса, нельзя проводить узаконение постройки, которая выходит за границы землеотвода, либо построена на земельном участке не предназначенном для данных целей;
• Суд будет выяснять какие действия Вы проводили в рамках досудебного урегулирования вопроса, попыток оформить самостоятельно, не обращаясь в судебные органы;
• Проверьте, чтобы постройка соответствовала строительным нормам и правилам, нельзя оставлять гараж, построенный опасными способами, с риском для будущего собственника;

ВАЖНО: читайте по ссылке В Федеральный суд Октябрьского района г.

Екатеринбурга ИСТЕЦ: К. ОТВЕТЧИК: Администрация города Екатеринбурга г. Екатеринбург, ул. Ленина, 24 а ТРЕТЬЕ ЛИЦО: ПГСК «2001» Цена иска: 148 707.99 рублей Гос. пошлина: 4 174.16 рублей Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «2001» (далее по тексту- ПГСК «2001») на основании Постановления главы Администрации города Екатеринбурга от 31.01.2011 № 247 и Постановления главы администрации Октябрьского района города Екатеринбурга от 20.09.2001 № 837 предоставлены земельные участки для строительства и дальнейшей эксплуатации гаражей боксового типа для машин личного пользования с кадастровым номером 66:41:0607002:0004.

23.05.2012 между Администрацией города Екатеринбурга и ПГСК «2001» был заключен договор аренды земельного участка данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке в уполномоченном органе. Истец является членом ПГСК «2001», что подтверждается справкой от 23.11.2012 выданной ПГСК «2001».

Гаражные боксы возводились согласно архитектурно-планировочному заданию.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Истцом на принадлежащем ему участке возведены гаражный бокс № … общей площадью 50.1 кв.м. (позиция 1 по плану обследования ЕМУП «БТИ» от 11.10.2012).

Таким образом Истец начал освоение и застройку земельного участка без разрешения на строительство.

Истец обращался в орган местного самоуправления за разрешением эксплуатировать самовольную постройку, однако данные действия оказались безрезультатными. Согласно п.

Образец искового заявления признание права собственности на гараж

Содержание статьи:Бесплатная первичная консультация юристаРассмотрим Вашу правовую ситуацию или вопрос.

Подскажем, что делать дальше. Звоните — это бесплатно:

1. Другие регионы России:
2. Для жителей Москвы и МО:

Даже если вы занимаете данный объект недвижимости в течение нескольких лет и пользуетесь им, как полноценный хозяин, но не оформили за это время документы, назвать себя полноправным владельцем нельзя.

Если вовремя не на гараж, такого имущества можно лишиться.

Найдется более проворный и инициативный человек. Что произойдет, если вы не успеете оформить законные права на гараж:

1. постройку могут снести или передать другому лицу;
2. фактический владелец не сможет распоряжаться постройкой (продать, подарить и т.д.);
3. унаследовать гараж тоже нельзя, учитывая отсутствие нужных документов.
4. если уже готовы какие-либо бумаги, закончится срок их действия;
5. надел, расположенный под гаражом купят и оформят недвижимость на себя;
6. изменится порядок признания прав на владение имуществом;

Перед обращением в суд нужно собрать полный перечень документации, подтверждающей собственные права на недвижимость. Если возникнут трудности, .При составлении иска следует учитывать разновидность объекта недвижимости (капитальный, комплексный, металлический гараж) и подсудность документа.

Зачастую приходится обращаться к судебным органам, когда после получения наследства оно не было оформлено, или не было разрешения для строительства, либо гараж стоит на земле, не предназначенной для данного типа объектов.

Поэтому начинать нужно с изучения документации, имеющейся на руках у владельца. Далее, если вы не являетесь членом ГСК, надо:

1. капитальный объект нужно зарегистрировать в БТИ, получив соответствующий документ, также потребуется справка о соблюдение мер экологической и пожарной безопасности.
2. получить документ о праве собственности на землю, находящуюся под гаражом или арендовать этот участок у владельца;
3. обратиться к проектной организации, у которой есть допуск на выполнение подобных работ, получив акт обследования здания;

Полученные в ходе подготовки бумаги нужно прикрепить к ходатайству.

Они послужат основанием для удовлетворения исковых требований.

Основанием в этом случае является договор между сторонами.Когда гараж возводился без разрешения, по сути, он является самовольным строением.

Исковое заявление о признании права собственности на гараж

Образец искового заявления о признании права собственности на гараж, с учетом последних изменений законодательства.Право собственности на гараж, как и на любое другое недвижимое имущество, может возникнуть в результате различных оснований. Гаражи, как правило, строились гражданами в результате вступления в гаражно-строительные кооперативы.

В этом случае право собственности на гараж возникает с момента выплаты членом кооператива паевого взноса. О выплате паевого взноса будет свидетельствовать справка, выданная председателем гаражного кооператива и заверенная печатью.После приобретения права собственности на гараж его можно продать, подарить, оставить в наследство, совершить другие сделки, предусмотренные законодательством. Однако сделки с недвижимым имуществом, каким является и гараж, подлежат обязательной государственной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации.

Без такой регистрации сделка будет являться незаключенной.Если права на гараж возникли в результате совершения сделки, а ответчик уклоняется от государственной регистрации, то необходимо подавать в суд исковое заявление о регистрации сделки. Если гараж является самовольной постройкой, необходимо подать исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку.

Если гараж находится во владении истца более 18 лет, необходимо оформить исковое заявление о признании права собственности по приобретательной давности.Цена иска о признании права собственности на гараж определяется его инвентаризационной стоимостью. Справку об инвентаризационной стоимости гаража следует получить в БТИ.

я приобрел в собственность гараж, расположенный по адресу: _________ (указать полный адрес гаража, указав область, город, улицу, номер гаража) на основании _________ (указать, на каком основании истец приобрел гараж в собственность).Ранее гараж принадлежал _________ (ФИО ответчика), на основании _________ (указать документы, подтверждающие право собственности ответчика на гараж).Земельный участок, расположенный под гаражом, принадлежат мне на праве _________ (указать основания предоставления гаража, реквизиты документов, подтверждающие права на земельный участок).В настоящее время я не могу подать документы на государственную регистрацию права собственности в Федеральную службу государственной регистрации, поскольку _________ (указать обстоятельства, препятствующие истцу зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном порядке)

Образец искового заявления о признании права собственности на гараж

» » » 2,482 Просмотры Гараж — точно такое же недвижимое имущество, как дом или квартира.

Если гаражный бокс был поставлен самовольно, то хозяин не имеет на него никаких прав, даже если строение стоит на его земле. Таким объектом невозможно распоряжаться, при возникновении спорных ситуаций практически невозможно доказать причастность лица, построившего гараж, к этому объекту.

Чтобы подтвердить своё владение этим недвижимым имуществом, необходимо подавать исковое заявление о признании права собственности на построенный гараж.

Часто владельцы гаражей в ГСК или на своей частной земле пользуются объектом много лет и не задаются вопросом о необходимости оформить на него свои права. Но как только возникает какая-то непредвиденная ситуация, например кража имущества из гаражного бокса, человеку придётся доказывать, что он имеет отношение к этому строению.

Итак, для каких ситуаций требуется оформлять собственность.

• Снос строения. По решению муниципальных властей или собственников земли может быть принято решение ликвидировать все постройки, и если у человека не будет доказательств принадлежности ему гаража, то компенсации никакой не будет.
• Попытка присвоения гаражного бокса другим лицом. Если ни постройка, ни земля не принадлежат фактическому пользователю, другой человек может купить этот земельный надел и попытаться получить преимущественное право на объекты, построенные на этом участке.
• Право распоряжаться гаражом. Если у владельца не будет на руках правоутверждающих документов на имущество, он не сможет его продать, обменять, подарить или вписать в завещание.

Таким образом, мы видим, что право владения на любой недвижимый объект, в том числе и гараж, необходимо оформлять как можно скорее.

Прежде чем обращаться в суд с заявкой, необходимо попытаться урегулировать вопрос о признании владения в досудебном порядке, иначе иск просто не примут. Если гаражный бокс был поставлен самовольно на землях, которые для этого не предназначены, гражданину необходимо направить обращение в орган местного самоуправления с доказательствами, почему он считает, что данное строение должно быть признано именно его собственностью.

Если же гаражный бокс находится на территории гаражно-строительного кооператива, с подобными требованиями и доказательствами нужно подходить к председателю ГСК.

Основанием может послужить, например, то, что постройка получена в порядке наследования. Только тогда, когда с данными представителями управления вопрос решить не удалось, необходимо подавать иск, чтобы получить признание права собственности на гараж через суд.

К иску обязательно нужно приложить официально задокументированный отказ от уполномоченных органов признать гаражный бокс имуществом заявителя.

При обращении в судебную инстанцию потребуется собрать целый пакет документов.

Исковое заявление о признании права собственности на гараж

» » » Право собственности на гараж может возникнуть на самых разных основаниях.

Большинство из данных помещений были возведены по результату вступления граждан в гаражно-строительный кооператив.

В такой ситуации, право собственности на гараж возникает в тот момент, когда член кооператива вносит паевой взнос.

Подтвердить выплату паевого взноса может заверенная печатью справка, которую выдает председатель гаражного кооператива. Полученным правом собственности на гараж можно распорядиться следующим образом:

1. Продать;
2. Совершить любые сделки, предусмотренные законом.
3. Передать по наследству;
4. Подарить;

Однако не следует забывать, что все сделки с недвижимостью (коей является и гараж) в обязательном порядке должны пройти регистрацию в Федеральной службе государственной регистрации.

Если же регистрация не будет проведена, сделка будет считаться незаключенной. Если же возникновение прав на гараж стало результатом проведения сделки, а ответчик всячески избегает процесса государственной регистрации, следует обратиться в суд и подать иск о признании права собственности.

Если гараж классифицирован как самовольная постройка, нужно подать иск о признании права собственности на самовольную постройку.

Если истец владеет гаражом более 18 лет, ему следует оформить иск о признании права собственности на основании приобретательной давности. Стоимость иска о признании права собственности на гараж напрямую зависит от инвентаризационной собственности объекта.

Получить справку об инвентаризационной стоимости гаража можно в БТИ.

Также следует оплатить государственную пошлину, размер которой определяется в соответствии с ценой иска.

Также цена иска определяет подсудность данных исков между мировым и районным судом. Согласно ст. 30 ГПК РФ, иск о признании права собственности на гараж подается в суд по месту расположения данного объекта в силу исключительной подсудности указанных в исковом заявлении требований.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Образец искового заявления можно скачать В центральный районный суд города Санкт-Петербург. (наименование суда) Истец: Алексанов Сергей Павлович, г.

Санкт-Петербург, ул. Пушкина, д. 12, кв. 94. (ФИО полностью, адрес) Ответчик: Шошин Станислав Иванович (ФИО полностью, адрес) Цена иска: 100 000 рублей (стоимость гаража) ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о праве собственности на гараж «01» февраля 2016 г.

я приобрел в собственность гараж, расположенный по адресу: г.

Как происходит признание права собственности на гараж в 2023 году

→ Гаражи представляют собой отдельную категорию недвижимого имущества. Их особенность заключается в том, что они являются единым целым с земельным участком, на котором расположены.

При этом большинство таких сооружений построены самовольно, либо находятся на территории ГСК и никоим образом не оформлены.

Многие владельцы построек имеют только договоры купли-продажи с прежним владельцем. Между тем, собственность на гараж остается не оформленной, хотя постройка находится во владении лица в течение длительного времени. Поэтому, для придания своему праву законного основания, необходимо обращаться с исковым заявлением о признании собственности на указанное владение.

Исковое заявление о признании собственности подается в нескольких случаях. Указанное исковое заявление о признании собственности на гараж нужно подавать только, когда иного варианта нет.

Поэтому, следует привести основные причины, по которым владельцы гаражей обращаются в суд с исковыми заявлениями о признании собственности на гаражи:

1. если владельцу официально принадлежит находящийся под строением участок земли. Это самая простая ситуация. При наличии оформленной собственности за землю, любой объект, находящийся на этой земле является владением собственника;
2. при покупке и условии, что предыдущий владелец не оформлял свое право. В данной ситуации, ключевой значение будет иметь факт сделки по приобретению объекта и пользование им в отсутствие претензий третьих лиц.
3. при самостоятельной постройке легализовать объект можно только через суд. Но в этом случае нужно будет доказывать факт открытого и длительного использования постройки, а также факт ее возведения;

В любом из указанных случаев, исковое заявление в суд о признании права владения на гараж является единственным вариантом.

Если по результатам рассмотрения обращения лица, суд согласится с его доводами и вынесет постановление о признании права, то указанное решение станет основанием для внесения записи в Госреестр и выдачи свидетельства. Дополнительно стоит прочитать статью о иске по признанию прав собственности на земельный участок.

Исковое заявление в суд при принятии факта права владения, это ключевой документ всей процедуры разбирательства. Согласно положению гражданского и гражданско-процессуального законодательства, исковое обращение должно соответствовать следующим требованиям:

1. необходимо указать полные данные об истце. Ответчика не будет, потому как право не подлежит обжалованию. Однако третьим лицом нужно просить признать администрацию. Ведь, как правило, объекты находятся именно на муниципальной земле;
2. обязательно необходима цена иска.

Как оформить иск на право собственности на гараж

/ / / 26.09.2019, Сашка Букашка Иск о признании права собственности на гараж – это заявление в суд о том, чтобы признать фактического владельца собственником постройки, если официальные документы на нее не оформлены. По закону собственность на любую недвижимость возникает с момента государственной регистрации.

Иметь гараж и пользоваться им на протяжении многих лет без надлежащего оформления документов — еще не означает считаться полноценным хозяином помещения.

Когда гражданин захочет продать или подарить свое имущество, ему придется признать собственность в судебном порядке. Обращаться в суд за подтверждением прав и оформлять образец искового заявления в суд о признании права собственности на гараж приходится в следующих случаях:

1. пропуск наследниками срока принятия наследства;
2. отсутствие документов, подтверждающих право собственности;
3. желание узаконить самовольную постройку.

В 1990 году Семен стал владельцем новеньких Жигулей. Знакомый разрешил ему поставить машину в пустующий .

А через полгода приятель уехал на заработки на Север и пропал, никаких вестей от него больше не было. Семен все эти годы пользовался имуществом, как своим.

Починил крышу, поменял ворота, исправно оплачивал электричество и членские взносы. Сейчас Семен надумал переехать в другой город, а что делать с гаражом – не знает. Потому что без документов его не продать.

Теперь он ищет юриста, который составит для него исковое заявление о признании права собственности на гараж без документов и поможет с судебной тяжбой.

исковое заявление о признании права собственности на гараж без документов В начале 90-х Петр купил машину. Расчистил пустырь за домом, привез кирпич и соорудил гараж.

Его примеру последовали другие, и вот уже много лет на бывшем пустыре стоит множество разномастных строений и ракушек. Недавно Петр узнал, что этим участком заинтересовался предприниматель, который ищет место под торговый павильон.

Потерять гараж, не получив компенсации, не хочется.

Стать законными владельцами имущества поможет суд. Каждому из этих наших героев придется подать иск о переводе в собственность гараж: Семену – чтобы признать собственность , а Петру – узаконить самострой.

Разберемся, как это сделать и приведем образец искового заявления о признании права собственности на гараж.

Исковое заявление на право собственности, гаража ли это касается или иной постройки, направляют в суд по месту нахождения недвижимости.

Если стоимость меньше 50000 рублей – идите к , если больше – подайте .

Исковое заявление напишите от руки или напечатайте на компьютере. В нем подробно, со ссылками на статьи закона, опишите ситуацию и свою просьбу к суду. Не уверены в своих силах – обратитесь к юристу или для начала посмотрите образец заявления в суд о признании права собственности на гараж, которое мы приводим в этой статье специально для таких случаев.

К заявлению приложите документы:

1. копию искового заявления

Как составить исковое заявление в суд о признании права собственности на гараж

Содержание

Основная проблема, с которой может столкнуться владелец, решивший узаконить гараж, при составлении искового заявления – правильно определить ответчика.

Как составить исковое заявление в суд о признании права собственности на гараж?

» » » 5/5 (10) ВНИМАНИЕ!

Посмотрите заполненный образец искового заявления о признании права собственности на гараж: СКАЧАТЬ образцы исковых заявлений о признании права собственности на гараж можно по ссылкам ниже: Чтобы правильно написать исковое заявление о признании права собственности на гараж, нужно прочитать статью 131 Гражданского процессуального кодекса.

Вот основные сведения, которые следует указать в тексте заявления:

1. доказательства, подтверждающие точку зрения заявителя (свидетельские показания, чеки за приобретенные товары и т. д.);
2. перечень прикладываемых документов, которые подаются вместе с иском;
3. пояснение требований истца и их аргументация;
4. ФИО и сведения о месте проживания сторон процесса (противоположной стороной может являться как физическое лицо, так и компания);
5. наименование судебной инстанции, куда подается заявление;
6. подпись истца.
7. предмет обращения (в данном случае информация о гараже);

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: В тексте искового заявления можно отметить третьих лиц, которые могут поведать необходимые сведения в рамках данного разбирательства либо имеют заинтересованность в решении спора.

Необходимо узаконить сооружение в следующих случаях:

1. потеря разрешительных документов на возведение, если орган, их выдавший, уже не существует, а изготовить дубликат не представляется возможным;
2. при существующем запрете от руководства Гаражно-строительного кооператива для собственника бокса на оформление прав владения отдельной долей;
3. неимение правоустанавливающих документов, когда недвижимость вообще не находится на кадастровом учете;
4. потеря документов на возведенное строение;
5. получения гаража вкупе с квартирой в новостройке, когда застройщик не спешит оформлять документы на строение;
6. при фактическом обладании гаражом более пятнадцати лет, если он был сооружен самовольно, да еще и без необходимых документов;
7. перед сносом строения администрацией города;
8. при переходе прав владения в результате дарения даритель должен заранее переоформить имущество на себя;
9. иные случаи.
10. наследуя имущество, нужно зафиксировать право за определенным гражданином, что не получилось предпринять у наследодателя;
11. при бракоразводном процессе, когда имущественный комплекс делится между супругами;

Как узаконить самовольную пристройку к дому, . Как бесплатно приватизировать землю в 2023 году, читайте по ссылке: Если специалисты компетентного органа узнают, что гараж представляет собой неузаконенную постройку, то собственник может понести административную ответственность согласно статье 7.1.

Кодекса об административных правонарушениях. Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Перечень документов, прикладываемых к иску о признании права собственности на гараж, меняется в зависимости от подробностей дела.

Исковое заявление о признании права собственности на гараж: образец и правила составления

Бесплатная юридическая консультация: Вся Россия » » » Содержание Если гражданин построил гараж или пользуется строением на протяжении многих лет, но при этом документы на имущество либо оформлены неверно, либо отсутствуют вовсе, формально лицо не является полноправным владельцем объекта недвижимости. Чтобы стать полноценным хозяином и свободно распоряжаться гаражом по своему усмотрению, гражданин должен зарегистрировать право собственности в ЕГРП. Если госорган отказывает в регистрационной процедуре, требуется составление иска и обращение в судебный орган.

Составление иска – не совсем простая задача, так как содержание документа во многом зависит от множества нюансов. Право собственности на объект недвижимости может возникнуть по различным основаниям (например, при покупке или строительстве помещения).

Выделяют 3 вида исковых заявлений о признании права собственности на гараж, отправляемые в судебную инстанцию:

1. о признании прав на самовольную постройку (получить соответствующее свидетельство для узаконивания строения намного легче, если хотя бы земля, на которой построен объект, является собственностью истца);
2. об узаконивании прав на гараж в связи с приобретательной давностью (возможно только в том случае, если строение находилось в непрерывном владении и распоряжении истца более 15 лет, на основании 234 статьи ГК РФ);
3. о признании прав лица на гараж (используется в большинстве случаев при возникновении спорной ситуации в отношении объектов недвижимости, например, при уклонении продавца от обращения в ЕГРП для перерегистрации прав на помещение в связи с продажей).

Полезная статья: Признание права собственности через суд на квартиру, гараж, дом. Ниже перечислены основные пункты, которые необходимо указать в тексте документа:

1. доказательства правоты истца (показания свидетелей, чеки за строительные материалы и т. д.);
2. название судебного органа, куда направляется иск;
3. предмет иска (то есть характеристики гаража);
4. список дополнительных документов, которые приобщаются к иску;
5. ФИО и адреса проживания истца и ответчика (второй стороной может быть как гражданин, так и организация);
6. подпись заявителя.
7. суть требований заявителя и их аргументированное обоснование;

В содержании иска возможно указать третьих лиц, которые могут предоставить информацию по данному делу или заинтересованы в разрешении спорной ситуации.

К основным приобщаемым к иску бумагам относятся:

Исковое заявление о признании права собственности

5,00 Отзывов:2 Просмотров:11479 Голосов:1 Обновлено:14.11.2012 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: В ____________________ суд (Адрес) Истец: ФИО (полностью), проживающий (адрес) Ответчик: (Адрес) Цена иска: ____________ тысяч рублей (указывать по стоимости гаража из справки БТИ о стоимости гаража).

Решением Исполнительного комитета Полевского городского совета народных депутатов от «__» ____ 19___ года ОАО «Северский трубный завод» был выделен земельный участок по адресу _______________________________ для строительства индивидуальных гаражей.

Моему отцу ФИО в 19__ году, как владельцу автомобиля, был отведен земельный участок под строительство гаража по адресу: …. В 19__ году строительство гаража было завершено.

Гаражу был присвоен номер __ и в 19__ году выдан паспорт на гараж на имя отца.

С момента постройки гаража, им открыто, добросовестного и непрерывно пользовался только мой отец: хранил там автомобиль, овощи и …, а так же нес расходы по содержанию гаража, капитальному и текущему ремонту, оплате услуг по предоставлению электроэнергии. Каких-либо документов на земельный участок и сам гараж выдано не было (они утрачены).

_____ 19__ года мой отец умер. Поскольку документы на гараж оформлены не были, то в состав наследства данный гараж не был включен. После смерти отца в 19__ году я принял (а) наследство, открывшееся с его смертью, в состав которого спорный гараж не вошел.

Другие наследники от наследства отказались. В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Таким образом, общий срок владения мной гаражом, с учетом срока, в течение которого им владел мой отец превышает 15 лет.

С момента смерти отца и по настоящее время я сам (а) несу расходы по содержанию гаража. До настоящего времени какие-либо документы ни на гараж, ни на земельный участок не оформлены. На основании изложенного и в соответствии со ст.

234 Гражданского кодекса Российской Федерации, Прошу: Признать за мной ФИО право собственности на гаражный бокс №________, расположенный по адресу:_____________________________ В судебное заседание вызвать и допросить свидетелей: 1. ФИО, адрес места жительства, телефон. 2. ФИО, адрес места жительства, телефон.

Приложение: (все документы должны быть представлены в копиях по числу, лиц, участвующих в деле) Копия искового заявления.

Квитанция об уплате государственной пошлины (исчисляется в соответствии с п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации исходя из стоимости гаража по справке БТИ о его стоимости).

Подготовка иска о признании права собственности на гараж

Право на собственность закреплено за гражданами РФ в Конституции, Гражданском и Жилищном кодексе.

Объектом недвижимости может выступать не только жилое помещение, но и гаражное строение. Получение прав собственности на гараж в судебном порядке является сегодня одной из актуальных проблем.

Большинство гаражей были возведены еще в советскую эпоху в гаражно-строительных кооперативах (ГСК). Земля была им выдана на правах бессрочного пользования, т.

е. постоянного, но она по-прежнему оставалась собственностью муниципалитета. Для передачи прав на земельные участки гаражные кооперативы или их отдельные члены должны были пройти процедуру приватизации. Собственник гаража имеет исключительное право, закрепленное в Земельном кодексе, на .

Стоимость процедуры устанавливается в регионах местными властями и зависит от местонахождения участка, но не должна быть выше кадастровой. В этом случае гараж должен быть капитальным строением или отдельным боксом, расположенным в гаражном строении.

У него должен быть отдельный вход и фундамент. В общем порядке, при наличии прав на землю гражданин должен обратиться к председателю кооператива, затем в БТИ для получения техописания объекта, собранные документы в дальнейшем подаются в Регистрационную палату, где получается свидетельство прав на собственность.

Подача искового заявления является реакцией владельца на отказ в признании прав на собственность.

Проблемы чаще всего возникают именно из-за земли, в первую очередь требуется признать, что она не используется для предпринимательской деятельности.

В то же время возникают вопросы с ее приватизацией, предварительным межеванием и другие. В результате многие автовладельцы являются номинальными хозяевами гаражей, не имея официальных документов, они могут только пользоваться строением.

Совершать в 2023 году, как и ранее различные правовые сделки у них нет оснований. В любой момент гаражные строения могут быть , владелец без документов даже не получит компенсацию за нанесенный ущерб.

Если администрация города или гаражного кооператива не может или не желает принять решение о признании прав собственности на имущество, тогда решение должен вынести суд.

Чаще всего это происходит, когда у владельца гаража нет необходимых документов, обращение к администрации не приносит результатов, что связано с тем, что в свое время строительные работы по возведению гаражных строений различного типа проводились без градостроительных требований, не соблюдались и другие нормы. Это были времена, когда вопрос о собственности вообще не поднимался. Поэтому сегодня такие владельцы гаражей могут узаконить собственность только через суд, в то же время непонятно — кто ответчик.

Имущественные права могут быть приобретены только в результате судебного постановления, но истец должен подготовиться к разбирательству. Суд может опираться только на факты, поэтому потребуются документальные доказательства обоснованности требований.