Меню
Главная - Автострахование - Исковое заявление о признании права собственности на жилое помещение образец

Исковое заявление о признании права собственности на жилое помещение образец

Исковое заявление о признании права собственности на жилое помещение образец

Оглавление:

Исковое заявление о признании квартиры жилым домом образец


Хозяйственное право / Исковое заявление о признании части дома квартиройОбразцы исковых заявлений Спустя полгода гражданин, построивший второй этаж, все-таки получил от администрации муниципального района разрешение на уже проведенную реконструкцию. Не отдыхал и сосед истца. Он внес изменения в ЕГРП, на основании которых его квартира стала именоваться частью жилого дома. Получив на руки такие документы, он стал утверждать, что их общий с соседом дом является домом многоквартирным.

Это он написал в иске в районный суд, заявив, что сосед — строитель второго этажа нарушил положения ч. 2 ст. 40 Жилищного кодекса («Изменение границ помещений в многоквартирном доме»).

Проще говоря, он указал на то, что ответчик не согласовал надстройку второго этажа с соседом, то есть с ним. Ответчик иска не признал и настаивал на том, что дом состоит всего из двух квартир и его нельзя признать многоквартирным — ведь в нем нет помещений общего пользования. На территории Российской Федерации, после распада СССР, началась проводится приватизация жилых помещений, люди имевшие в пользовании части жилых домов или бараков обращаясь в органы местного самоуправления или на предприятия которые являлись балансодержателями данных зданий получали разрешение на приватизацию жилых помещений.

В Бюро Технической Инвентаризации такие помещения были обозначены как квартиры (Жилищный Кодекс РСФСР) и регистрируя право собственности в АКТах органов исполнительной власти, такие помещения обозначались квартирами, теже обстоятельства привели к огромному числу квартир «на земле», которые по сути являются частями одного жилого дома в Республике Крым и г. Севастополе. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, замельный участок на котором располагается жилой дом, следует судьбе жилого дома, т.е.Содержание ВажноК.

А.В. часть дома, имеющую почтовый адрес г.

И., ул. Д. дом 331 квартира 3, состоящую из жилой комнаты № 5 площадью 12,4 кв.м., жилой комнаты № 6 площадью 13,9 кв.м., жилой комнаты № 7 площадью 27,3 кв.м., котельной № 22 площадью 4,4 кв.м., санузла № 23 площадью 1,2 кв.м., ванной № 24 площадью 2,4 кв.м., кухни № 25 площадью 9,6 кв.м., коридора № 26 площадью 10,3 кв.м., веранды № 27 площадью 5,7 кв.м., всего 87,2 кв.м. общей площади дома. Статьей 91 ГПК РФ установлено, что цена иска указывается истцом (часть 2); цена иска по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, определятся исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки (подпункт 9 части 1). Мною при определении стоимости жилого дома взята его стоимость исходя из инвентаризационной стоимости 1/3 доли жилого дома в248428,00 рублей.Иск о признании квартиры частью жилого дома Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.Из всего вышеизложенного следует, что наш жилой дом не

Исковое заявление о признании права собственности на жилое помещение (долевое строительство)

Оценить Отзывов:0 Просмотров:2371 Голосов:0 Обновлено:04.06.2013 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: В _________________________________ суд Истец: _________________________________, Адрес: _________________________________, Ответчик: ______________________________ Адрес: __________________________________ 3-е лицо: Администрация муниципального образования _______________ Адрес: __________________________________ 20 августа 20___ года я заключила с _______________________ (далее – Ответчик) договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома №____________ Согласно пункту 3.1.

указанного договора Ответчик обязался обеспечить строительство Дома (включая Квартиру в нем) по адресу: ____________________________________ (строительный адрес) и передать мне квартиру.

Пунктом 1.1. договора согласованы следующие параметры квартиры: Номер квартиры – ______; Количество комнат – ___; Этаж – ___; Общая площадь согласно проектной документации – ________ кв.м В соответствии с пунктом 6.1. договора я оплатила стоимость квартиры в полном объеме, а именно ____________ (___________ миллиона ___________ тысячи) рублей, что подтверждается соответствующими квитанциями и платежными поручениями. 08 марта 20__ года Ответчик передал мне квартиру (почтовый адрес: ____________________________) по Передаточному акту к Договору №____________ участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 20 августа 20__ года.

Тогда же мне были выданы ключи от квартиры. Таким образом, на протяжении длительного периода времени я на законных основаниях пользуюсь и владею указанной Квартирой.

Однако до настоящего времени я не могу оформить свое право собственности на принадлежащую мне Квартиру, а также зарегистрироваться в ней по месту жительства.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента государственной регистрации. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Считаю, что те обстоятельства, при которых до настоящего времени Ответчик не зарегистрировал право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ____________ области на многоэтажный жилой дом №______ по ул.

__________ в г. _________________ ______________________ области в реестре прав на недвижимое имущество, не является основанием к отказу мне в признании права моей собственности на принадлежащую мне квартиру. На основании изложенного выше, и руководствуясь статьями 12, 309, 310 ГК РФ, ПРОШУ СУД: Признать за мной право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: _________________________________________.

Приложения: Копия предварительного договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома №___________ от 20 августа

Исковое заявление о признании права собственности: образец

» » » Исковое заявление, затрагивающее вопрос признания права собственности за лицом, отнесено к разряду дел, рассматриваемых в гражданском судопроизводстве, даже когда в качестве одной из сторон в споре является госорган или же юрлицо. Это означает, что в списке нормативно-правовых актов именно Гражданско-процессуальным кодексом РФ устанавливаются правила, которых должны придерживаться заявители при составлении и направлении такого документа в суд. Именно его и нужно брать за основу, при прояснении всех вопросов, касающихся направления иска.

В Гражданско-процессуальном кодексе РФ (ст.131) закрепляются требования по поводу содержания заявления. Вот какие пункты должны обязательно быть отображены в исковом заявлении:

  1. описательная часть сути возникшего между сторонами спора;
  2. список документации, на которую истец ссылается при составлении документа.
  3. наименование судебного органа, куда необходимо обратиться, чтобы признать право собственности;
  4. информация о лицах, участвующих в процессе;
  5. конкретная цена заявленного иска;
  6. пояснения, отображающие, каким образом ответчик нарушает закон и интересы истца;

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)! Исковое заявление можно скачать Исковое заявление о признании права собственности на объект недвижимости (гараж) в силу приобретательной давности Истец в соответствии с проведенной технической инвентаризацией строения, получением технического паспорта (указать основания) от «22» августа 2000 г.

№ 34567 является законным владельцем объекта недвижимости (гараж) общей площадью 24 кв.

м, кадастровый номер: 61: 400: 002:772098874:7291:30901 по адресу: г. Иркутск, ул. Ленина, 14. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет. Государственная регистрация права Истца не совершалась. Иных лиц, оспаривающих права Истца не имеется.

Истец, считает, что стал собственником имущества в силу приобретательной давности. О нарушении прав собственности на земельный участок О праве собственности на квартиру читайте по ссылке: На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, п. 1 ст. 234 ГК РФ, ст. 131 – 132 ГПК РФ, прошу: Признать право собственности Истца на объект недвижимости (гараж) общей площадью 24 кв.

м, кадастровый номер 61: 400: 002:772098874:7291:30901, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Ленина, 14.(точный адрес) в силу приобретательной давности.

Исковое заявления о праве собственности на квартиру

» » » 5/5 (5) Если представить суду правильно составленный иск, при этом приложить к нему имеющиеся у вас доказательства по делу, то в короткие сроки вы сможете оформить право собственности на квартиру.

Заявление составляет гражданин, который владеет данной квартирой. Также истцом может стать лицо, чьи права оспариваются.

Несколько истцов бывает в том случае, когда есть основания для оформления общей собственности. Оппонентом истца выступает орган власти, не признающий за заявителем его права на недвижимость или гражданин, который также хочет получить права на спорную квартиру. Третьим лицом в суде при разбирательстве дела выступает управление Росреестра.

Перечень документов, удостоверяющих право собственности:

  1. удостоверение бюро технической инвентаризации о регистрации объекта (еще совсем недавно именно БТИ оформляли приватизацию);
  2. квитанции об оплате коммуналки;
  3. бумаги о регистрации в квартире;
  4. договор купли-продажи (если он не был зарегистрирован вовремя, так как продавец умер или у него не было наследников);
  5. техническая документация из БТИ.

На цену иска влияет инвентаризационная стоимость объекта. Эти сведения находятся в БТИ. Основные пункты Исковое заявление в суд должно состоять из следующих обязательных пунктов:

  1. толкование сути нарушений норм закона и интересов заявителя;
  2. часть иска, в которой содержится описание обстоятельств дела;
  3. цена иска;
  4. сведения о субъектах процесса;
  5. перечень документов, на основании которых заявитель направляет исковое заявление в судебные органы.
  6. название судебной инстанции, куда подается иск по поводу признания права собственности;

Важно!

Прежде чем составлять заявление в суд с целью признания права собственности на объект недвижимости – квартиру, нужно позаботиться о фактах, которые подтверждают ваше право.

Стороны спора, согласно нормам ГПК, должны в суде доказать обстоятельства, на которые они опирались при выдвижении своих требований. То есть, доказательная база к суду должна быть готова полностью. Что значит понятие «допустимые доказательства»?

Способы, используемые для подтверждения информации при рассмотрении гражданских дел:

  1. вещественные доводы;
  2. показания свидетелей;
  3. заключение экспертизы.
  4. комментарии по делу участников судопроизводства;
  5. письменные обоснования;

Когда разбирается спорное дело о правах на недвижимость, требуется большая доказательная база, а также оценки экспертов.

В данном случае имеется в виду, что некоторые сведения или примеры подтверждаются только установленными законом способами. Так, если требуется подтверждение общей площади недвижимости, в суд передается техпаспорт на квартиру.

Среди таких бумаг выделяют:

  1. бумаги, указывающие на наличие прав на недвижимость (завещание, договор купли-продажи, свидетельства о приватизации);
  2. технический паспорт на оспариваемую недвижимость;

Признание права собственности на квартиру: иск в суд

Последние изменения: Июнь 2022Чтобы человек имел возможность пользоваться и распоряжаться недвижимостью, его право собственности должно быть зарегистрировано документально.

Необходимость подтверждать право собственности в судебном порядке возникает, когда человек фактически владеет жильем, но по каким-либо причинам не может зарегистрировать его.

Если сделать это по каким-либо причинам невозможно, подается иск о признании права собственности. Благодаря этому владелец подтверждает законность своих притязаний на объект недвижимости.

Например, документы на недвижимость были утрачены.

Особенно актуально это для имущества, приобретенного давно. В этом случае подтверждением правомерности требований станут доказательства фактического владения. Если человек не сможет их предоставить, в удовлетворении иска будет отказано. Необходимость обращаться в суд возникает, когда у человека есть необходимые документы, но ему препятствуют в реализации его прав либо оспаривают их.
Также может потребоваться признать право собственности на квартиру в строящемся доме или на самовольную постройку.

Скачайте

(92,1 KiB, 495 hits)

(19,2 KiB, 263 hits) Истцом выступает тот, чьи права на имущество не признаются, оспариваются или отрицаются. Это может быть и физическое, и юридическое лицо. Ответчиком выступает частное лицо или организация, нарушающее, по мнению истца, его права.

При этом ответчику не обязательно самому быть владельцем имущества – достаточно, чтобы он оспаривал право на него истца. При этом суд не решает судьбу жилья и не компенсирует понесенный истцом ущерб, а лишь подтверждает право собственности на него.

Иск о признании права подается в суд по месту нахождения недвижимости. Если заявление подает ИП или юридическое лицо, дело рассматривается в арбитражном суде. Когда истец – физическое лицо, подсудность определяется стоимостью недвижимости.

Если имущество оценено в сумму менее 50 тыс. руб., иск подают в Мировой суд, если больше – в районный.

Чтобы суд принял иск к рассмотрению, требуется правильно оформить требования. В «шапке» документа указывают название и адрес суда, ФИО и адреса сторон, цену иска. В «теле» прописывают:

  1. на основании чего возникло право собственности (недвижимость была куплена, подарена, получена по наследству, приватизирована и пр.);
  2. заверение, что других претендентов на недвижимость нет;
  3. подтверждение использования квартиры: длительность проживания в ней, оплата коммунальных услуг, ремонт помещения и т.п.;
  4. список прилагающихся документов.
  5. причины, препятствующие решению вопроса мирным путем;

В конце ставят дату и подпись.

Исковое заявление о праве собственности на квартиру

Образец искового заявления о праве собственности на квартиру, с учетом последних изменений законодательства.Право собственности на недвижимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом.

Кроме искового заявления передаются копии (по одному экземпляру для сторон и для суда).

Квартиры приобретаются в собственность в результате приватизации имущества, в результате выплаты пая в жилищно-строительном кооперативе, в результате передачи квартиры по договору долевого участия в строительстве жилья, по наследству, в результате совершения разнообразных сделок, в том числе купли-продажи, дарения, мены.Право собственности на квартиру должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Для подтверждения права собственности на квартиру у гражданина на руках должен быть договор или другой документ, устанавливающий право собственности и свидетельство о государственной регистрации права, выданное органом государственной регистрации.Если документы, подтверждающие основание возникновения права отсутствуют, единственным выходом является обращение в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру.Решение суда по такому делу и будет документом, подтверждающим право собственности истца. Если права на квартиру возникли в результате заключения сделки, а продавец уклоняется от обращения в службу государственной регистрации в установленном порядке, в суд необходимо подавать исковое заявление о регистрации перехода права собственности.

Цена иска по признанию права собственности на квартиру определяется ее стоимостью. Стоимость квартиры определяется инвентаризационной оценкой, которую проводит бюро технической инвентаризации.Практически все иски о признании права собственности на квартиру рассматриваются районными (городскими) судами, поскольку квартиры стоимостью меньше 50000 рублей практически не встречаются.

Исковое заявление о признании права собственности на квартиру подается в суд по месту ее нахождения, по правилам исключительной подсудности.В __________________________ (наименование суда) Истец: ______________________ (ФИО полностью, адрес) Ответчик: ____________________ (ФИО полностью, адрес) Цена иска: ___________________ (стоимость квартиры)Исковое заявление о праве собственности на квартируВ результате _________ (привести основания приобретения заявителем квартиры в свою собственность) я приобрел в собственность квартиру, которая находится по адресу: _________ (привести полный адрес квартиры) у _________ (ФИО ответчика).Право собственности на квартиру ответчика подтверждается _________ (указать реквизиты документов, которые подтверждают права ответчика на квартиру).Решить вопрос об установлении права собственности во внесудебном порядке невозможно _________ (привести основания, которые препятствуют истцу установить право собственности на квартиру путем регистрации права собственности в регистрирующем органе).На принадлежащую мне квартиру больше никто не претендует, с «___» _________ ____ г. я владею ею, как собственник, оплачиваю коммунальные платежи и за содержание

Как составить исковое заявление в суд о признании права собственности — образец и правила оформления

» На практике нередки ситуации, когда человек де-факто является полноправным владельцем недвижимости или движимого имущества в силу заключенной сделки или приобретательской давности, но де-юре не может распоряжаться этими ценностями, потому что его правомочия не подтверждает третья сторона (например, регистрирующий орган). Восстановить справедливость поможет исковое заявление о признании права собственности, инициирующее судебные разбирательства, по результатам которых суд либо объявит гражданина полноправным собственником, либо даст мотивированный отказ.

По факту гражданин может долгое время беспрепятственно пользоваться имуществом и даже не знать о существующих ограничениях. С проблемами он сталкивается на этапе, когда решает определить юридическую судьбу ценностей (продать, подарить, завещать и т.д.). Сложности с оформлением влекут необходимость составления иска о признании права собственности на квартиру.

Практика показывает, что судебные разбирательства чаще всего возникают в следующих ситуациях:

  1. Продавец, подписавший купчую, скончался или пропал и не явился в регистрирующий орган. У покупателя есть один способ стать полноправным собственником – судебный процесс.
  2. Гражданину выделили участок для возведения дома, но одновременно перепродали его третьему лицу. Когда строительство окончено, оформить его не представляется возможным без судебной тяжбы.
  3. Гражданин пользуется недвижимостью долгий срок (более 15-ти лет) и не заботится о ее регистрации. Чтобы продать или завещать такой дом (квартиру), необходимо признание права собственности в силу приобретательной давности.
  4. Проблемы с документальным оформлением имущества. Например, часть правоустанавливающих бумаг не соответствует нормам законодательства, содержит двусмысленности, спорные моменты.
  5. Застройщик ненадлежащим образом оформил документы, в них образовалась путаница, не позволяющая долевым участникам стать полноправными собственниками.

Нередки случаи, когда отдельные правоустанавливающие документы утрачены, что не позволяет владельцу недвижимости пройти стандартную процедуру ее госрегистрации. Он оказывается вынужден действовать через суд.

Иск рассматривается в рамках гражданского процесса вне зависимости от того, кто выступает сторонами по делу: физлица, компании или госструктуры. направляется в суд общей юрисдикции.

Его тип зависит от стоимостного выражения предъявляемых требований:

  1. менее 50 тыс. руб. – в мировой суд;
  2. от 50 тыс. и более – в районный.

Если подается заявление относительно недвижимости, нужно обращаться в судебную инстанцию по месту ее регистрации. Если предметом спора выступают движимые ценности, нужно отправляться в орган по району прописки ответчика (юридического адреса компании).

Признание права собственности на квартиру через суд требует предварительного составления грамотного иска. Он готовится в соответствии с требованиями, изложенными в ст.

131 ГПК РФ. Закон не предлагает унифицированной формы документа, его структура и содержание определяются особенностями ситуации.

Исковое заявление о признании права собственности

» » » 5/5 (13) ВНИМАНИЕ!

Посмотрите заполненный образец искового заявления о признании права собственности на самовольную постройку: СКАЧАТЬ образцы исковых заявлений о признании права собственности можно по ссылкам ниже: Согласно законодательным нормам, исковое заявление составляется в письменной форме. Важно! Оно должно содержать следующие сведения:

  1. перечень приложенных документов.
  2. наименование судебного органа, в который иск подается;
  3. информация о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора;
  4. основания иска, фактическая и юридическая составляющие дела, доказательства;
  5. информацию об истце и об ответчике;
  6. сведения о том, какое именно право истца было нарушено и каким образом;
  7. цена иска;

Бланк можно взять в суде или организации, которая осуществляет юридическую деятельность.

Приложите к иску выписку из домовой книги и из архива. Кроме того, вам понадобятся следующие документы:

  1. документы, составляющие доказательственную базу;
  2. копии искового заявления для ознакомления с ним участвующих в деле лиц;
  3. доверенность;
  4. документ, подтверждающий соблюдение досудебного порядка урегулирования спора.
  5. квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины;

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.

Постарайтесь собрать как можно больше доказательств.

Составьте иск в трех экземплярах, оставив один из них у себя. Подайте исковое заявление в районный суд, расположенный по месту нахождения объекта недвижимости. Если вы подаете иск в отношении имущества, которое расположено в другом городе, направьте иск по почте, предварительно заверив его у нотариуса.

Дело по вашему заявлению будет рассматриваться заочно.

На заседании может присутствовать ваш представитель. Если заявитель не достиг совершеннолетия, то от его имени всегда выступает только представитель. Публичная форма собственности земельного участка — что это, .

Нужно ли вступать в СНТ, если земля в собственности, читайте по ссылке: Важно! Для выдвижения иска такого типа предусмотрены следующие основания:

  1. отсутствие документов, подтверждающих права на недвижимое имущество, которым заявитель владеет на протяжении длительного срока;
  2. если требуется признать право собственности на дом по окончании строительства.
  3. самовольное строительство (если при этом отсутствуют нарушения градостроительных нормативов);
  4. документы о правах на недвижимость не соответствуют законодательству;

Если имущество передается в порядке наследования, но не прошло государственную регистрацию, следует обратиться в суд.

Потребуется представить свидетельство о праве на наследство.

Какие обстоятельства могут повлиять на решение суда? Судебные дела указанного типа не являются простыми.

Нередко судебный процесс затягивается из-за необходимости представить дополнительные документы.

Как составить иск о признании права собственности на квартиру?

Покупка квартиры – всегда радостное событие.

Казалось бы, договор купли-продажи подписан, ключи переданы – что может омрачить новоиспеченного владельца? Задумав перепланировку жилья или оформление наследства, он наверняка не сможет осуществить ни тот, ни другой план. Все потому, что покупатель еще не зарегистрировал право собственности на приобретенную квартиру.

Сделать это довольно просто – нужно всего лишь собрать все правоустанавливающие документы и обратиться с ними в регистрационные органы. Но как быть, если вдруг обнаружилось, что договор купли-продажи утерян?

Конечно же, для решения этой проблемы нужно обращаться в суд. Что нужно знать для защиты своих интересов, как составить исковое заявление о признании права собственности на квартиру, а также как скоро заявитель сможет стать ее полноправным владельцем, читайте в данной статье.

Содержание Признание права собственности – один из немногих способов защитить свои интересы, касающиеся той или иной недвижимости. Но часто случается так, что осуществить эту процедуру возможно только в судебно-процессуальном порядке. И такие ситуации – далеко не редкость: многие годами живут в приобретенных «новостройках» и при этом не могут зарегистрировать свои имущественные права в силу разных причин.

Единственное возможное решение такой проблемы – подача искового заявления о признании права собственности. Но чтобы выдвинуть исковые требования, у заявителя должны быть на это веские причины. Рассмотрим самые распространенные из них:

  1. Раздел имущества в случае развода супругов;
  2. Несоответствие правоустанавливающих документов нормам законодательства или их отсутствие;
  3. Затягивание застройщиком оформления прав собственности или его банкротство;
  4. Споры, связанные с приватизацией квартиры;
  5. Установление факта принятия наследства.
  6. Смерть продавца квартиры до регистрации права собственности;

Иногда возникают ситуации, когда на имущество, которое человек считал своей собственностью, претендует другое лицо.

Или же наследник узнает о смерти родственника, оставившего ему квартиру, которой вдруг завладел другой человек.

Во всех подобных ситуациях, когда в признании права собственности возникают какие-либо спорные моменты, следует подать в суд исковое заявление.

Если знать свои права, иметь минимальное представление о действующем законодательстве или вооружиться поддержкой профессионального юриста, обращение в суд не принесет для вас большое количество проблем. Прежде чем составлять иск, рассмотрим саму процедуру признания права собственности на квартиру.

Обратите внимание, что это многоэтапный процесс, включающий в себя множество досудебных стадий урегулирования спорных ситуаций. Если все мирные способы решить данный вопрос не привели к желаемому результату, рекомендуется придерживаться следующей инструкции:

  1. Заняться подготовкой всех необходимых документов для обращения в суд;

Исковое заявление о признании права пользования жилым помещением

Отдельную нишу в жилищных спорах занимают иски о признании права пользования жилым помещением. Помимо Жилищного кодекса РФ, который подлежит применению при рассмотрении указанных дел, потребуются знания и Семейного кодекса РФ, правил регистрации граждан и др., подробная информация по жилищным спорам освещена в Постановлении Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 г.

«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

.Право пользования и право собственности отличны по своей правовой природе, а право на жилище охраняется Конституцией РФ, поэтому признание права пользования в случае, когда жилье находится в собственности физических лиц и когда оно является муниципальной собственностью, различается.

В последнем случае одновременно с признанием права пользования можно требовать принудительного заключения договора социального найма.Основания признания права пользования жилым помещением, находящимся в собственности гражданСтатья 30 ЖК РФ закрепляет право собственника жилого помещения предоставлять такое жилье во временное пользование другим лицам (аренда, фактическое предоставление и др.). При этом (при условии совместного проживания) право пользования супруга, детей и родителей собственника (собственников) отдельного подтверждения не требует. Все другие родственники могут в судебном порядке путем подачи искового заявления о признании членом семьи (если они собственником вселены) признать право пользования жильем в таком качестве.Когда семейные отношения между собственником и другими лицами прекращаются, по общему правилу, право пользования таким жильем тоже прекращается.

При отказе от освобождения жилого помещения собственник в судебном порядке может требовать выселения бывшего члена семьи и такие иски, как правило, удовлетворяются.При этом необходимо учитывать, что права ребенка на пользование жилым помещением ни в коей мере не зависят от наличия между родителями зарегистрированного брака или его расторжения. Судебная практика по этому вопросу сформирована: ребенок сохраняет право пользования таким помещением до достижения 18 лет.Если у бывшего члена семьи отсутствует право пользования другим жилым помещением, его материальное положение и иные существенные обстоятельства не позволяют обеспечить себя другим жильем, тогда право пользование признается (в данном случае сохраняется) путем подачи в суд рассматриваемого искового заявления. Примером может служить расторжение брака между супругами, когда один из них находится в отпуске по уходу за малолетним ребенком и т.п.Основания признания права пользования жилым помещением, предоставленным по договорам социального наймаПравоотношения между нанимателем жилья и всеми остальными гражданами, не указанными в договоре социального найма, но проживающими (проживавшими) в таком жилом помещении регулируются ст.

67, 70 ЖК РФ. По договорам социального найма предоставляется муниципальное жилье, т.е.

принадлежащее государству. При заключении договора социального найма в нем указываются все члены семьи, имеющие права пользования помещением на дату подписания договора.

Как правильно составить исковое заявление в суд о признании права собственности на квартиру: образцы формы документа

» Доказывать свое право на распоряжение имуществом гражданам приходится достаточно часто.

Право собственности на жилье подтверждает свидетельство о его государственной регистрации. Иногда хозяину квартиры не удается получить данный документ, и ему приходится доказывать право на имущество.

В ряде случаев необходимость признать право собственности возникает еще до момента госрегистрации жилья. Многие граждане, проживая в квартире долгие годы, не задумываются о надлежащем оформлении документов на жилое помещение. Однако при попытке ее отчуждения возникают трудности с документами.

Часто такое происходит у тех, кто получил жилье в наследство, но по каким-либо причинам не оформил его.Помимо наследственных дел возникают другие ситуации, приводящие собственника жилья в судебную инстанцию. Рассмотрим основные из них:

  1. Арест имущества. Если на квартиру или дом, принадлежащий нескольким лицам, но документально оформленный на должника, накладывается арест, совладельцы должны отстаивать свои права в суде.
  2. В состав собственников квартиры после приватизации включены не все члены семьи.
  3. Самовольное вселение в жилое помещение лиц, не имеющих на это прав.
  4. Необходимо узаконить жилую постройку на не оформленном земельном участке.
  5. Правоустанавливающие документы отсутствуют. В небольших городах и поселках встречаются ситуации долгосрочного владения недвижимым имуществом без надлежаще оформленной документации. Граждане могут обратиться к судье для признания права собственности, если пользовались жилым помещением более 15 лет.
  6. Документы на недвижимость не соответствуют законным нормативам. Если в документе допущена опечатка или отсутствует важная информация, оформить свидетельство о собственности по нему будет затруднительно.
  7. Застройщик не предоставил полную документацию на возведенное строение.
  8. После заключения сделки купли-продажи продавец не явился в Росреестр. Причины неявки второй стороны сделки могут быть разные: мошенничество, смерть гражданина, чрезвычайная ситуация.
  9. Имущественные споры родственников. Иногда при покупке квартиры продавцу выплачивается ее стоимость несколькими лицами, однако жилье оформляется на одного. Для признания права владения частью имущества потенциальному собственнику нужно доказать свою причастность к покупке.

При обращении в судебную инстанцию по вопросу признания права собственности на жилье необходимо тщательно подготовить доказательную базу.

Следует собрать все сведения и документы, которые подтверждают правомерность требований истца. Немаловажную роль играет содержание искового заявления, поскольку оно составляется по строгой форме.При составлении заявления необходимо соблюдать порядок подачи информации. Отсутствие тех или иных данных приведет к тому, что суд не примет документ к рассмотрению.

Его структура следующая:

  1. информация об ответчике;
  2. информация о судебной инстанции;
  3. данные иных
  4. цена иска;
  5. данные истца;

Исковое заявление о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации

Внесение Защита Имущество Обслуживание Оформление Перевод Приватизация Услуги по регистрации Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон о признании права собственности в порядке приватизации за 2022 год в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

Передача гражданам в собственность квартир в домах государственного и муниципального жилищного фонда производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением. Таким образом, право приватизации жилого помещения признается возможным при наличии регистрации в данном помещении. (см. ниже и скажите спасибо!) В Балашихинский городской суд Московской области 143903, Московская область, г.

Балашиха, Московский проезд, д.00 Истец: Иванов Иван Иванович, Иванова Елена Николаевна действующая от себя и как законный представитель несовершеннолетних детей: Иванова Ильи Ивановича и Иванова Георгия Ивановича Проживающие по адресу: Московская область, г.

Балашиха, ул. Мира, д.00, кв.00 Телефон: 8-910-000-00-00 Ответчик: 1.

Министерство обороны РФ 119160 г. Москва ул. Знаменка д.00. 2. ФГУ

«Специальное территориальное управление Имущественных отношений»

Министерства обороны РФ. 125167 Г. Москва, Ленинградский проспект, д.00 Госпошлина 200 р.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации. 11 марта 2012 г. с истцом Ивановым Иваном Ивановичем и членами его семьи был заключен договор социального найма № 555 на жилое помещение по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Мира, д.00, кв.

00. Жилая площадь получена как очередником Министерства обороны Российской Федерации. Истец и члены его семьи постоянно зарегистрирован на данной жилплощади, оплачивает коммунальные платежи и исполняют все обязанности нанимателя по договору социального найма. В июне 2012 г. истец обратился в Минобороны России, с заявлением о передаче квартиры по вышеуказанному адресу в собственность.

5 июля 2012 года истец получил ответ от Врид директора Департамента жилищного обеспечения Минобороны России Г.Ивановой, что в настоящее время Департаментом прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации.

Одновременно сообщается, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства. В связи с тем, что в настоящее время истцы не могут реализовать своё право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, они считают возможным восстановить нарушенное право обратившись в суд.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие

Исковое заявления о признании права собственности на жилое помещение образец скачать

Содержание

5/5 (10)Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:8 (499) 322-73-27Москва, Московская область8 (812) 507-82-87Санкт-Петербург, Ленинградская область8 (800) 551-71-02Федеральный номер для других регионов РоссииЕсли ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.ВНИМАНИЕ!

Посмотрите заполненный образец искового заявления о признании права собственности на самовольную постройку:СКАЧАТЬ образцы исковых заявлений о признании права собственности можно по ссылкам ниже:Согласно законодательным нормам, исковое заявление составляется в письменной форме.Важно! Оно должно содержать следующие сведения:

  1. информация о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора;
  2. информацию об истце и об ответчике;
  3. основания иска, фактическая и юридическая составляющие дела, доказательства;
  4. перечень приложенных документов.
  5. цена иска;
  6. сведения о том, какое именно право истца было нарушено и каким образом;
  7. наименование судебного органа, в который иск подается;

Бланк можно взять в суде или организации, которая осуществляет юридическую деятельность.

Приложите к иску выписку из домовой книги и из архива.Кроме того, вам понадобятся следующие документы:

  1. документ, подтверждающий соблюдение досудебного порядка урегулирования спора.
  2. доверенность;
  3. копии искового заявления для ознакомления с ним участвующих в деле лиц;
  4. квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины;
  5. документы, составляющие доказательственную базу;

Внимание!

Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.

Узнайте подробности здесь.Постарайтесь собрать как можно больше доказательств.

Составьте иск в трех экземплярах, оставив один из них у себя.Подайте исковое заявление в районный суд, расположенный по месту нахождения объекта недвижимости.Если вы подаете иск в отношении имущества, которое расположено в другом городе, направьте иск по почте, предварительно заверив его у нотариуса. Дело по вашему заявлению будет рассматриваться заочно.На заседании может присутствовать ваш представитель.