Меню
Главная - Социальное обеспечение - Где можно оформить льготу на капитальный ремонт

Где можно оформить льготу на капитальный ремонт

Где можно оформить льготу на капитальный ремонт

Кому государство предоставляет льготы по капремонту в 2020 году?


> > Льготы по капремонту: размер и порядок оформленияСодержаниеЖильцы многоквартирных домов обязаны совместными усилиями содержать в порядке общедомовое имущество, в том числе финансировать ремонтные работы. На это имеется прямое указание в ЖК РФ: в прописана необходимость уплачивать ежемесячные взносы на капремонт в утвержденном региональными властями размере. Однако государство оставляет за собой право устанавливать для льготных категорий граждан скидки по оплате капремонта либо вовсе освобождать их от данной обязанности.

О том, кому и в каком размере по капремонту положены льготы, мы подробно расскажем.Капитальный ремонт представляет собой восстановление или замену основных конструктивных элементов МКД – фундамент, стены, крыша, инженерные коммуникации и т.

п. Все касающиеся его проведения моменты закреплены в .

Однако главным нормативным документом в этой сфере принято считать . Именно после принятия этого закона о капитальном ремонте все мероприятия по устранению износа общедомового имущества стали осуществляться за счет средств собственников. Ранее эту сферу контролировал фонд реформирования ЖКХ, сейчас же его работа главным образом направлена на переселение граждан из аварийного жилья.В закон о капремонте не раз вносились изменения, и на сегодняшний день он предполагает следующий порядок финансирования восстановительных мероприятий.

  • Собранные средства хранятся на счете регионального оператора (некоммерческая организация, созданная на уровне субъекта РФ) либо на открытом собственниками дома банковском счете. Во втором случае счет открывается от имени ТСЖ, ЖСК или управляющей компании.
  • Граждане ежемесячно делают взносы в фонд капремонта. Минимальный размер взноса утверждается на региональном уровне, при необходимости он может быть увеличен по решению общедомового собрания.
  • Средства фонда расходуются только на капитальный ремонт дома согласно программе, утвержденной региональными властями.

На каком основании и для каких целей необходимо перечислять взносы, мы разобрались.

Теперь перейдем к рассмотрению категорий льготников.Льготы по оплате капитального ремонта устанавливаются на основании следующих критериев:

  • уровень дохода.
  • состояние и правовой статус жилья;
  • достижение определенного возраста;
  • заслуги перед страной;
  • состояние здоровья;

Остановимся на каждом из критериев подробнее.Пункт 2.1 предусматривает компенсацию взносов на капремонт для граждан пенсионного возраста. Осуществляется она следующим образом:

  1. для пенсионеров старше 80 лет предусмотрено полное освобождение уплаты взносов.
  2. пенсионерам после 70 лет предоставляется скидка в размере 50%;

Однако достигнуть определенного возраста недостаточно.

Льгота предоставляется только пенсионерам, являющимся единственными владельцами жилья и проживающими в нем в одиночестве.

Исключением выступает только совместное проживание пожилой пары, в которой каждый супруг имеет право на компенсацию.Но

Кому положена компенсация расходов на уплату взносов за капитальный ремонт: список льготников и как в него попасть?

Бесплатная юридическая консультация: Вся Россия » » » Кому положена компенсация расходов на уплату взносов за капитальный ремонт: список льготников и как в него попасть?

Право на социальную поддержку имеют: 1) одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70-ти лет – компенсация в размере 50 процентов; 2) проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственники жилых помещений, достигшие возраста 70-ти лет – компенсация в размере 50 процентов; 3) одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80-ти лет – компенсация в размере 100 процентов; 4) проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственники жилых помещений, достигшие возраста старше 80-ти лет – компенсация в размере 100 процентов.

Предоставление компенсации расходов на капитальный ремонт не освобождают граждан от оплаты данного взноса. В квитанциях начисленные суммы указываются в размере 100 процентов. Все собственники жилых помещений обязаны своевременно и в полном объеме уплачивать взнос на капитальный ремонт.

Затем отдел социальной защиты возмещает расходы в форме ежемесячной денежной компенсации (ЕДК) в установленном законодательном порядке конкретно по соответствующей категории льготников. Компенсация расходов на оплату капремонта входит в общую сумму ежемесячной денежной компенсации (ЕДК) на оплату жилищно-коммунальных услуг и выплачивается льготнику в зависимости от выбранного им способа получения: перечисляется на банковский счёт либо на счет пластиковой карты, или доставляется через почту.

Выплата ЕДК производится до 26 числа каждого месяца. При поступлении в отдел соцзащиты финансирования из областного бюджета, денежные средства в этот же день перечисляются в финансово-кредитные организации и в отделение почтовой связи для дальнейшего зачисления на лицевые счета граждан или выдачи по ведомостям на дому либо почтовых отделениях.

Инвалиды 1 и 2 группы имеют право на данную компенсацию вне зависимости от возраста. Первоначальный расчёт компенсации на капремонт был произведен гражданам, состоящим на учете в отделе соцзащиты, в беззаявительном порядке, в размере 50 процентов исходя из минимального размера взноса на капремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения (6,50 руб.) и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчёта субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, именно: 38 кв.м – на одиноко проживающего гражданина, 22 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из двух человек, 18 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из трёх и более человек. Также при расчёте компенсации не учитывался вид жилищного фонда, в котором проживает инвалид 1 или 2 группы.

Инвалиды 1 и 2 группы, достигшие возраста 80 лет и старше, могут воспользоваться правом на получение компенсации в размере 100 процентов от размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения при наличии условий, указанных в пункте 1 настоящей статьи.

Льготы на капитальный ремонт

Уплата взносов на проведение капитального ремонта определяется 169-й статьей жилищного кодекса России. Начисленные средства аккумулируются фондом, специально созданным с целью финансового обеспечения проведения ремонтных работ.

Сумма, указываемая в квитанции, рассчитывается на основании информации о площади жилого помещения, принадлежащего квартиросъемщику. Оплата ремонта производится собственниками жилплощади.

В случае, когда проживание людей в квартире обусловлено договором соцнайма, в роли плательщика капитальных взносов выступает муниципалитет. Жильцы освобождаются от ярма выплат по пункту капремонта, если дом признан аварийным.

Еще одним исключением является случай, когда власти предполагают использование застроенного участка земли государством или муниципалитетом.Законодательство Российской Федерации предусматривает предоставление льготы на капремонт отдельным категориям граждан, к которым относятся:

  1. одинокие и семейные пенсионеры, не имеющие доходов кроме пенсии, в возрасте от 70 лет – могут оплачивать только половину начисленной суммы, а по достижении пенсионером 80 лет – денежное обременение снимается полностью.
  2. ветераны труда;
  3. малоимущие граждане – имеют право на частичное погашение квитанции за проведение капремонта, оставшаяся часть выплачивается из средств регионального бюджета;
  4. инвалиды первой или второй группы, а также семьи с детьми-инвалидами – вносят половину начисленных к оплате средств, другая часть находится в ведении государства;
  5. ветераны или участники ВОВ;
  6. участники действий по ликвидации радиационного загрязнения окружающей среды;
  7. многодетные семьи;

Важным являет факт того, что начисление льготы пенсионерам осуществляется только в случае удовлетворения условию: одинокий старый человек должен иметь в собственности квартиру, жилой метраж которой не превышает 33 м2; для семейной пары эта цифра равняется 42 квадратам. Норма квадратуры для различных субъектов Российской Федерации неодинакова, власти региона определяют величину нормометров в индивидуальном порядке.Среди пенсионеров, имеющих право подать заявку на оформление субсидии при оплате капремонта, выделяют две категории:

  1. люди, возрастной порог которых перешагнул за отметку восьмидесяти лет.
  2. достигшие возраста семидесяти лет;

Представители каждой из двух категорий обладают правом получить финансовую льготу, однако для этого должны быть выполнены несколько условий.Для граждан, разменявших седьмой десяток, в обязательном порядке требуется удовлетворение перечню параметров:

  1. жилое помещение, на которое оформляется субсидия, должно являться собственностью пенсионера;
  2. доход гражданина, претендующего на получение льготы, должен быть представлен только пенсионными выплатами, то есть наличие официального трудоустройства автоматически лишает пенсионера права на субсидию;
  3. отсутствие задолженностей по коммунальным платежам.

Важно!

При удовлетворении истца перечисленным

Как оформить льготы на капремонт

Законные основания получить компенсацию по взносам за капремонт полностью или частично имеют только некоторые категории граждан. Для определения понятия взносов на капремонт, необходимо обратиться к положениям статьи 169 ЖК РФ. Данный правовой акт, устанавливает обязанность уплачивать такой вид взноса и определяет регулярность их внесения.

Внесенные средства должны аккумулироваться на счетах специально созданного фонда.

Они имеют целевое назначение и нужны для устранения возникших в процессе эксплуатации недостатков жилых домов (капремонта). Такие средства имеют накопительный характер. Оплачивать такие взносы обязаны лица, которые проживают в многоквартирных домах, а также являются собственниками жилых помещений, расположенных в них.

Размер взносов устанавливает ст. 156 ЖК РФ, а также решение, которое принимает общее собрание всех собственников квартир.

При этом, размер взноса не может быть меньше установленного законом. Также не забудьте узнать, когда будет капремонт дома .

Оплата взносов должна производиться лично собственниками квартир в сроки, которые установлены для произведения оплаты за жилье, а также коммунальные услуги. Если перечисления средств производятся в фонд капремонта, образованный региональным оператором, то обязанные лица перечисляют средства на основании платежек, которые должен выставить региональный оператор.

Порядок выплаты, в этом случае, может быть изменен законами субъектов РФ. Если, для накопления средств по взносам за капремонт сформирован специальный счет (ст. 175 ЖК России), то оплата должна производиться в сроки, установленные для оплаты за жилье и услуги ЖКХ, в том случае, если порядок и условия оплаты не устанавливались на общем собрании всех собственников жилья в этом доме.
Обязанность, связанная с оплатой указанных средств, у собственников жилья начинается с момента окончания 8-ми месячного срока после того, как соответствующая региональная программа по капремонту была опубликована после ее предварительного утверждения. Если речь идет о взносах на капремонт дома, который был введен в эксплуатацию, то собственники жилья считаются обязанными их выплачивать по окончании срока, который должен устанавливаться органом гос.

власти субъекта РФ, для реализации, предварительно утвержденной региональной программы по капремонту и ее актуализации. Такая обязанность не может возникать позднее пятилетнего срока с даты, когда конкретный многоквартирный дом был включен в указанную региональную программу по капремонту.

В таких случаях способ, которым должен быть сформирован фонд для капремонта, определяется собственниками жилья многоквартирного дома. Решение об этом принимается не позже чем за 3 месяца до того, как у хозяев жилья возникает обязанность уплачивать указанный вид взносов. С 1 января 2016 года действуют внесенные ФЗ от 29.12.2015 г.

N 399-ФЗ изменения, которыми были дополнены ст. 169 ЖК РФ, а также ст. 17 ФЗ от 24.11.1995 года N 181-ФЗ «О соцзащите инвалидов в РФ».

Нововведения коснулись правовой возможности получения льгот определенными категориями лиц.

Оформление льготы на капитальный ремонт

Как известно, определенная категория граждан Российской Федерации вправе рассчитывать на скидку в вопросе выплат за капитальный ремонт многоквартирного дома. Но кто может претендовать на получение этой льготы? Как можно ее оформить и получить, какие нужны для этого документы?

Куда следует обратиться по этому вопросу и, наконец, каким именно законодательством эту предусматривается? Рассмотрим эти вопросы подробней. С 1 января 2016 года стали действовать внесенные поправки Федеральным законом №399 в статью 169 Жилищного Кодекса РФ, в том числе это задело и статью 17 ФЗ №181 “По вопросу социальной защиты РФ”.

Эти нововведения затронули вопрос о предоставлении льгот по оплате капитального ремонта.

Если говорить простыми словами, то нововведения расширили круг граждан, которые могут претендовать на получение данной льготы.

Таким образом, вопрос о предоставлении льгот по оплате за капитальный ремонт регулируются такими законодательными актами :

  • Федеральным законом №181;
  • статьей 169 Жилищного Кодекса РФ.
  • Федеральным законом №399;

Помимо этого не стоит забывать и о самом Постановлении Правительства РФ, которое гарантирует получение льгот по вопросу льготной оплаты ЖКХ для конкретных категорий граждан.

Капитальный ремонт – что в него входит? Этот вопрос задают многие граждане нашей страны.

По большому счету практически все. За полученный в результате отчислений счет, жильцы многоквартирного дома имеют полное право :

  1. осуществить не только ремонт, но также утепление фасада;
  2. осуществить замену оконных и балконных заполнений на шумоизоляционные;
  3. не только заменить, но также и отремонтировать водосток;
  4. выполнить ремонт фундамента, в том числе и самого подвала;
  5. привести в полный порядок вход в сам подъезд: заменить входную дверь, обустроить лестничные проемы.
  6. осуществить ремонт балконов и лоджий, в том числе и застеклить их;
  7. осуществить ремонт пожарных лестниц;
  8. осуществить замену и ремонт кровли;

Помимо этого, в оплату капитального ремонта входит также ремонт:

  1. водоснабжения;
  2. замена электрической проводки по дому;
  3. централизованного отопления;

  4. лифтов;
  5. канализации по дому.
  6. внутридомового газоснабжения;
  7. мусоропровода;

Согласно действующему законодательству сумма оплаты за капитальный ремонт не может быть ниже установленного размера Правительством РФ. На сегодня эта сумма составляет 100 рублей.

Но при этом необходимо помнить о небольшом нюансе: этот размер может быть увеличен по инициативе самих жильцов каждого конкретного дома. Если они изъявили свое желание увеличить фонд своего дома.

то сумма ежемесячной оплаты автоматически увеличивается.

Кто освобождается от уплаты капитального ремонта жилья, льготы в 2020 году

23.02.2020 Помимо ежемесячных платежей за потребленные ЖКУ и найм/обслуживание жилья, собственники квартир должны оплачивать взносы на капитальный ремонт своего дома, который необходим для поддержания дома в нормативном и безопасном для людей состоянии, восстановления изношенного оборудования, коммуникаций, конструктивных элементов.

Обязанность нести затраты на свое жилье, возложена на собственника гражданским законодательством (ГК РФ), а обязанность регулярно оплачивать капитальный ремонт общих помещений в многоквартирных домах — еще и Жилищным кодексом (). Средства вносятся собственниками: за купленную или приватизированную квартиру — частными лицами, а за муниципальное жилье — местными властями (ОМСУ/муниципалитетами).

Затраты на капремонт обычно весьма высоки, поэтому средства на него аккумулируются в течение некоторого времени (от нескольких лет и дольше), накапливаясь на специальном счете МКД, или в фонде капремонта региона, определенного в соответствии с законами субъекта РФ.

В первом случае платить необходимо в сроки, установленные для оплаты за жилье/ЖКУ (), либо в сроки, определенные собранием собственников МКД. Если же средства собираются у регионального оператора — то платят по платежкам этого оператора, согласно региональным нормам. Как из любого правила имеются исключения, так и здесь есть свои особенности.

В ряде случаев, собственникам жилья предоставляются льготы по платежам, либо в связи с техническим состоянием дома или правовым положением, сами взносы не уплачиваются.

Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома производится за счет собственников. Соответственно, если квартира (жилое помещение) находится в муниципальной собственности и сдается по договору соцнайма, наниматель освобожден от платежей на капремонт (эти отчисления осуществляет муниципалитет).
Другие наниматели (арендаторы) квартир также не должны отчислять взносы, поскольку это обязанность собственника недвижимости.

Кроме того, Жилищный кодекс (п. 2 ст. 169) устанавливает, кто освобождается от уплаты капитального ремонта.

Не делаются отчисления в случаях, когда:

  1. дом является аварийным (признан им в порядке, определенном законодательством РФ) и подлежит сносу;
  2. земля под строением (домом) изымается для государственных/муниципальных нужд, и все квартиры будут изыматься.

В указанных случаях ни о каком капитальном ремонте дома в будущем речи уже не идет, поэтому и платежи не производятся. Законодательством предусмотрены не только случаи освобождения от взносов, но и предоставление льгот по ним для отдельных категорий граждан. С 2016 года в законодательство Российской Федерации внесены поправки, коснувшиеся списка льготников по платежам на капитальный ремонт (статьи 169 ЖК РФ, Закон № 181-ФЗ «О соцзащите инвалидов»).

Также льготы предусмотрены ч.

21 ст. 169 ЖК РФ. Льготы предоставляются:

  1. Малообеспеченным гражданам.
  2. Инвалидам. Инвалиды 1 и 2 групп, а также лица, имеющие на попечении детей-инвалидов и сами такие дети-инвалиды вносят только половину суммы, оставшуюся половину платит (компенсирует) государство.

Льготы при оплате капитального ремонта собственниками жилья

С 1 июля 2015 года на плечи собственников жилья государство переложило обязанности по ремонту и содержанию многоквартирных домов. У владельцев квадратных метров появился новый обязанность – платить взносы на капремонт.На фоне снижения реальных доходов рост ежемесячных трат болезненно ударил по кошелькам россиян.

Для снижения социального напряжения и помощи самым незащищенным группам населения государство ввело льготы по взносам на капитальный ремонт.Следует сразу оговориться, что ФЗ № 271 от 25.12.2018, получивший в народе название «Закон о капитальном ремонте», и другие нормативные акты, регулирующие введение льгот, не являются самостоятельными документами. Это список правок в жилищное законодательство страны, которые привели к появлению новых прав и обязанностей у собственников жилых помещений.Закон обязал владельцев квартир ежемесячно уплачивать платёж за капремонт в составе платы за содержание жилья.

Уже первая редакция правок предусматривала привилегии при внесении взноса. Позднее законодатели расширили список льготников по капитальному ремонту.Обратите внимание!

Граждане, пользующиеся жилым помещением по договору аренды или найма, не платят за капремонт. В отличие от коммунальных платежей, оплата которых зависит от условий договора, обязанность по уплате данного сбора возложена на владельцев недвижимости.

С момента введения взносов на капремонт право не платить денежные средства появилось у владельцев квартир в домах, признанных аварийными и подлежащих сносу. Аналогичное положение действует в отношении собственников жилья, расположенного на землях, изымаемых чиновниками для государственных или муниципальных нужд.

Начисления прекращаются с месяца, следующего после даты принятия соответствующего решения исполнительным органом.

169 ЖК РФ.Федеральный закон № 176 добавил в список тех, кто имеет льготы на оплату капитального ремонта, следующие категории граждан:

  1. лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь, другие заболевания, и инвалидов вследствие чернобыльской катастрофы;
  2. ветеранов боевых действий;
  3. членов семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий;
  4. инвалидов войны;
  5. граждан, подвергшихся радиационному воздействию в Семипалатинске.
  6. лиц, награжденных знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
  7. участников ВОВ;

Соответствующие изменения внесены в законы, устанавливающие меры соцподдержки указанных категорий.

Данная норма закреплена в п. 2 ст.
Перечисленные лица имеют право на 50% компенсацию минимального взноса на капремонт, установленного региональными актами.Компенсации рассчитываются с учетом социальных нормативов площади помещения на семью.

По квадратам, превышающим стандарт, деньги не возмещаются.Эта редакция доплнила статью 169 ЖК РФ пунктом 2.1, который разрешил субъектам РФ предоставлять компенсации по сборам на капитальный ремонт следующим категориям граждан:

  1. пенсионерам старше 70 лет, являющимся собственниками

Куда обратиться по льготам на капитальный ремонт

Как известно, определенная категория граждан Российской Федерации вправе рассчитывать на скидку в вопросе выплат за капитальный ремонт многоквартирного дома.Но кто может претендовать на получение этой льготы?

Как можно ее оформить и получить, какие нужны для этого документы?Куда следует обратиться по этому вопросу и, наконец, каким именно законодательством эту предусматривается?Рассмотрим эти вопросы подробней.Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:Если говорить простыми словами, то нововведения расширили круг граждан, которые могут претендовать на получение данной льготы.Таким образом, вопрос о предоставлении льгот по оплате за капитальный ремонт регулируются такими законодательными актами:

  • статьей 169 Жилищного Кодекса РФ.
  • Федеральным законом №399;
  • Федеральным законом №181;

Помимо этого не стоит забывать и о самом Постановлении Правительства РФ, которое гарантирует получение льгот по вопросу льготной оплаты ЖКХ для конкретных категорий граждан.Капитальный ремонт – что в него входит?

Этот вопрос задают многие граждане нашей страны.

По большому счету практически все.За полученный в результате отчислений счет, жильцы многоквартирного дома имеют полное право:

  1. осуществить замену и ремонт кровли;
  2. осуществить ремонт балконов и лоджий, в том числе и застеклить их;
  3. привести в полный порядок вход в сам подъезд: заменить входную дверь, обустроить лестничные проемы.
  4. не только заменить, но также и отремонтировать водосток;
  5. осуществить замену оконных и балконных заполнений на шумоизоляционные;
  6. осуществить ремонт пожарных лестниц;
  7. осуществить не только ремонт, но также утепление фасада;
  8. выполнить ремонт фундамента, в том числе и самого подвала;

Помимо этого, в оплату капитального ремонта входит также ремонт:

  1. канализации по дому.
  2. мусоропровода;
  3. внутридомового газоснабжения;
  4. централизованного отопления;
  5. водоснабжения;
  6. замена электрической проводки по дому;
  7. лифтов;

На сегодня эта сумма составляет 100 рублей.Но при этом необходимо помнить о небольшом нюансе: этот размер может быть увеличен по инициативе самих жильцов каждого конкретного дома.

Если они изъявили свое желание увеличить фонд своего дома, то сумма ежемесячной оплаты автоматически увеличивается.При этом стоит иметь в виду, что размер оплаты не зависит от того, сколько квартир в каждом отдельно взятом доме, размер делится поровну между всеми жильцами.Сами по себе льготы предоставляются в виде скидки от социальной нормы оплаты за предоставление коммунальных услуг.Необходимо понимать, что размер льготы напрямую зависит от категории льготников. Наибольшие льготы в этом вопросе имеют:

  1. граждане военнослужащие;
  2. граждане, которые имеют статус ветеранов ВОВ;
  3. инвалиды

Какие документы нужны для льготы по капремонту

Законные основания получить компенсацию по взносам за капремонт полностью или частично имеют только некоторые категории граждан. Для определения понятия взносов на капремонт, необходимо обратиться к положениям статьи 169 ЖК РФ.

Данный правовой акт, устанавливает обязанность уплачивать такой вид взноса и определяет регулярность их внесения. Внесенные средства должны аккумулироваться на счетах специально созданного фонда.

Они имеют целевое назначение и нужны для устранения возникших в процессе эксплуатации недостатков жилых домов (капремонта). Такие средства имеют накопительный характер.

Оплачивать такие взносы обязаны лица, которые проживают в многоквартирных домах, а также являются собственниками жилых помещений, расположенных в них.

Размер взносов устанавливает ст. 156 ЖК РФ, а также решение, которое принимает общее собрание всех собственников квартир.

При этом, размер взноса не может быть меньше установленного законом. Также не забудьте узнать, когда будет капремонт дома . Оплата взносов должна производиться лично собственниками квартир в сроки, которые установлены для произведения оплаты за жилье, а также коммунальные услуги.

Если перечисления средств производятся в фонд капремонта, образованный региональным оператором, то обязанные лица перечисляют средства на основании платежек, которые должен выставить региональный оператор. Порядок выплаты, в этом случае, может быть изменен законами субъектов РФ. Если, для накопления средств по взносам за капремонт сформирован специальный счет (ст.

175 ЖК России), то оплата должна производиться в сроки, установленные для оплаты за жилье и услуги ЖКХ, в том случае, если порядок и условия оплаты не устанавливались на общем собрании всех собственников жилья в этом доме.

Обязанность, связанная с оплатой указанных средств, у собственников жилья начинается с момента окончания 8-ми месячного срока после того, как соответствующая региональная программа по капремонту была опубликована после ее предварительного утверждения. Если речь идет о взносах на капремонт дома, который был введен в эксплуатацию, то собственники жилья считаются обязанными их выплачивать по окончании срока, который должен устанавливаться органом гос.

власти субъекта РФ, для реализации, предварительно утвержденной региональной программы по капремонту и ее актуализации. Такая обязанность не может возникать позднее пятилетнего срока с даты, когда конкретный многоквартирный дом был включен в указанную региональную программу по капремонту.

В таких случаях способ, которым должен быть сформирован фонд для капремонта, определяется собственниками жилья многоквартирного дома. Решение об этом принимается не позже чем за 3 месяца до того, как у хозяев жилья возникает обязанность уплачивать указанный вид взносов. С 1 января 2016 года действуют внесенные ФЗ от 29.12.2015 г.

N 399-ФЗ изменения, которыми были дополнены ст. 169 ЖК РФ, а также ст. 17 ФЗ от 24.11.1995 года N 181-ФЗ «О соцзащите инвалидов в РФ». Нововведения коснулись правовой возможности получения льгот определенными категориями лиц.

Как оформить льготы на капремонт и какие документы для этого нужны?

Право на социальную поддержку имеют: 1) одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70-ти лет – компенсация в размере 50 процентов; 2) проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственники жилых помещений, достигшие возраста 70-ти лет – компенсация в размере 50 процентов; 3) одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80-ти лет – компенсация в размере 100 процентов; 4) проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственники жилых помещений, достигшие возраста старше 80-ти лет – компенсация в размере 100 процентов. Предоставление компенсации расходов на капитальный ремонт не освобождают граждан от оплаты данного взноса.

В квитанциях начисленные суммы указываются в размере 100 процентов. Все собственники жилых помещений обязаны своевременно и в полном объеме уплачивать взнос на капитальный ремонт. Затем отдел социальной защиты возмещает расходы в форме ежемесячной денежной компенсации (ЕДК) в установленном законодательном порядке конкретно по соответствующей категории льготников.

Компенсация расходов на оплату капремонта входит в общую сумму ежемесячной денежной компенсации (ЕДК) на оплату жилищно-коммунальных услуг и выплачивается льготнику в зависимости от выбранного им способа получения: перечисляется на банковский счёт либо на счет пластиковой карты, или доставляется через почту. Выплата ЕДК производится до 26 числа каждого месяца.

При поступлении в отдел соцзащиты финансирования из областного бюджета, денежные средства в этот же день перечисляются в финансово-кредитные организации и в отделение почтовой связи для дальнейшего зачисления на лицевые счета граждан или выдачи по ведомостям на дому либо почтовых отделениях.

Инвалиды 1 и 2 группы имеют право на данную компенсацию вне зависимости от возраста. Первоначальный расчёт компенсации на капремонт был произведен гражданам, состоящим на учете в отделе соцзащиты, в беззаявительном порядке, в размере 50 процентов исходя из минимального размера взноса на капремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения (6,50 руб.) и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчёта субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, именно: 38 кв.м – на одиноко проживающего гражданина, 22 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из двух человек, 18 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из трёх и более человек.

Также при расчёте компенсации не учитывался вид жилищного фонда, в котором проживает инвалид 1 или 2 группы. Инвалиды 1 и 2 группы, достигшие возраста 80 лет и старше, могут воспользоваться правом на получение компенсации в размере 100 процентов от размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения при наличии условий, указанных в пункте 1 настоящей статьи. Инвалиды 3 группы могут претендовать на получение компенсации только при наличии условий, указанных в пункте 1 настоящей статьи.

Подробная инструкция: как оформить льготу на капитальный ремонт?

» » Система оплаты в фонд капитального строительства регламентирована в жилищном кодексе РФ. Такие платежи носят характер регулярных и должны накапливаться на специально отведенных для этого счетах. Средства с этих счетов могут расходоваться только на проведение запланированных и срочных капитальных ремонтов внутренних и внешних элементов зданий, элементов инженерных коммуникаций и систем, связанных с электро- и водоснабжением.

Как оформить льготу на капитальный ремонт, если дом признан аварийным?

Если домостроение признано аварийным и проживание жильцов в нем запрещено, собственники освобождаются от оплаты взносов за капитальный ремонт. Подобная резолюция может быть также принята, если землю, дом и все квартиры, которые в нем находятся, изымает из эксплуатации государство.

ВНИМАНИЕ! Величина платежа для каждого отдельно взятого строения может быть различна.

Порядок разработки размера платежей указан в статье 156 Жилищного кодекса. Ее размер зависит от несколько факторов:

    Регион; Город; Этажность дома; Сложность эксплуатации различных систем здания.

Субсидия на оплату и льготы в фонд капремонта могут назначаться владельцам недвижимости на основании двух принципов:

    Высокие заслуги перед государством; Невозможность производить платежи по объективным причинам.

Ранее, мы также о категориях граждан, которые имеют право на государственную помощь по улучшению жилищных условий. Рассмотрим процесс сбора и оформления документов подробнее. Оформление льгот на капремонт требует наличия у собственника следующих документов:

Удостоверение личности.

К данному типу документов с точки зрения законодательства могут относиться несколько документов:

    паспорт гражданина, паспорт моряка, паспорт гражданина СССР, удостоверение военнослужащего, свидетельство о рождении, временное удостоверение формы 2-П, военный билет, удостоверение работника прокуратуры;

Установленного образца заявление.

Как правило, заявление пишется на руководителя фонда капитального ремонта с требованием провести перерасчет суммы взноса за капитальный ремонт на основании предоставленных документов в рамках действующего законодательства; Документы для оформления льгот на капремонт, которые подтверждают основания для льготы. К таким документам относятся:

    удостоверение ветерана ВОВ, удостоверение воина интернационалиста, удостоверение ветерана труда, пенсионное удостоверение, документы, подтверждавшие инвалидность 1-й и 2-й группы, а также наличие детей с аналогичными группами инвалидности;

ВАЖНО! В процессе сбора и оформления пакета документов необходимо учитывать их сроки действия.

Справка ЖКХ.

Правила предоставления льгот на оплату за капитальный ремонт дома

Как известно, определенная категория граждан Российской Федерации вправе рассчитывать на скидку в вопросе выплат за капитальный ремонт многоквартирного дома. Но кто может претендовать на получение этой льготы?

Как можно ее оформить и получить, какие нужны для этого документы? Куда следует обратиться по этому вопросу и, наконец, каким именно законодательством эту предусматривается? Рассмотрим эти вопросы подробней.

Вопрос о предоставлении льгот по оплате за капитальный ремонт регулируются такими законодательными актами:

  • статьей 169 Жилищного Кодекса РФ.
  • Федеральным законом №181;
  • Федеральным законом №399;

Помимо этого не стоит забывать и о самом Постановлении Правительства РФ, которое гарантирует получение льгот по вопросу для конкретных категорий граждан. Капитальный ремонт – что в него входит? Этот вопрос задают многие граждане нашей страны.

По большому счету практически все. За полученный в результате отчислений счет, жильцы многоквартирного дома имеют полное право:

  1. осуществить замену и ремонт кровли;
  2. осуществить ремонт балконов и лоджий, в том числе и застеклить их;
  3. выполнить ремонт фундамента, в том числе и самого подвала;
  4. осуществить не только ремонт, но также утепление фасада;
  5. осуществить ремонт пожарных лестниц;
  6. осуществить замену оконных и балконных заполнений на шумоизоляционные;
  7. привести в полный порядок вход в сам подъезд: заменить входную дверь, обустроить лестничные проемы.
  8. не только заменить, но также и отремонтировать водосток;

Помимо этого, в оплату капитального ремонта входит также ремонт:

  1. внутридомового газоснабжения;
  2. канализации по дому.
  3. мусоропровода;
  4. водоснабжения;
  5. централизованного отопления;

  6. лифтов;
  7. замена электрической проводки по дому;

Тарифа на взносы за капитальный ремонт утверждаются Правительством субъекта РФ.

Например, в Новосибирской области с 1 января 2020 года это 7,05 рублей за 1 кв.м.

жилья, в Санкт-Петербурге эта сумма составляет 7,20 рублей за 1 кв.м., а в Самарской области 5,67 рубля за 1 кв.м. для домов высотой до пяти этажей включительно и 6,52 рубля за 1 кв.м. для домов выше пяти этажей. Но при этом необходимо помнить о небольшом нюансе: этот размер может быть увеличен по инициативе самих жильцов каждого конкретного дома.

Если они изъявили свое желание увеличить фонд своего дома, то сумма ежемесячной оплаты автоматически увеличивается. При этом стоит иметь в виду, что размер оплаты не зависит от того, сколько квартир в каждом отдельно взятом доме, размер делится поровну между всеми жильцами.

Сами по себе льготы предоставляются в виде скидки от социальной нормы оплаты за предоставление коммунальных услуг.

Необходимо понимать, что размер льготы напрямую зависит от категории льготников.

Льготы и субсидии на капремонт в 2020 году

04.03.2019В многоквартирном доме жители производят денежные отчисления на ремонтные работы в специальный фонд. Сумма денежных средств зависит от габаритов жилого помещения и типа льготирования. Некоторым гражданам предоставляется субсидия – она выплачивает на взносы, собираемые на капитальный ремонт, и имеет несколько особенностей.

Необходимость сбора денег на капитальный ремонт с жильцов прописана в ст. ЖК РФ. Специфика льготирования отмечена в ФЗ № , вопросы предоставления преференций инвалидам регулирует ФЗ № . В 2015 году был подписан еще один закон № , согласно которому полное или частичное льготирование собственников жилья остается на усмотрение региональных властей.Обязательность проведения работ капитального характера и вовлечения подрядчиков отмечена в Постановлении Правительства № .Полную сумму взносов, их специфику можно уточнить в п.

8.1 ст. ЖК. При этом размер денежных средств определяет муниципальный департамент. Сроки взносов установлены ст. ЖК.На заметку! Согласно действующему законодательству на размер преференции влияют этажность здания, специфика несущих стен и коммуникаций.Перечень льготников можно уточнить в ст.

17 ФЗ № , но с 1 января 2020 года на компенсации могут рассчитывать неработающие пенсионеры. Субсидия, положенная на капитальный ремонт многоквартирного дома не начисляется до момента внесения изменений в местное законодательство.

Обстоятельства освобождения граждан от сборов денег на капремонт отмечены в п.

2 ст. Жилищного Кодекса Российской Федерации. Право 100% снятия уплаты имеют:

  1. жильцы здания, подлежащего сносу по причине аварийного состояния;
  2. граждане, проживающие в многоквартирном доме, земля под которым изымается для нужд государства или муниципалитета.
  3. люди, осуществляющие аренду жилого помещения по договору соцнайма;
  4. арендаторы квартир у частного лица – взносы платит владелец недвижимого имущества;

Важно! Малообеспеченные семьи, имеющие льготы по оплате коммунальных услуг согласно ст.