Меню
Главная - Защита жилищных прав - Администрация троицка реновация площадки

Администрация троицка реновация площадки

Администрация троицка реновация площадки

Дома под снос, входящие в итоговый список по программе реновации в Троицком районе


Перечень домов в Троицком районе второй программы сноса и реновации пятиэтажек в Москве, сформированный по итогам голосования жителей и подписанный Правительством Москвы 1 августа 2017 года. По каждому адресу представлена дополнительная информация о доме (число этажей, год постройки, серия дома) и результаты голосования жителей пятиэтажек и прочее. Серия: I-447 Не участвовал в голосовании Дом включен в программу реновации 3 октября.

Серия: I-515 Не участвовал в голосовании Дом включен в программу реновации 1 августа. Серия: I-447 Не участвовал в голосовании Дом включен в программу реновации 1 августа.

Серия: I-447 Не участвовал в голосовании Дом включен в программу реновации 1 августа.

Серия: I-447 Не участвовал в голосовании Дом включен в программу реновации 1 августа.

Серия: I-447 Не участвовал в голосовании Дом включен в программу реновации 1 августа. Серия: I-447 Не участвовал в голосовании Дом включен в программу реновации 1 августа. Серия: I-515 Не участвовал в голосовании Дом включен в программу реновации 1 августа.

Серия: I-515 Не участвовал в голосовании Дом включен в программу реновации 1 августа. Серия: I-515 Не участвовал в голосовании Дом включен в программу реновации 1 августа.

Серия: I-447 Не участвовал в голосовании Дом включен в программу реновации 1 августа.

Не участвовал в голосовании Дом включен в программу реновации 1 августа. Не участвовал в голосовании Дом включен в программу реновации 1 августа. Серия: индивидуальный проект Не участвовал в голосовании Дом включен в программу реновации 1 августа.

Серия: индивидуальный проект Не участвовал в голосовании Дом включен в программу реновации 1 августа. Серия: индивидуальный проект Не участвовал в голосовании Дом включен в программу реновации 1 августа.

Серия: индивидуальный проект Не участвовал в голосовании Дом включен в программу реновации 1 августа. * город улица дом

Реновация ТиНАО

»»» »»» »»» Стартовые площадки в ТиНАО — новая Москва Снос в других районах Первые жители ТиНАО переедут в дома по программе реновации уже в 2020 году.

В Троицком и Новомосковском округах уже определены 4 стартовые площадки под строительство нового жилья для расселения. График сноса будет опубликован на официальном сайте Москвы. Переехать в реновационое жилье смогут жители поселков Шишкин Лес и Знамя Октября.

Также в рамках ренновации будет реконструирован транспортно-пересадочный узел «Мамыри».

Еще 4 стартовые площадки в ТиНАО планируют найти к 2020 году в поселении Первомайское, в городах Щербинка и Троицк.

Дополнительные площадки в Новой Москве будут появляться после сноса существующего жилого фонда.

№ Район города Москвы Адрес или адресный ориентир 1 Михайлово-Ярцевское поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Шишкин лес, вблизи д. 9 2 Михайлово-Ярцевское поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Шишкин лес, вблизи д.

21 3 Мосрентген ТПУ «Мамыри» 4 Рязановское поселение Рязановское, поселок Знамя Октября, около д.

3 Округ Район Адрес ТиНАО Сосенское поселение Сосенское, посёлок Коммунарка, дом 104 Округ Район Адрес ТиНАО Кленовское поселение Кленовское, деревня Чернецкое, дом 1 Округ Район Адрес ТиНАО Московский город Московский, 1-й микрорайон, дом 29 ТиНАО Московский город Московский, 1-й микрорайон, дом 33 ТиНАО Московский город Московский, 1-й микрорайон, дом 5 Округ Район Адрес ТиНАО Киевский поселение Киевский, посёлок Станции Мачихино, дом 1 ТиНАО Киевский рабочий посёлок Киевский, Бекасовская улица, дом 1А ТиНАО Киевский рабочий посёлок Киевский, Бекасовская улица, дом 1Б Округ Район Адрес ТиНАО Новофедоровское поселение Новофедоровское, деревня Белоусово, дом 1 ТиНАО Новофедоровское поселение Новофедоровское, деревня Белоусово, дом 2 ТиНАО Новофедоровское поселение Новофедоровское, посёлок Зосимова Пустынь, дом 3 Округ Район Адрес ТиНАО Краснопахорское поселение Краснопахорское, село Красная Пахра, дом 1 ТиНАО Краснопахорское поселение Краснопахорское, село Красная Пахра, дом 2 ТиНАО Краснопахорское поселение Краснопахорское, село Красная Пахра, дом 21 ТиНАО Краснопахорское поселение Краснопахорское, село Красная Пахра, дом 8 ТиНАО Краснопахорское поселение Краснопахорское, село Красная Пахра, Заводская улица, дом 13А Округ Район Адрес ТиНАО Филимонковское поселение Филимонковское, деревня Марьино, дом 10 ТиНАО Филимонковское поселение Филимонковское, деревня Марьино, дом 13 ТиНАО Филимонковское поселение Филимонковское, деревня Марьино, дом 9 ТиНАО Филимонковское поселение Филимонковское, посёлок Филимонки, дом 2 ТиНАО Филимонковское поселение Филимонковское, посёлок Филимонки, дом 5 Округ Район Адрес ТиНАО Внуково поселение Внуковское, посёлок Внуково, дом 25 ТиНАО Внуково поселение Внуковское, посёлок Внуково, дом 31 ТиНАО Внуково поселок ДСК Мичуринец, Гаражный переулок, дом 8 ТиНАО Внуково посёлок ДСК

Дышло московской реновации

Московская реновация — это… (подставьте сами нужную характеристику). По большому счету дело благое, но… Опять, как видите, многоточие.

Углубляться в анализ не будем, возьмем всего лишь один конкретный пример. В этом году реновация докатилась и до Троицка, который некоторое время назад «имел счастье» стать частью Новой Москвы. «Старая» Москва, надо сказать, не церемонится с присоединенными территориями, порядки свои прививает жестко и не особо вникает в местные реалии.

Реновации в Троицке побаивались, и не безосновательно — округ большой, и переселенцам совсем не улыбалось вместо обжитого центра города оказаться где-нибудь в Рогово или Клёново.

Поэтому не более половины жителей домов с перспективой расселения поддержали возможный переезд.

Но Москва, как и ожидалось, за дело взялась решительно. Определили, какое количество домов надо расселить, чтобы запустить процесс, и так же решительно, учтя предложение местной власти, назначили площадку, где будет возведено новое жилье.

Первопереселенцам вроде бы жутко повезло.

Их дома планируется поставить хоть и на окраине Троицка, но в хорошем районе. Позитив на этом заканчивается, начинаются дьявольские детали. Если называть вещи своими именами, то, чтобы осуществить первый этап реновации в городе… надо нарушить закон. И неоднократно. Участок, на котором должны быть построены дома для реновации, находится в новом микрорайоне Троицка — «Солнечном».
Эти дома вместе со всем микрорайоном внесены в генеральный план развития города, и протестовать против их возведения никому бы и в голову не пришло.

«Солнечный» уникален в масштабах страны — 13 из 17 домов построены на средства собственников жилья (главным образом — научных работников и их семей, в подавляющем большинстве жителей Троицка), включая коммунальные сети, благоустройство территории и пешеходный бульвар. Люди вкладывали СВОИ деньги, чтобы сначала выиграть аукцион на землю, а затем оплатить строительство. И разумеется, все условия договора, на которых выделялся участок под застройку, были ЧЕТКО оговорены.

По сути, жители микрорайона вложились и в тот участок, на котором должны были расположиться муниципальные дома, ведь вся инфраструктура микрорайона (тоже оплаченная жителями) рассчитана и на эти дома. Причем не абы какие, а с конкретно заданными параметрами. Весь «Солнечный» — это район со зданиями пониженной этажности (не выше шести) и повышенной комфортности.

Иначе никакого смысла вкладываться в новое жилье у людей, способных его приобрести, не было.

Но Москва, новый повелитель окрестных территорий, рассудила по-своему. Приняла у Троицка «муниципальный» участок и для начала вообще размахнулась на рубль.

Разнеслись слухи, что на участке планируется поставить два «не слишком больших, не более чем 14-этажных» дома. Ну, а чего — туда можно было бы запихнуть сразу треть старого Троицка… К счастью, такой произвол превышал все мыслимые пределы гибкости российских законов. Идеологи реновации постарались остаться в правовом поле, но без манипуляторства обойтись, конечно, не смогли.

Новомосковский округ – стартовые площадки для реновации

С недавних пор совокупность Троицкого и Новомосковского административных округов получило единую аббревиатуру – ТиНАО. В этих районах столицы реновация пройдет масштабно, так как объединение этих территорий занимает большую территорию. Реновация в ТиНАО коснется 185 ветхих и аварийных домов, которые располагаются в каждом районе округа.

Новомосковский округ примет реновационные мероприятия в 9 районах.Больше всего построек уберут на улице Дмитрия Рябинкина в количестве 4 единиц:

  1. 9к2.
  2. 8;
  3. 7;
  4. 6;

Ул. Дмитрия Кобалевского потеряет 2 постройки:

  1. 8.
  2. 5;

1-я Ватутинская уменьшится на 2 здания:

  1. 13.
  2. 5;

2-я Ватутинская потеряет дом номер 7к1. 6 строений демонтируют на улице Труда:

  1. 6.
  2. 3;
  3. 4;
  4. 2;
  5. 1;
  6. 5;

На Школьной сносу подлежат 5 жилых помещений:

  1. 10.
  2. 3а;
  3. 9;
  4. 1;
  5. 7;

По ул.

Ленина разрушат 3 здания:

  1. 8.
  2. 2;
  3. 4;

В деревне Акиньшино в пансионате Зорька снесут 1 и 2 дом.В деревне Марушкино уберут 3 помещения на улицах:

  1. Липовая Аллея, 13.
  2. Парковая, 16;
  3. Агрохимическая, 2;

В поселении Совхоза Крешкино разрушению подлежат 5 построек:

  1. 36;
  2. 8;
  3. 20;
  4. 37.
  5. 5;

На 1-й Железнодорожной уберут с 6 по 7 жилой дом.На 2-й Заводской снесут 149 дом.В районе Московском уберут 3 дома в микрорайоне №1 под номерами 5, 29, 33.В районе Мосрентген сносу подлежат 17 строений.

11 жилых пятиэтажек снесут в посёлке Завода Мосрентген под номерами:

  1. 8;
  2. 9;
  3. 20;
  4. 18;
  5. 25;
  6. 15;
  7. 26.
  8. 11;
  9. 19;
  10. 21;
  11. 5;

По улице Адмирала Корнилова демонтажу подлежат 2 строения:

  1. 14к1 и к2.

В Военном городке по улице Теплый Стан уберут 4 дома:

  1. 52;
  2. 51;
  3. 53;
  4. 85.

Реновация Рязановское, поселение поселок Знамя Октября потеряет 5 зданий:

  1. 7;
  2. 6;
  3. 14;
  4. 2;
  5. 21.

В Остафьево снесут 2 дома:

  1. 9.
  2. 7;

В поселке Фабрики имени 1 Мая разрушат 8 домов:

  1. 40;
  2. 42;
  3. 43;
  4. 39;
  5. 17;
  6. 45.
  7. 41;
  8. 5;

В Филимоновском р-не снесут 10 домов.3 в деревне Марьино:

  1. 10;
  2. 13.
  3. 9;

В поселении Филимонки 2 помещения:

  1. 5.
  2. 2;

На Березовской демонтируют 2 дома:

  1. 7;
  2. 9.

Железнодорожная уменьшится на 4 единицы:

  1. 27.
  2. 2;
  3. 14;
  4. 8;

По Остафьевской уберут 3 здания:

  1. 13.
  2. 7;
  3. 8;

На Почтовой реновируют 3 строения:

  1. 10.
  2. 4;
  3. 8;

Садовая лишится 2 домов:

  1. 2а;
  2. 6-10.

По Симферопольской уберут 3 жилых пятиэтажки:

  1. 3б;
  2. 4.
  3. 3;

На Театральной уберут 4 здания:

  1. 14.
  2. 10;
  3. 9;
  4. 8;

На

городской округ Троицкв городе Москве

Город и общество 17.05.2020 Круглый стол по реализации программы реновации в Троицке состоялся 17 мая в методическом центре на улице Спортивной.

Место было выбрано как нельзя лучше: именно ближайшие дома – Спортивная 1, 3, 5 вошли в первую очередь расселения. Группа жителей микрорайона «А» присутствовала на встрече. В работе дискуссионной площадке также участвовали глава города Владимир Дудочкин, сотрудники администрации, которые отвечают за сферу строительства, городские депутаты, представители Фонда реновации, инициативная группа «За гармоничный Троицк» – жители микрорайона Солнечный.

В режиме диалога удалось обсудить ряд вопросов. Выдержит ли инфраструктура Солнечного дополнительную нагрузку в виде двух домов, построенных по программе реновации? Директор Троицкой строительной компании Александр Летягин, который являлся застройщиком Солнечного, утверждает, что да: сети закладывались с большим запасом мощности.

Он развеял миф о том, что вся инженерная инфраструктура «Треугольника ЖСК», как тогда чаще называли застраиваемый участок, строилась на деньги частных инвесторов: львиная доля сделана за счёт городского бюджета. Он же прояснил ситуацию с неравномерной плотностью застройки в Солнечном: некоторые ЖСК выбирали дома, где было больше однокомнатных квартир, другие отдавали предпочтение трёхкомнатным. Поэтому несмотря на одинаковую площадь застройки и высотность зданий, плотность населения в разных частях микрорайона оказалась неравномерной.

Новые дома большого диссонанса не внесут: по словам главного архитектора Троицка Николая Федосеева, южная и северная часть Солнечного, после заселения двух новых домов, станут более сбалансированными, жителей в них будет примерно поровну.

Представитель Фонда реновации, проектировщик новых домов в Солнечном Никита Ластович, подчеркнул, что программа реновации делается в интересах троичан и с соблюдением всех норм, законов и градостроительных регламентов.

Необходимости в строительстве блока начальной школы в Солнечном нет, констатировала начальник управления образования Троицка Ольга Леденёва. Как только сдадут в эксплуатацию новый корпус Гимназии Пушкова на Октябрьском проспекте, будет решена проблема перегруженности троицких школ. Гимназия Троицка сможет обеспечить образовательные нужды жителей Солнечного, включая тех, кто получит жильё в этом микрорайоне по программе реновации.

По заверениям жителей Спортивной, кандидатов на переселение в Солнечный, проблем с парковками из-за них не возникнет: у большинства из них нет машин, следовательно, и парковки им не нужны. Они готовы как можно быстрее переехать в этот микрорайон, и их не пугают трудности, о которых постоянно говорят жильцы Солнечного: запах из кнс, нехватка парковок, уплотнение застройки.

Теперешние условия для троичан, живущих в микрорайоне «А», – гораздо более серьёзное испытание.

Депутат Ирина Савицкая поддержала своих избирателей:

«Я думаю, что нужно сделать всё возможное, чтобы наши горожане жили, если не в одинаковых условиях – этого, конечно, мы не добьёмся, – но чтобы все жили в хороших условиях»

.

Стартовые площадки ТиНАО

по программе реновации насчитывают 11 адресов.

  1. 2017-2020 гг. запланировано 0 площадок;
  2. 2020-2021 гг. запланировано 8 площадок;
  3. 2022 и позже запланировано 3 площадки.
  1. Троицк — мкр.

    В Троицком и Новомосковском административных округах города Москвы реновация пройдет в 8 районах: Михайлово-Ярцевское, Мосрентген, Первомайское, Рязановское, Троицк, Щаповское, Щербинка, Вороновское.
    22
  2. Михайлово-Ярцевское — п.
    Солнечный, Физическая ул., влд.

    Шишкин лес, влд. 9, к. 1

  3. Мосрентген — ТПУ «Мамыри»
  4. Михайлово-Ярцевское — п.

    Шишкин лес, влд.21, к. 1

  5. Рязановское — поселение Рязановское, поселок Знамя Октября, около д. 3
  6. Щаповское — пос. Щапово, вблизи д.

    8 и 9

  7. Щербинка — Железнодорожная ул., вблизи д. 37
  8. Первомайское — д. Жуковка
  1. Вороновское — пос. 36
  2. Рязановское — пос.

    ЛМС, мкр. Центральный, вблизи д.

    Фабрики им. 1 Мая (к/н 77:20:0020451:19)

  3. Троицк — ДКС № 20, ул.

    Новая

Реновации в Троицком районе и Новомосковском должна быть завершена к 2025 году.

Все районы Новой Москвы представляют собой смежные р-ны. Создан округ в 2012 году. Площадь Троицкого округа составляет 1084 км2. Данный район лидирует по площади среди остальных округов. В настоящее время уже стали известны первые стартовые площадки ТиНАО. Под застройку нового жилья выделены 11 площадок, которые находятся в г.
Троицке, Щербинке, Первомайское, Михайлово-Ярцевское, Мосрентген, Щаповское и Вороновское.

Площадь всех участков под строительства имеет площадь свыше 4,5 га, на которой планируют создать 50 000 м2 жилья.

Дополнительные площади появятся после того, как будут снесены старые хрущевки. Стартовые площадки в Зеленограде разместят в пос. Шишкин Лес, и пос. Знамя октября.

Они будут иметь площадь 193,5 тыс.

м2. Их планируют возвести с 2020-2021 г.

В настоящее вошли в программу. Жильцам, которые захотят выбрать вариант квартиры за пределами данного района предложат переселение из пос. в Коммунарку, Шишкин лес, Внуковский и Московский р-ны.

Стартовые площадки в Троицке появятся новые. Под застройку правительство округа выделило площадь 130 га.

новостроек выбрали компанию «Управление гражданского строительства». Для расселения старых пятиэтажек в округе потребуется 365 000 м2 нового жилья. В поселении Внуковское был заселен новый жилой комплекс, который находится в деревне «Рассказовка».

Данный жилой район имеет развитую инфраструктуру, рядом находятся: поликлиники, торговые центры, школы и детские сады. Кроме этого выделили новые стартовые площадки для реновации в Новомосковском округе. Они будут находиться в р-не Щербинка на ул.

Железнодорожной, в дер. Жуковка, пос. Первомайское и в пос. Щапово.

Из стало известно, что в 2020 году планируют построить жилые комплексы в пос.

Мосрентген. Площадь территории 6,4 га. Данная земля принадлежит городу Москве, поэтому начать работы будет проще. В 2020 году планируют начать строительство разных жилых комплексов.

ТиНАО

Рядом с поселком Внуково планируется построить индустриальный комплекс по производству жилых модулей домов. Как сообщил в среду, 26 июня, руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин, производственный… Какими будут первые дома для переселенцев в Зеленограде Московский фонд реновации представил архитектурную визуализацию первых трех домов, строящихся в 9-м и 19-м микрорайонах для переселения жителей «хрущевок».

… Два первых дома по программе реновации в Новой Москве достроят в 2020 году. Руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин сообщил, что на территории Троицкого и Новомосковского… По объектам реновации первые объекты начнут строить летом.

Всего восемь стартовых площадок утверждено, есть крупные – в поселении Мосрентген – 100 тыс. кв. м, в пос. Ватутинки 150… Общая площадь В «новой Москве» построят примерно 560 тысяч «квадратов» жилья для переезда из ветхих пятиэтажек.

Планируется расселить 250 «хрущевок». Это 8621 квартира. На сегодняшний день определено девять строительных… Дома по программе реновации в Новой Москве начнут строить весной. Об этом сообщается на сайте комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.

«Сейчас идет проектирование. В мае планируем… С 1 октября 2020 г.

Московский фонд реновации жилой застройки приступил к возведению 30 жилых домов на 4 тыс. 963 квартиры общей площадью 285 тыс.

кв. м. Строительство… Строительство первых домов по программе реновации в Троицком и Новомосковском округах начнется до конца года. В Новой Москве программу планируют завершить в 2025 году. «В программу вошел 251… Многофункциональный центр государственных услуг Территориальное подразделение поселения Марушкинское в Троицком и Новомосковском административном округе г.

Москвы «Мои документы». МФЦ Марушкинское Адрес: д.Марушкино, ул.Липовая аллея, д.5 Официальный сайт: http://md.mos.ru Режим работы понедельник 10.00-19.00… Многофункциональный центр государственных услуг Территориальное подразделение поселения Сосенское в Троицком и Новомосковском административном округе г. Москвы «Мои документы». МФЦ Сосенское Адрес: п.

Газопровод, д. 17 Официальный сайт: http://md.mos.ru Режим работы понедельник, среда… Многофункциональный центр государственных услуг поселения Троицк в города Москвы «Мои документы».

МФЦ в Троицке Адрес: Троицк, ул.

1-я Лазурная, д. 4 Официальный сайт: http://md.mos.ru Режим работы ПН–ВС с 08:00 до 20:00… Многофункциональный центр государственных услуг Территориальное подразделение поселения Десеновское в Троицком и Новомосковском административном округе г. Москвы «Мои документы». МФЦ Десеновское Адрес: 2-я Нововатутинская ул., д.

1 Официальный сайт: http://md.mos.ru Режим работы понедельник,… Многофункциональный центр государственных услуг Территориальное подразделение поселения Филимонковское в Троицком и Новомосковском административном округе г. Москвы «Мои документы». МФЦ Филимонковское Адрес: д.

Реновация Троицк новости

Несколько лет назад в соцсетях появилась информация: до Троицка тянут метро. Новость оказалась не имеющей никаких документальных подтверждений. Но год назад стало известно, что метро в районе Троицка будет.

А вот где именно – споры продолжаются. Предлагаются варианты разместить станции вдоль Калужского шоссе в районе 38-го, 40-го км или в Красной Пахре.

Как рассказала на совещании в троицкой администрации начальник мастерской развития улично-дорожной сети института Генплана Москвы Наталья Ожерельева, сейчас по заказу Москомархитектуры специалисты НИиПИ Генплана разрабатывают проект планировки метро от Коммунарки до Троицка. “Рассматривались два варианта: с заходом в Троицк и вдоль Калужского шоссе , – поясняет Наталья Ожерельева. – Была проведена определенная подготовительная работа: опросы, сбор мнений, в том числе и через Департамент транспорта”.

В результате вопрос был вынесен на Градостроительно-земельную комиссию под руководством мэра Москвы Сергея Собянина. Там одобрили такой сюжет: метро заходит в Троицк на одну станцию, которая будет размещена в районе Октябрьского проспекта.

В дальнейшем возможно продолжение ветки метрополитена до Красной Пахры. Депо будет организовано в районе Летово. Наталья Ожерельева отметила: первоначально конечная станция метро планировалась в районе выезда из Троицка на 38 км, по ту сторону Калужки.

“На поле напротив Троицка предполагается создание большого жилого района, – рассказывает Ожерельева. – Уже начинается строительство жилых домов по программе реновации.

Здесь же будет станция метро, рабочее название которого “ Ватутинки ” , рядом – перехватывающие парковки. В этом месте планировалась и концентрация всего общественного транспорта, в том числе и со стороны Троицка.

Мэр Москвы одобрил проект, в котором метро заходит на одну станцию в Троицк, но при этом отметил: нужно спросить мнение людей, – подчеркивает Ожерельева.

– Проект должен быть представлен на обсуждение населению.

Окончательное решение будет принято по результатам этих обсуждений”.

Так что свое слово еще должны сказать троичане. “Очень важно, чтобы жители активно приняли участие в общественной дискуссии по этому вопросу, – подчеркивает начальник отдела архитектуры и градостроительства Троицкой администрации Ксения Щербина. – Мы даже просили бы их, чтобы они более активно высказывали свою позицию по поводу предстоящих возможных перемен”.

На совещании также обсуждался вопрос развития южной части Троицка. Согласно Генплану предполагалось, что через территорию ФИАНа должна была пройти дорога, соединяющая улицу Академика Черенкова и Калужское шоссе.

Сейчас ситуация поменялась: трасса пойдет по территории ИЯИ.

Выход на Калужское шоссе предусмотрен в районе поворота на Минзаг, там же будет построена разноуровневая развязка.

Существующий въезд в микрорайон “ К ” разработчики планируют сохранить. На участке, который будет отрезан новой дорогой от основных земель ИЯИ, институт планирует построить жилье силами жилищно-строительных кооперативов, составленных из научных работников.

Реновация превращает Троицк из наукограда в спальную трущобу Москвы

Реновация превращает Троицк из наукограда в спальную трущобу Москвы 1 апреля, 14:25ГородЧитайте Новые Известия в официальной группеСледите за самыми важными новостями региона в ленте друзейFacebookВКонтактеTwitterОдноклассникиЭто статью прислал в редакцию директор Института физики высоких давлений имени Л.

Ф. Верещагина, академик РАН Вадим Вениаминович Бражкин.

Раньше к мнению ученых власти прислушивались. Сегодня нет такой силы, способной противостоять разрушительному давлению московской реновации.

И беды троицких ученых — тому пример.

Илья Мирмов, сотрудник редакции газеты «Троицкий Вариант», физик Троицк – один из ведущих наукоградов России и один из двух в составе Москвы.

Собственно, до последнего времени Троицк был городом областного подчинения, никогда не относившийся ни к одному подмосковному району, что уже говорило о признании его особого статуса.

Этот статус (наукоград) был узаконен Постановлением Правительства РФ № 52 от 29.01.2007 г., но не является вечным – его надо подтверждать делами. И Троицк это сделал дважды – в 2012 и 2017 гг., уже в составе Москвы.

Хотя именно с появлением Новой Москвы за перспективы наукограда стало особенно тревожно. Легко удостовериться, какие давались обещания по поводу освоения новых территорий, и что получается на практике.

Вместо комфортной и экологичной среды Новая Москва неуклонно превращается в ухудшенный вариант «Старой». Многоэтажные спальные районы выползли за территорию МКАД и интенсивно разрастаются со скоростью метастазов раковой опухоли.

До Троицка мегаполисная застройка пока (!) не доходила, хотя ближайшая такая «опухоль» набрала силу совсем рядом, в паре километров к северу, и называется она Новые Ватутинки. Объективности ради скажем, что с точки зрения качества жилого фонда и транспортной инфраструктуры Троицк далёк от идеала и действительно нуждается в усовершенствовании. Подавляющему большинству жилых домов не менее 20 лет, улицы шириной и разнообразием не балуют.

Школы, детские сады, поликлиника давно исчерпали свои вместимости. На весь город (61 тыс. жителей по данным 2020 г.) всего лишь один современный и комфортный микрорайон «Солнечный».

И тот построен по инициативе и на средства самих жителей, хотя и при поддержке городской администрации. Но 13 из 17 жилых домов «Солнечного» – это ЖСК. Три ЖСК полностью составлены из сотрудников троицких институтов, хотя и в других кооперативах до половины учёных и членов их семей.

Получается, троицкая наука, перестав ждать поддержки от государства, сама решает свои проблемы – хотя бы жилищные. «Солнечный» троицкая администрация с удовольствием рекламирует со всех сторон. И как образец творческой

Старт реновации

ВЕЩАНИЕ ON-LINE Присоединяйтесь ко мне Город 21 Фев 2020 Город — это всегда множество перекрёстков не только дорог, но и мнений.

Учесть интересы и потребности всех жителей и выработать решение, устраивающее каждого, подчас бывает очень сложно. Так получилось и с программой реновации — одной из самых обсуждаемых в Троицке тем. Немного истории Программа реновации была запущена правительством Москвы в 2017 году.

Благодаря ей 350 тыс. московских семей, то есть более миллиона человек, переедут в новые квартиры с отделкой комфорт-класса. Какие дома войдут в программу, решали сами жители. По итогам голосования было включено 5172 здания.

Переселение началось в феврале 2020 года в Восточном округе, а сегодня оно идёт уже в семи округах столицы. Утверждено 318 стартовых площадок. Троицк тоже вошёл в программу реновации.

На сегодняшний день в списке 17 домов: это панельные ветхие хрущёвки, кирпичные пятиэтажки и деревянный дом барачного типа. В основном, эти здания расположены в микрорайоне «А», несколько — в микрорайоне «В», а деревянное строение — на улице Новой. Изначально троицких адресов в перечне не было.

Однако, узнав о возможности войти в программу, жители морально и технически устаревших домов провели собрание собственников. Результат — более двух третей подписей, что обеспечило возможность участия в программе. Куда переедем? …Из деревянных перекрытий сыплются опилки, на стенах лопаются обои, в потолке — дыры.

Пол ходит ходуном. Так живут 50 человек в доме №3 по улице Новой. Здание названию улицы совсем не соответствует: его построили ещё в 1948 году. В 2006-м здесь был серьёзный пожар.

При тушении водой залили половину квартир. Деревянные конструкции пришли в негодность. «Они еле живые, — рассказывает проживающая здесь Надежда Кувшинова.

— С улицы можно заглянут сквозь стену в дом. От сырости всё прогнило». Специалисты фонда капремонта, обследуя дом, пришли в замешательство: с какой стороны браться за восстановление объекта?

Менять в доме надо всё: от стен, полов и крыши до коммуникаций.

Проще построить заново. Программа реновации стала настоящим спасением для жильцов. «Мы хотим, чтобы нас расселили, — говорит соседка Надежды Кувшиновой Валентина Ковальчук.

— Будем на этом настаивать». Этот дом включили в программу так же, как и дома №1, 3 и 5 по улице Спортивной. Причём этим жителям микрорайона «А» повезло вдвойне: они попали в первую волну переселения. «Мы живём с колонками, — говорит жительница дома №1 по Спортивной улице Валерия Гилка, одна из активисток инициативной группы в поддержку реновации.

— Если кто-то думает, что это удобно, он очень ошибается.

Вода отвратительная, колонки ломаются, нам их приходится постоянно чинить и неделями сидеть без горячей воды. На первых этажах наших домов люди постоянно живут в сырости. Когда заканчивается отопительный сезон, у нас в ванной отключаются батареи, и всю весну, лето

городской округ Троицкв городе Москве

Городская среда 11.08.2017 1 августа на заседании правительства Москвы мэр столицы Сергей Собянин утвердил программу реновации жилищного фонда.

Всего в неё вошло 5144 дома. Адреса опубликованы на портале mos.ru.

Заявку на участие в программе подали 19 домов Троицка. Московское правительство утвердило только 16. В начале этого года президент России Владимир Путин подписал закон о реновации жилищного фонда Москвы.

Полгода ушло на составление и принятие различных нормативно-правовых актов, регламентирующих этот процесс. Пару месяцев москвичи разбирались между собой: хотят ли они переезжать. В таком же положении оказались и жители нашего города.

Изначально троицкие дома не попали в список сносимых. При этом гражданам предложили путём голосования решить, хотят ли они получить новые квартиры. В ряде домов состоялись общие собрания собственников.

В итоге 19 домов из 39 потенциальных участников программы подали свои заявки.

1 августа стали известны результаты. «Не попали три дома, – рассказывает глава Троицка Владимир Дудочкин. – Два из них с улицы Школьной.

А третий – Лесная, 5. Я за этот дом больше всего переживаю.

Ко мне приходили жители, мы разговаривали, мне передавали информацию, что там больше 80% жильцов «за». Однако при проверке документов голосов почему-то не хватило». Подобные случаи не единичны. Власти Москвы проводят проверку протоколов общих собраний собственников помещений примерно 70 домов на основании поступивших жалоб жителей этих домов.

Проверка проводится методом поквартирного обхода.

«Будем разбираться с этим вопросом», – констатировал Владимир Дудочкин. В программу реновации попадают многоквартирные дома с количеством этажей не более девяти, возведённые по типовым проектам, разработанным в период 1957– 1968 годов.

В Троицке таких построек много в микрорайонах «А» и «В». Теперь у жильцов этих домов есть реальный шанс переехать в новую квартиру. Собственники смогут получить на выбор равнозначное или равноценное жильё, или же денежную компенсацию.

Предполагается, что предоставление равнозначных жилых помещений будет осуществляться с учётом конструктивных особенностей современных квартир, что приведёт к увеличению площади новой квартиры по сравнению со старой в сносимом доме. Кстати, вопрос, где окажется новое жильё, до сих пор не даёт покоя участникам проекта. Закон

«О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав при осуществлении реновации жилищного фонда»

гласит, что для Зеленоградского, Троицкого и Новомосковского округов переселение осуществляется в пределах округа.

Однако у троицких властей на этот счёт другое мнение.

«Для нас это вопрос решённый, – заявляет глава города. – У нас есть гарантийное письмо от префектуры, в котором говорится, что троицкие площадки включат в проект. Один такой участок, в микрорайоне Солнечном, мы уже показали комиссии.

Есть и резервные площадки. Так что веерное переселение мы можем обеспечить и в пределах своего города. Это когда один дом переселяют, потом сносят и на его месте строят следующий.

Реновация: квартал ученых в Троицке превращают в спальную трущобу Москвы

Права на изображения принадлежат Илья Мирмов, сотрудник редакции газеты «Троицкий Вариант», физик Троицк – один из ведущих наукоградов России и один из двух в составе Москвы.

Собственно, до последнего времени Троицк был городом областного подчинения, никогда не относившийся ни к одному подмосковному району, что уже говорило о признании его особого статуса. Этот статус (наукоград) был узаконен Постановлением Правительства РФ № 52 от 29.01.2007 г., но не является вечным – его надо подтверждать делами. И Троицк это сделал дважды – в 2012 и 2017 гг., уже в составе Москвы.

Хотя именно с появлением Новой Москвы за перспективы наукограда стало особенно тревожно. Легко удостовериться, какие давались обещания по поводу освоения новых территорий, и что получается на практике.

Вместо комфортной и экологичной среды Новая Москва неуклонно превращается в ухудшенный вариант «Старой». Многоэтажные спальные районы выползли за территорию МКАД и интенсивно разрастаются со скоростью метастазов раковой опухоли.

До Троицка мегаполисная застройка пока (!) не доходила, хотя ближайшая такая «опухоль» набрала силу совсем рядом, в паре километров к северу, и называется она Новые Ватутинки. Объективности ради скажем, что с точки зрения качества жилого фонда и транспортной инфраструктуры Троицк далёк от идеала и действительно нуждается в усовершенствовании.

Подавляющему большинству жилых домов не менее 20 лет, улицы шириной и разнообразием не балуют. Школы, детские сады, поликлиника давно исчерпали свои вместимости.

На весь город (61 тыс. жителей по данным 2020 г.) всего лишь один современный и комфортный микрорайон «Солнечный». И тот построен по инициативе и на средства самих жителей, хотя и при поддержке городской администрации. Но 13 из 17 жилых домов «Солнечного» – это ЖСК.

Три ЖСК полностью составлены из сотрудников троицких институтов, хотя и в других кооперативах до половины учёных и членов их семей. Получается, троицкая наука, перестав ждать поддержки от государства, сама решает свои проблемы – хотя бы жилищные.

«Солнечный» троицкая администрация с удовольствием рекламирует со всех сторон. И как образец творческой инициативы масс, и как тесную спайку между властью и гражданами, и как образец комфортной среды обитания.

В многом это действительно так. Недаром микрорайон удостоен специального приза московского конкурса

«Лучший реализованный проект 2015 года в области строительства»

, признан победителем городского смотра-конкурса Правительства Москвы 2015 «Город для всех».

Увы, но за каждым парадным фасадом имеются шкафчики со скелетами.

А скелеты имеют характерное свойство оживать и выползать на свет божий при любом отклонении ситуации от нормы.

Таким отклонением стала пришедшая в Троицк реновация.